一、拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù),關(guān)于征收補(bǔ)償決定的法律依據(jù)是什么

1、房屋征收補(bǔ)償決定的依據(jù)是國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例，具體的規(guī)定如下：

(1)、房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

(2)、被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條

一、拆遷補(bǔ)償不公平怎么辦

（一）可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

（二）可根據(jù)法律行使自己的權(quán)利，不是被動(dòng)接受或是妥協(xié)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十四條被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、模擬拆遷應(yīng)該由哪個(gè)部門負(fù)責(zé)？

模擬拆遷也應(yīng)該由房屋征收部門負(fù)責(zé)實(shí)施，房屋征收的主體規(guī)定為市、縣級(jí)人民府，模擬拆遷是屬于拆遷的方式之一，如果政府以合法的程序進(jìn)行模擬拆遷的，是屬于合法的行為，被拆遷人需要注意簽訂預(yù)先補(bǔ)償協(xié)議時(shí)的問題。依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行征收拆遷是需要先補(bǔ)償后拆遷的。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

二、作出房屋征收決定的市，縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括哪些

作出房屋征收決定的市，縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括包括：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。房屋征收是指由房屋征收部門通常是政府城建部門在摸底立項(xiàng)的基礎(chǔ)上對(duì)居民百姓居住房屋的土地使用權(quán)的有償回收。具體流程包括： 1、進(jìn)行項(xiàng)目征收立項(xiàng)，并做好項(xiàng)目和前期調(diào)查摸底 ；2、房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案并報(bào)縣區(qū)政府 ；3、對(duì)擬征收房屋進(jìn)行調(diào)查登記并公布調(diào)查情況 ；4、有關(guān)部門對(duì)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理 ；5、政府部門組織補(bǔ)償方案論證并公布征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日；6、縣 區(qū)政府公布征求意見情況、聽證會(huì)情況和根據(jù)公眾意見、聽證會(huì)情況修改情況，并對(duì)征收補(bǔ)償方案重新修訂公布，同時(shí)做好社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；7、縣區(qū)政府作出房屋征收決定，涉及被征收人數(shù)量較多的，經(jīng)縣區(qū)政府常務(wù)會(huì)議討論決定 ；8、公布房屋征收決定，做好房屋征收決定宣傳解釋工作；9、由被征收人選擇征收評(píng)估機(jī)構(gòu) ；10、房屋征收部門與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議，在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)不成協(xié)議的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出征收決定的人民政府作出補(bǔ)償決定，并依法送達(dá)被征收人并在房屋征收范圍內(nèi)公告；11、被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟；12、對(duì)于在法定期限內(nèi)不執(zhí)行補(bǔ)償決定也不申請(qǐng)行政復(fù)議或不提起行政訴訟的，有房屋征收決定的人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（1）國防和外交的需要；（2）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（3）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（4）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（5）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城改建的需要；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、征地補(bǔ)償款的有關(guān)規(guī)定

法律分析：國家征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算同時(shí)土地補(bǔ)償費(fèi)必須嚴(yán)格執(zhí)行區(qū)片綜合地價(jià)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條　

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

四、對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括什么

法律分析：對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

五、征收補(bǔ)償決定書是指的什么

征收補(bǔ)償決定書是國家為了公共利益的需要，在依法征收公民房屋過程中沒有達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府，由市、縣級(jí)人民政府依照有關(guān)規(guī)定、按照征收補(bǔ)償方案確定的價(jià)格作出的征收補(bǔ)償決定。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)有哪些

●拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)是什么?

●拆遷補(bǔ)償依據(jù)是評(píng)估

●拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)包括

●拆遷補(bǔ)償依據(jù)條例是什么

●拆遷補(bǔ)償依據(jù)什么時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償

●拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t

●拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)

●拆遷賠償依據(jù)

●拆遷補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t

●關(guān)于征收補(bǔ)償決定的法律依據(jù)是什么意思

●關(guān)于征收補(bǔ)償決定的法律依據(jù)是什么意思

●征收補(bǔ)償相關(guān)法規(guī)

●征收補(bǔ)償決定的內(nèi)容

●征收補(bǔ)償法律條文

●關(guān)于征收補(bǔ)償協(xié)議的司法解釋

●《征收補(bǔ)償條例》

●征收補(bǔ)償條例實(shí)施細(xì)則

●征收補(bǔ)償決定的程序

●征收補(bǔ)償法律規(guī)定

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷農(nóng)村小院怎么補(bǔ)償，城市拆遷院子怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●灌南商品房拆遷補(bǔ)償，灌南拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷陽臺(tái)補(bǔ)償政策最新，房屋拆遷陽臺(tái)面積怎么算:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷公房怎么補(bǔ)償，公房拆遷是如何補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●東古城新村拆遷補(bǔ)償方案，我想問下丹東市振興區(qū)是要?jiǎng)舆w嗎?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷實(shí)物補(bǔ)償入賬，政府拆遷補(bǔ)償款如何入賬:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●沉陷區(qū)治理拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，采煤沉陷區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●咸寧房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償政策最新，咸寧拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●平湖片區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，平羅縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償款風(fēng)波，房屋拆遷補(bǔ)償訴求書:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷工商營業(yè)執(zhí)照補(bǔ)償，個(gè)體營業(yè)執(zhí)照被拆遷了有賠償嗎？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)適用嗎，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)制定的依據(jù)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●定州平房拆遷補(bǔ)償，定州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●無錫拆遷補(bǔ)償安置的條件，無錫拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●銅山整治亂建房拆遷補(bǔ)償，徐州銅山區(qū)拆遷補(bǔ)償規(guī)定是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷公司員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)拆遷員工的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●林木基地拆遷補(bǔ)償，國家林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●閘北拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表，上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償程序廠房，廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償每平米8000，菏澤農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)是什么?

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：李世然

內(nèi)容審核：李站波律師