一、宅基地拆遷補償款多久下來,占地賠償款一般多久可以下來

一般征地補償款應(yīng)當(dāng)在自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。

一、對集體土地進(jìn)行征收補償主要需經(jīng)過哪些程序

1、下達(dá)征地補償、安置方案公告?？h、市人民政府國土部門根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案對土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及地上附著物等進(jìn)行進(jìn)一步核實，在征用土地公告下達(dá)之日起45日內(nèi)制定征地補償、安置及地上附著物拆遷等具體的方案并張貼公告。征地補償安置方案公告內(nèi)容包括：被征用土地的位置、地類、面積、地上附著物和青苗的種類、數(shù)量、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量、土地補償費的標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額、支付對象和方式、安置補償費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式、地上附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式、農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑、以及其他有關(guān)具體措施。2、報批征地補償安置方案。市縣級人民政府的國土資源部門將公告后的土地補償、安置方案，連同被征土地農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織和村民的意見及采納情況報市縣級人民政府審批。3、批準(zhǔn)征地補償安置方案。市縣級人民政府將征求意見后的征地補償安置方案批準(zhǔn)后，報省一級國土資源廳備案，并交由市縣級國土部門組織實施。4、土地補償?shù)怯洝１徽鞯卮宓募w、村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征用土地公告規(guī)定的期限內(nèi)到指定地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。5、補償安置方案的實施。清理土地和實施征收土地。

二、公職人員能享受征地補償嗎

公職人員的一般不享受征地補償款。公職人員的戶籍如果是在農(nóng)村集體中的，土地被征收的時候，公務(wù)員是有征地補償款的。公職人員能否享受農(nóng)村征地的補償要看其是否具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人可以獲得征地補償款，如果在征地補償安置方案確定時已經(jīng)將戶口遷出的，不能主張征地補償款。

三、阜陽農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

2022阜陽農(nóng)村拆房補償標(biāo)準(zhǔn)：

1、房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進(jìn)行評估確定；

2、搬遷費和臨時安置費，搬遷費20元/平方米、臨時安置費按25元/平方米計算；

3、補助和獎勵，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定，公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補助。

一、農(nóng)村宅基地拆遷需要材料如下：

1、拆遷許可證；

2、當(dāng)事人身份證；

3、戶口本；

4、原房產(chǎn)證和土地證。

二、農(nóng)村宅基地拆遷流程如下：

1、發(fā)布擬征地公告由市縣級國土部門在擬被征地村集體范圍內(nèi)發(fā)布擬征地公告；

2、征詢擬被征地人意見由市縣級國土部門會同擬被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就擬征地公告的內(nèi)容征詢擬被征地村民的意見；

3、對土地及地上附著物調(diào)查登記由市縣級國土部門同擬被征地的所有權(quán)人、使用權(quán)人對擬被征土地的信息進(jìn)行調(diào)查，并由國土部門進(jìn)行調(diào)查登記；

4、擬訂一書四方案并上報審批由市縣級國土部門按照審批機關(guān)對報批材料的要求擬訂一書四方案，并將材料一并向有審批權(quán)的機關(guān)進(jìn)行報批；

5、發(fā)布征地公告征用土地的市縣級人民政府應(yīng)當(dāng)在收到省政府或國務(wù)院征地批準(zhǔn)文書之日起十個工作日內(nèi)，在被征地所在的村集體范圍內(nèi)對征地批文的內(nèi)容進(jìn)行公告；

6、發(fā)布征地補償安置方案公告縣市級國土部門根據(jù)省政府或國務(wù)院所批準(zhǔn)的征地方案，在征地公告發(fā)布之日起四十五日內(nèi)擬訂征地補償安置方案并予以公告；

7、上報審批補償安置方案縣市級國土部門應(yīng)當(dāng)將草擬的補償安置方案和聽證會上各方發(fā)表的意見，逐一上報給本級人民政府進(jìn)行審批；

8、土地補償?shù)怯洷徽鞯厝藨?yīng)當(dāng)在征用土地公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證明到公告規(guī)定的地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)；

9、落實補償安置后交付土地政府機關(guān)按照規(guī)定落實征地補償安置后，被征收人則應(yīng)當(dāng)將土地按期交付。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法實施條例》第二十五條征收土地的各項費用應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。有關(guān)部門在執(zhí)行中沒有嚴(yán)格遵照法律來實施，懶政不作為導(dǎo)致發(fā)放時間一再延期的，可以向上一級部門舉報或向法院起訴。

二、占地賠償款一般多久可以下來？

法律分析：

一般征地補償款應(yīng)當(dāng)在自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。

法律依據(jù)：

《土地管理法實施條例》 第二十五條 征收土地的各項費用應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。有關(guān)部門在執(zhí)行中沒有嚴(yán)格遵照法律來實施，懶政不作為導(dǎo)致發(fā)放時間一再延期的，可以向上一級部門舉報或向法院起訴。

三、占地賠償款一般多久可以下來 -法律知識

法律分析:

一般征地補償款應(yīng)當(dāng)在自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。

法律依據(jù):

《土地管理法實施條例》 第二十五條 征收土地的各項費用應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。有關(guān)部門在執(zhí)行中沒有嚴(yán)格遵照法律來實施，懶政不作為導(dǎo)致發(fā)放時間一再延期的，可以向上一級部門舉報或向法院起訴。

四、占地賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。3、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)。對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。4、其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、占用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)？

法律分析：根據(jù)政府政策確定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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文章來源參考：【頭條】宅基地拆遷補償款多久下來，宅基地拆遷補助

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投稿：岑詩

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