一、營業(yè)中酒店拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),房屋拆遷中，營業(yè)房獲得全額補償需要滿足什么條件

1、具有房屋所有權(quán)證

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對營業(yè)房進(jìn)行拆遷的，營業(yè)房取得全額補償?shù)臈l件是房屋具有完整的所有權(quán)，并且積極響應(yīng)拆遷。

2、擁有合法營業(yè)執(zhí)照

當(dāng)然是在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照，并且登記地址和經(jīng)營地址一致。

3、房屋是合法建筑

違建是很難爭取合理補償?shù)摹?

4、有納稅記錄

如果偷稅漏稅，也會影響商鋪補償。

一、拆遷凍結(jié)最長期限

根據(jù)城市房屋拆遷管理辦法，拆遷凍結(jié)期限最長不得超過六個月；需要延長凍結(jié)期限的，必須經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)，延長凍結(jié)期限不得超過六個月。申請拆遷的單位在凍結(jié)期限內(nèi)取得房屋拆遷許可證的，凍結(jié)期限自動延長至拆遷期限屆滿之日；凍結(jié)期限屆滿時申請拆遷的單位未取得房屋拆遷許可證的，拆遷凍結(jié)自行解除。

拆遷期限不得超過一年。未在拆遷期限內(nèi)完成拆遷，需要延長拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿十五日前，向房屋拆遷主管部門提出申請；房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十日內(nèi)給予答復(fù)。批準(zhǔn)延期拆遷的，延長期限累計不得超過一年。逾期未申請或者經(jīng)申請未獲批準(zhǔn)的，房屋拆遷許可證自行失效。

因此，最長可凍結(jié)三年，重點看看有沒有取得拆遷證。

二、房屋拆遷中，營業(yè)房獲得全額補償需要滿足什么條件

一、房屋拆遷中，營業(yè)房獲得全額補償需要滿足什么條件依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對營業(yè)房進(jìn)行拆遷的，營業(yè)房取得全額補償?shù)臈l件是房屋具有完整的所有權(quán)，并且積極響應(yīng)拆遷。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

二、拆遷凍結(jié)最長期限根據(jù)城市房屋拆遷管理辦法，拆遷凍結(jié)期限最長不得超過六個月；需要延長凍結(jié)期限的，必須經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)，延長凍結(jié)期限不得超過六個月。申請拆遷的單位在凍結(jié)期限內(nèi)取得房屋拆遷許可證的，凍結(jié)期限自動延長至拆遷期限屆滿之日；凍結(jié)期限屆滿時申請拆遷的單位未取得房屋拆遷許可證的，拆遷凍結(jié)自行解除。拆遷期限不得超過一年。未在拆遷期限內(nèi)完成拆遷，需要延長拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿十五日前，向房屋拆遷主管部門提出申請；房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十日內(nèi)給予答復(fù)。批準(zhǔn)延期拆遷的，延長期限累計不得超過一年。逾期未申請或者經(jīng)申請未獲批準(zhǔn)的，房屋拆遷許可證自行失效。因此，最長可凍結(jié)三年，重點看看有沒有取得拆遷證。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對營業(yè)房進(jìn)行拆遷的，營業(yè)房取得全額補償?shù)臈l件是房屋具有完整的所有權(quán)，并且積極響應(yīng)拆遷。

三、怎么確定營業(yè)性用房的拆遷補償

法律分析：確定營業(yè)性用房的拆遷補償包括替代土地的價差損失；經(jīng)營損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費用；解聘員工的安置補償費用等。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、房屋拆遷有哪些補償項目

