一、新榮區(qū)拆遷房屋補(bǔ)償,大同市到2030年城區(qū)規(guī)劃

律師分析:

按照國家新型城鎮(zhèn)化和資源型城市可持續(xù)發(fā)展要求，立足區(qū)位交通優(yōu)勢，融合多元資源條件，創(chuàng)新發(fā)展路徑和發(fā)展模式，將大同市建設(shè)成為對接京津冀、輻射晉冀蒙交匯地區(qū)的新興區(qū)域中心、山西省資源型城市轉(zhuǎn)型和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的示范區(qū)、具有國際影響力的文化名城和生態(tài)宜居城市。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

二、大同市城北規(guī)劃

法律分析：建設(shè)特色化魄力抄城市，一軸雙城，分開發(fā)展；古今兼顧，新舊兩利；傳承文脈，創(chuàng)造特色。

（一）古城內(nèi)復(fù)原古建筑，寺廟，亭臺樓閣。

（二）拓寬、拓展道路，規(guī)劃城市布局以及發(fā)展重點、發(fā)展中心。

（三）建設(shè)現(xiàn)代化城市配套設(shè)施，如：展覽館，劇院、體育場、國展中心。

（四）修建繞城高速、7縣聯(lián)通高速，招商引資，注重古城文化建設(shè)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

三、大同到城區(qū)規(guī)劃

法律分析：（一）規(guī)劃范圍和期限

大同市全部行政轄區(qū)，包括四區(qū)七縣，即城區(qū)、礦區(qū)、新榮區(qū)、南郊區(qū)、左云縣、大同縣、陽高縣、天鎮(zhèn)縣、渾源縣、靈丘縣、廣靈縣，總面積14112平方公里。 本次規(guī)劃期限為2016-2030年，其中近期為2016－2020年，遠(yuǎn)期為2021－2030年。

（二）全市發(fā)展總目標(biāo)按照國家新型城鎮(zhèn)化和資源型城市可持續(xù)發(fā)展要求，立足區(qū)位交通優(yōu)勢，融合多元資源條件，創(chuàng)新發(fā)展路徑和發(fā)展模式，將大同市建設(shè)成為對接京津冀、輻射晉冀蒙交匯地區(qū)的新興區(qū)域中心、國家新型綜合能源基地和山西省先進(jìn)制造業(yè)基地，山西省資源型經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的示范區(qū)，具有國際影響力的自然生態(tài)和文化旅游目的地。

（三）市域人口規(guī)模和城鎮(zhèn)化水平規(guī)劃到2020年，大同市常住人口370萬人左右，城鎮(zhèn)人口250萬人左右，城鎮(zhèn)化率達(dá)到68%左右；規(guī)劃到2030年，大同市常住人口410萬人左右，城鎮(zhèn)人口310萬人左右，城鎮(zhèn)化率達(dá)到76%左右。

（四）市域城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃形成“一主三副，一軸一帶”的城鎮(zhèn)空間格局。“一主”即大同市中心城區(qū)，是帶動大同全市轉(zhuǎn)型跨越發(fā)展的主中心；“三副”指左云縣城云興鎮(zhèn)、陽高縣城龍泉鎮(zhèn)、渾源縣城永安鎮(zhèn)三個市域副中心城市；“一軸”即區(qū)域中軸，是山西省大運(yùn)一級城鎮(zhèn)發(fā)展主軸線在大同市域的延伸，是支撐大同市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要戰(zhàn)略空間，也是全市對外開放和區(qū)域合作的重要載體；“一帶”即特色城鎮(zhèn)發(fā)展帶，是整合市域特色資源，帶動市域特色小城鎮(zhèn)發(fā)展，推動大同市綠色崛起的戰(zhàn)略空間。

（五）市域產(chǎn)業(yè)空間布局以生態(tài)環(huán)境承載力為前提、以城鎮(zhèn)為依托、以園區(qū)為載體，構(gòu)筑“一極、兩帶、三板塊”相對集聚的產(chǎn)業(yè)布局框架?！耙粯O”即中心城市產(chǎn)業(yè)核心區(qū)?！皟蓭А奔础皯?zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶”與“特色經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶”兩條產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶?！叭鍓K”即“西部能源產(chǎn)業(yè)板塊”、“東部綜合產(chǎn)業(yè)板塊”與“南部生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)板塊”三個特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展板塊。

（六）市域開發(fā)區(qū)空間布局規(guī)劃形成“1+3+4”的開發(fā)區(qū)總體空間布局，即以大同市開發(fā)區(qū)龍頭，以左云縣開發(fā)區(qū)、陽高縣開發(fā)區(qū)、渾源縣開發(fā)區(qū)三個開發(fā)區(qū)為戰(zhàn)略支點，以新榮區(qū)開發(fā)區(qū)、天鎮(zhèn)縣開發(fā)區(qū)、靈丘縣開發(fā)區(qū)、廣靈縣開發(fā)區(qū)四個開發(fā)區(qū)為重要補(bǔ)充的大同市域開發(fā)區(qū)總體空間布局結(jié)構(gòu)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

四、大同市拆遷規(guī)劃

法律分析：1.恒源路西側(cè)棚戶區(qū)改造地塊四至范圍為：東鄰恒源路；南鄰規(guī)劃路；西鄰醫(yī)院用地；北鄰現(xiàn)狀住宅建筑。

2.云州街北側(cè)棚戶區(qū)改造地塊四至范圍為：東鄰規(guī)劃路；南鄰云州街；西鄰規(guī)劃路；北鄰規(guī)劃路。

3.魏都大道西側(cè)棚戶區(qū)改造地塊四至范圍為：東鄰魏都大道；南鄰昌榮街；西鄰延昌路；北鄰規(guī)劃路。

4.太和路西側(cè)棚戶區(qū)改造地塊四至范圍為：東鄰太和路；南鄰規(guī)劃路；西鄰永安路；北鄰規(guī)劃路。

5.文盛街北側(cè)棚戶區(qū)改造地塊四至范圍為：東鄰規(guī)劃小學(xué)用地；南鄰文盛街；西、北鄰御東總干渠。

6.文興路西側(cè)棚戶區(qū)改造地塊四至范圍為：東鄰文興路；南鄰規(guī)劃路；西鄰規(guī)劃路；北鄰云山街。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、大同市2021年拆遷規(guī)劃 法律問題

法律分析:

1.恒源路西側(cè)棚戶區(qū)改造地塊四至范圍為：東鄰恒源路；南鄰規(guī)劃路；西鄰醫(yī)院用地；北鄰現(xiàn)狀住宅建筑。

2.云州街北側(cè)棚戶區(qū)改造地塊四至范圍為：東鄰規(guī)劃路；南鄰云州街；西鄰規(guī)劃路；北鄰規(guī)劃路。

3.魏都大道西側(cè)棚戶區(qū)改造地塊四至范圍為：東鄰魏都大道；南鄰昌榮街；西鄰延昌路；北鄰規(guī)劃路。

4.太和路西側(cè)棚戶區(qū)改造地塊四至范圍為：東鄰太和路；南鄰規(guī)劃路；西鄰永安路；北鄰規(guī)劃路。

5.文盛街北側(cè)棚戶區(qū)改造地塊四至范圍為：東鄰規(guī)劃小學(xué)用地；南鄰文盛街；西、北鄰御東總干渠。

6.文興路西側(cè)棚戶區(qū)改造地塊四至范圍為：東鄰文興路；南鄰規(guī)劃路；西鄰規(guī)劃路；北鄰云山街。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】新榮區(qū)拆遷房屋補(bǔ)償，新榮區(qū)五個村拆遷

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投稿：唐爽

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