一、泗陽縣征收房屋拆遷補償,沭陽鎮(zhèn)征地最新補償標準是多少啊

征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。

沭陽縣征地補償標準執(zhí)行四類地區(qū)補償標準，土地補償費元/畝、安置補助費14000元/人、青苗補償費800元/畝。

根據(jù)《2017年宿遷市土地征收補償條例》(最新)規(guī)定，征地補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。省政府把全省征地補償標準劃分為一、二、三、四類地區(qū)，我市涉及三類和四類地區(qū)。宿城區(qū)執(zhí)行三類地區(qū)標準，土地補償費18000元/畝，安置補助費17000元/人，青苗補償費900元/畝;沭陽縣、泗陽縣、泗洪縣和宿豫區(qū)執(zhí)行四類地區(qū)標準，土地補償費16000元/畝、安置補助費14000元/人、青苗補償費800元/畝。

農(nóng)村征地苗木補償標準是多少？

（1）征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍計算；

（2）征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計算；

（3）征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計算；

（4）征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償；

（5）征用無收益的非耕地，一般不予補償。法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

國家修路征地遷墳補償標準是多少？

法律依據(jù)：

《征地補償》第二十六條征收土地范圍內(nèi)墳?zāi)沟倪w移按國家的有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。應(yīng)當(dāng)補償?shù)?，按?guī)定標準給予補償。

墓主應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)自行遷移墳?zāi)?；逾期未遷移的，視為無主墳，由市人民政府土地行政主管部門會同有關(guān)部門處理。

以湖南岳陽遷墳補償標準為例：根據(jù)《岳陽市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法》，征收土地需要遷移墳?zāi)沟?，按《墳?zāi)惯w移補償標準》規(guī)定予以補償。

征收土地需要遷移墳?zāi)沟?，按《墳?zāi)惯w移補償標準》規(guī)定予以補償：混凝土墳2000元;磚、石墳1500元;土墳1000元;尸骨罐400元。

征地補償包括哪些項目??？

依照法律的規(guī)定，征收土地的補償費用包括土地補償費，安置補助費，以及地上附著物和青苗的補償費。

(一)土地補償費：是指國家對被征收土地的所有權(quán)人因土地被征收而造成被征收土地所有權(quán)人土地減少或者無地可耕的損失進行的補償。

(二)安置補助費：是指對以土地為主要生產(chǎn)資料，生活來源的農(nóng)民，因國家征收土地而推動土地所造成的生產(chǎn)、生活困難由國家給予必要的生產(chǎn)、生活補助費用。

(三)青苗補助費：征收耕地上有未收獲作物，因急于用地須毀青苗的。屬短期農(nóng)作物的，按一季產(chǎn)值補償，屬多年生農(nóng)作物的，根據(jù)其種植期和生長期長短給予合理補償。水產(chǎn)養(yǎng)殖的青苗補償根據(jù)不同的養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖方式、養(yǎng)殖設(shè)施等情況給予補償。

(四)地上附著物補償費是對被征收土地上的各種建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施的拆除、搬遷、恢復(fù)、移載、砍伐等的國家補償。

征地樹木補償標準標準是怎樣的？

根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定，征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

在實踐中，樹木、果樹拆遷補償標準是：根據(jù)政府文件和當(dāng)年果樹市場估值，確定當(dāng)年樹苗價格和當(dāng)年果樹直徑、高度、寬度。但是不同地方對幼齡作物的補償標準不同。超過每畝規(guī)定的林木數(shù)的，按照標準給予補償;低于規(guī)定的林木數(shù)的，按照每株相應(yīng)的單價和實際統(tǒng)計的林木數(shù)給予補償。

征地遷墳補償標準是什么？

征地遷墳補償標準是：

征地遷墳每一座補償全國各地標準不一樣，各省根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》制定相應(yīng)的補償實施條例。

例如，根據(jù)山東省物價局、山東省財政廳、山東省國土資源廳《關(guān)于濟南等三市調(diào)整征地地面附著物和青苗補償標準的批復(fù)》規(guī)定，濟南、濟寧、德州三市遷墳(棺木、拾骨、骨灰盒)650元/座，少數(shù)民族按其殯葬習(xí)慣和特點補償標準為650-2000元/座。

根據(jù)《鄭州市人民政府關(guān)于調(diào)整國家建設(shè)征收集體土地青苗費和地上附著物補償標準的通知》規(guī)定，遷墳，一棺一墓，2000元/座，每增加一棺增加500元。

該內(nèi)容由 張心田律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、沭陽征地補償標準是多少

一、沭陽征地補償標準是多少

1、沭陽征地補償標準包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。如征收的土地是耕地，則補償費應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；