一、房屋拆遷有哪些補償項目1、房屋拆遷的補償項目有：（1）房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；還有相對與征收房屋造成的相關(guān)人員停業(yè)停產(chǎn)損失的補償；（3）獎勵性補償費，政府用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利的補助和獎勵。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、拆遷補償?shù)姆绞接心男┓课莶疬w補償?shù)姆绞饺缦拢?、貨幣補償，在房屋征收補償中，根據(jù)被征收人的選擇，市、縣級人民政府確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補償?shù)姆绞剑?、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，在房屋征收補償中，根據(jù)征收人的選擇，市、縣級人民政府用自己購買或建造中的房屋所有權(quán)補償給被征收人，并按照被征收房屋的價值與用于產(chǎn)權(quán)補償?shù)膬r值進(jìn)行差價結(jié)算的補償方式，被征收的價值和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的價值均由相應(yīng)的資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估規(guī)則評估確定；3、貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合，在征收補償中，對被征收房屋一部分實行貨幣補償，一部分實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償，即是貨幣補償和貨幣補償相結(jié)合的補償方式。在實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換時，調(diào)換房屋面積的建筑面積與被征收房屋的建筑面積很難正好相等；即使相當(dāng)，也可能在結(jié)構(gòu)上不相同，需要進(jìn)行價格結(jié)算。

五、營業(yè)用房拆遷補償

營業(yè)用房拆遷補償如下：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。補償?shù)姆绞剑海?）被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價；（2）因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。拆遷補償?shù)牧鞒蹋?、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證；2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告；3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；4、確定拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案；5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補償安置協(xié)議（協(xié)議拆遷）。法律依據(jù)：《國有土地上房屋與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●酒店拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●酒店拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●酒店拆遷正常多少錢一平方

●酒店拆遷補償案例

●賓館拆遷怎么賠錢

●賓館拆遷

●酒店征收補償標(biāo)準(zhǔn)

●賓館被拆有經(jīng)營補償嗎

●賓館動遷正常多少補貼

●酒店被征收

●營業(yè)中的飯店如果拆遷了怎么辦?

●營業(yè)中的飯店如果拆遷了怎么辦?

●飯店被拆遷怎么賠償

●餐飲營業(yè)房拆遷

●飯店動遷營業(yè)執(zhí)照該不該補錢

●營業(yè)中的店面面臨拆遷怎么賠償

●飯店拆遷經(jīng)營性補貼多少

●飯店拆遷停業(yè)停產(chǎn)費用怎么算

●拆遷正在營業(yè)中的飯店怎么補償

●營業(yè)中的飯店動遷補償

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●寒亭區(qū)拆遷地補償標(biāo)準(zhǔn)，寒亭區(qū)拆遷計劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償2021甘肅，麥積區(qū)房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

●最近拆遷廣州有補償嗎，廣州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

●衛(wèi)輝拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)，衛(wèi)輝賠償標(biāo)準(zhǔn) :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●南京江寧拆遷補償辦法，南京江寧征地補償標(biāo)準(zhǔn)中房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●西藏房屋拆遷補償，西藏自治區(qū)城鎮(zhèn)房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●中牟縣梁家村房屋拆遷補償，中牟縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●寶雞聯(lián)盟拆遷補償房，寶雞市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●廣元拆遷補償比例，廣元市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●濟(jì)寧征地拆遷補償辦法，2020濟(jì)寧征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●瑞金市房屋拆遷補償安置辦法，瑞金市農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●邵東拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2020，邵陽市房屋征收與補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●鐵嶺好的拆遷補償律師，鐵嶺動遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●最新如皋拆遷補償辦法，如皋宅基地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●天池村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，方橋竺家村拆遷會安置在哪里:今日拆遷補償法律在線咨詢

●長豐宅基地拆遷補償，長豐縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●宿遷市國有土地拆遷補償辦法，宿遷征地補償標(biāo)準(zhǔn)2020:今日拆遷補償法律在線咨詢

●耀州區(qū)房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，官方發(fā)布西延高鐵相關(guān)征地拆遷補償安置政策及標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●泰州市海陵區(qū)拆遷補償辦法，泰州市海陵區(qū)最新拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●徐州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)樓房政策，徐州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】營業(yè)中酒店拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，酒店拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：唐南

內(nèi)容審核：侯承志律師