一、拆遷補償辦法國家是怎么規(guī)定,民法典拆遷補償規(guī)定是什么

法律分析：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

1、首先是房屋價值補償

標(biāo)準(zhǔn)是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進(jìn)行評估確定。

2、其次是搬遷費和臨時安置費用

具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)。還有房屋裝修補償費用，這也是先由當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定。

3、房屋拆遷安置費

計算標(biāo)準(zhǔn)一般是：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、民法典拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《中華人民共和國民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

三、民法典關(guān)于拆遷的規(guī)定是什么

【法律分析】從建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)關(guān)系的相關(guān)限定來進(jìn)行分析，住宅小區(qū)樓房架空層產(chǎn)權(quán)應(yīng)隸屬業(yè)主所有。民法典涉及的具體的規(guī)定主要有以下三條：第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。第一百五十九條 附條件的民事法律行為，當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已經(jīng)成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。第一百六十條 民事法律行為可以附期限，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行為，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的民事法律行為，自期限屆滿時失效?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國民法典》 第三百五十六條 建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。民事法律行為可以附條件，或附期限。

四、民法典房屋動遷法規(guī)

法律分析：1、征地公告時，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)立即停止建房，具體補償金額可以參照建房批準(zhǔn)文件內(nèi)容補償，也可由拆遷當(dāng)事人協(xié)商議定；

2、拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，可以給予適當(dāng)補償。

3、違法并應(yīng)無償拆除的建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，以及征地公告后擅自進(jìn)行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，一般不予補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。

國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

五、民法典拆遷補償

法律分析：國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●國家對于拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●國家對拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●國家拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2021年

●中華人民共和國拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●的拆遷補償政策

●國家拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)出臺

●2021拆遷補償法

●國家拆遷補償2020

●國家對拆遷的賠付標(biāo)準(zhǔn)

●2021國家拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●中央的拆遷政策

●中央的拆遷政策

●中央現(xiàn)在對拆遷最新有什么通知

●中央拆房政策最新

●中央拆遷辦電話號碼是多少

●中央拆遷文件哪里能看到

●中央最新拆房補償標(biāo)準(zhǔn)

●中央拆房政策

●中央拆房政策2020

●中央拆遷辦電話投訴電話是多少

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●金安農(nóng)村宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，安徽省行政處罰聽證標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●城郊宅基地拆遷補償，城市房屋拆遷,院落及空地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么定的:今日土地征收拆遷補償更新

●養(yǎng)鵝廠拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，《公司法》重大資產(chǎn)處置是怎么規(guī)定的:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●重慶潼南房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，潼南征地補償規(guī)定是怎么樣的:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●安丘農(nóng)村房屋拆遷補償，安丘征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償是怎么計算，房屋拆遷補償?shù)囊话愎绞鞘裁矗?今日拆遷補償法律在線咨詢

●商業(yè)開發(fā)拆遷補償辦法，商業(yè)用房拆遷補償是怎么規(guī)定的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●附屬房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)最新，拆遷附屬房是怎么算補償?shù)?今日拆遷補償法律在線咨詢

●房屋拆遷補償分配原則，關(guān)于拆遷補償款的分配原則是怎么樣的呢:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●赤峰市征地拆遷補償安置辦法，赤峰征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●電力建設(shè)房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，電力拆遷是怎么樣補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●2018年福州拆遷補償辦法，福州房屋拆遷補償方案是怎么規(guī)定的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●揭陽土地拆遷補償，揭陽房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)大概是怎么樣的呢？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●嶗山拆遷補償?shù)劫~多久，嶗山區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●安丘農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，安丘征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●中牟縣梁家村房屋拆遷補償，中牟縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●秦皇島拆遷安置補償辦法，秦皇島房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●烏海樓房拆遷補償最新標(biāo)準(zhǔn)，山東省農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷補償1.3倍，拆遷一賠三是怎么個賠法:今日拆遷補償法律在線咨詢

●湖州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，湖州新農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的呢:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

文章來源參考：【頭條】拆遷補償辦法國家是怎么規(guī)定，國家對拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：安思研

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師