2、法律依據(jù)：

《土地管理法》第四十八條：征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

二、山東省萊陽市征地補償標準

一類區(qū)片區(qū)片范圍：城南、南關(guān)、郝格莊、西至泊、市中、儒林、和平、西關(guān)、太平、東關(guān)、水沐頭、七里地溝、辛格莊、四真莊、東趙疃、留衣莊、北莊子、魚池頭、姚格莊、蓋家疃、東馬山、宮家、棗行、東亭山、吳格莊、北關(guān)、西亭山、岔道口、西古城、中古城、東古城、姜家莊、古柳樹、道口、馮家疃、赭埠、紅*崖、唐家洼。補償標準：區(qū)片價：54000元/畝;基本農(nóng)田：64800元/畝;建設(shè)用地：54000元/畝;未利用地：43200元/畝。二類區(qū)片區(qū)片范圍：城廂辦事處(除一級區(qū)片的村)、古柳街道辦事處(除一級區(qū)片的村)、柏林莊街道辦事處、馮格莊街道辦事處、龍旺莊街道辦事處、河洛鎮(zhèn)(除一級區(qū)片的村)、照旺莊鎮(zhèn)、呂格莊鎮(zhèn)、姜疃鎮(zhèn)、大夼鎮(zhèn)、萬第鎮(zhèn)、團旺鎮(zhèn)、高格莊鎮(zhèn)、穴坊鎮(zhèn)、羊郡鎮(zhèn)、譚格莊鎮(zhèn)、沐浴店鎮(zhèn)、山前店鎮(zhèn)。

三、沭陽農(nóng)村房屋賠償標準

沭陽新農(nóng)村拆遷補償是，被拆除房屋的用途和建筑面積，按照產(chǎn)權(quán)置換或按照當(dāng)?shù)厣唐贩績r格進行賠償。房屋拆遷補償標準規(guī)定具體內(nèi)容包括：貨幣補償、產(chǎn)權(quán)置換、結(jié)合型補償，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

一、擴大補償范圍，提高補償金額

從2018年開始，拆遷補償范圍將不僅限于農(nóng)村房屋，將主要包括兩方面：一方面，農(nóng)民的固定財產(chǎn)：農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修。另一方面，其他財產(chǎn)：地上附著物補償比如農(nóng)民的果園菜園，或者水井廁所等。另外，農(nóng)民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費

，安置補助費（包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費）等。

二、實現(xiàn)多樣化補償方式供農(nóng)民自由選擇

農(nóng)村房屋拆遷的補償方式有2種：一種是貨幣補償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。第二種是等價置換，即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。

兩種補償方式可結(jié)合使用。農(nóng)民朋友可以自由選擇其中一種！

除此之外，國家在新的農(nóng)房拆遷補償項目中增加了兩個小的項目：宅基地的補償、社會保障補償。

宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗補助費。

對于被征地拆遷的農(nóng)民，將會被納入到養(yǎng)老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農(nóng)民的未來養(yǎng)老問題。

四、沭陽拆遷補償標準

拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。集體土地首先要征收為國有然后才可以拆遷。宿遷規(guī)定：行政區(qū)劃屬宿城區(qū)的執(zhí)行三類地區(qū)征地補償標準，沭陽縣、泗陽縣、泗洪縣和行政區(qū)劃屬宿豫區(qū)的執(zhí)行四類地區(qū)征地補償標準，分別為每畝補償18000元和16000元；青苗補償費一般按一季的農(nóng)作物的產(chǎn)值計算，能如期收獲的不予補償。具體補償標準為三類地區(qū)按每畝900元標準執(zhí)行，四類地區(qū)按每畝800元標準執(zhí)行。拆遷注意事項：(一)認真閱讀公告內(nèi)容。(二)確定拆遷許可證的合法性。合法的拆遷許可證需要具備以下證書及文件：1、建設(shè)項目批準文件;2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者建設(shè)工程規(guī)劃許可證;3、國有土地使用批準文件;4、城市房屋拆遷資格證書;5、辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明文件;6、拆遷計劃，包括項目基本情況、拆遷范圍和方式、搬遷期限、工程開工和竣工時間等;7、拆遷方案，包括被拆遷房屋狀況、補償款和補助費預(yù)算等。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、沭陽農(nóng)村拆房補償標準2020

法律分析：拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房等情況給與一些補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補助條例》 第十九條第一款 對被征收房屋價值的補助，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

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文章來源參考：【頭條】泗陽縣征收房屋拆遷補償，泗陽縣拆遷補償標準

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投稿：袁延

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