一、拆遷補償公式,拆遷補償?shù)墓绞鞘裁?/h3>

計算拆遷補償?shù)姆绞绞牵悍课菡魇昭a償費以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；房屋征收周轉(zhuǎn)補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；房屋征收獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

一、農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)木唧w標準

農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)臉藴嗜缦拢恨r(nóng)村房屋征收補償費以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；農(nóng)村房屋征收周轉(zhuǎn)補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；農(nóng)村房屋征收獎勵性補償費由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行、不得任意更改。

二、具體房屋拆遷賠償內(nèi)容

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

三、標準房屋征收補償多少

標準房屋征收補償標準如下：

1、房屋征收補償費，按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、房屋征收周轉(zhuǎn)補償費，按臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋居民人口每月補貼；

3、房屋征收獎勵補償費由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)當?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律政策確定，拆遷建設(shè)單位必須嚴格執(zhí)行，不得隨意變更。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、房屋拆遷補償?shù)囊话愎绞鞘裁矗?/h3>

拆遷補償計算的公式是：房屋征收補償費以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；房屋征收周轉(zhuǎn)補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；房屋征收獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定?！痉梢罁?jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、拆遷補償計算公式

法律分析：拆遷安置費的計算標準如下：1、房屋補償費：以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補償費：以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、房屋拆遷補償價基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、拆遷補償?shù)臉藴?/h3>

法律分析：對于拆遷的補償，被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十四條 第二款 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

五、拆遷補償面積咋計算

法律分析：被拆遷房屋是私房：有房地產(chǎn)權(quán)證的，房屋建筑面積以權(quán)證記載的為準；無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關(guān)批準文件記載的建筑面積的，以有資質(zhì)的房地產(chǎn)測繪機構(gòu)實地丈量的建筑面積為準

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2021拆遷補償明細表

●拆遷補償公布

●拆遷補償標準明細2020

●拆遷補償價目表

●拆遷賠償公式

●2021年拆遷賠付標準

●拆遷補償計算表

●拆遷補償標準2020

●2021拆遷補償價格表

●拆遷補償方案

●房屋拆遷補償標準表

●房屋拆遷補償標準表

●房屋拆遷補償款怎么分配的

●房屋拆遷賠償怎么算

●房屋拆遷補償計算器

●房屋拆遷補償款怎么計算

●房屋拆遷補償如何計算

●房屋拆遷補償房子怎么計算

●房屋拆遷補償款怎么算

●房屋拆遷補償怎么計算

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補償計算公式表格，房屋拆遷補償?shù)囊话愎绞鞘裁矗?今日拆遷補償法律在線咨詢

●有住房拆遷補償怎么算，房屋拆遷補償?shù)囊话愎绞鞘裁矗?今日拆遷補償法律在線咨詢

●承德公租房拆遷補償標準，滄州市滄縣滄東工業(yè)園區(qū)征地補償?shù)挠嬎愎绞窃趺礃拥?今日拆遷補償標準更新

●2020烏市房屋拆遷補償標準，烏市自建房拆遷補償價格的計算公式是怎么樣的:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷補償?shù)墓?，拆遷補償怎么算:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鋼結(jié)構(gòu)混凝土住宅拆遷補償，鋼結(jié)構(gòu)房屋拆遷補償?shù)挠嬎愎绞鞘裁?今日拆遷補償法律在線咨詢

●房產(chǎn)拆遷補償怎么算，房屋拆遷補償?shù)囊话愎绞鞘裁矗?今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償要怎么算，房屋拆遷補償?shù)囊话愎绞鞘裁矗?今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷戶房屋補償怎么算，拆遷補償怎么算，補償公式是怎樣的:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷房屋補償公式，房屋拆遷補償?shù)囊话愎绞鞘裁矗?今日拆遷補償法律在線咨詢

●楊浦拆遷補償公式最新公告，評估土地需要什么資料:今日拆遷補償法律在線咨詢

●工業(yè)新區(qū)拆遷補償標準，滄州市滄縣滄東工業(yè)園區(qū)征地補償?shù)挠嬎愎绞窃趺礃拥?今日拆遷補償標準更新

●個人房屋拆遷補償怎么算，房屋拆遷補償?shù)臉藴屎陀嬎愎绞鞘裁?今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●2021年房屋拆遷補償怎么計算，拆遷補償怎么算，補償公式是怎樣的:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷賠償如何補償，房屋拆遷補償?shù)囊话愎绞鞘裁矗?今日拆遷補償法律在線咨詢

●房管局拆遷補償標準，房屋拆遷補償?shù)臉藴屎陀嬎愎绞鞘裁?今日拆遷補償標準更新

●拆遷房屋補償價格公式，拆遷補償計算的公式是什么:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●二代房屋拆遷補償標準，2023修地鐵拆遷房屋的補償計算公式，一文看明白:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●房屋拆遷補償是按什么價，拆遷補償計算的公式是什么:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●農(nóng)村拆遷補償標準公式，上海農(nóng)村集體土地房屋拆遷安置補償標準是什么樣的:今日拆遷補償標準更新

文章來源參考：【頭條】拆遷補償公式，拆遷補償公布

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：袁海

內(nèi)容審核：王學棉律師