一、拆遷補(bǔ)償臨時違建,拆除超過批準(zhǔn)使用期限的臨時建筑是否給予補(bǔ)償

拆除超過批準(zhǔn)使用期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償。這里的“臨時建筑”是指有明確使用期限且必須限期拆除的結(jié)構(gòu)簡易、臨時性的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施。

拆除超過批準(zhǔn)使用期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償。這里的“臨時建筑”是指有明確使用期限且必須限期拆除的結(jié)構(gòu)簡易、臨時性的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施。

一、強(qiáng)拆違法建筑的依據(jù)是怎么規(guī)定的

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十六條建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：

（一）未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時建設(shè)的；

（二）未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時建設(shè)的；

（三）臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。

第六十八條

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

二、城管有權(quán)強(qiáng)拆違建嗎

依據(jù)我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，對于違法的建筑進(jìn)行拆除時，地方人民政府可以責(zé)成城管進(jìn)行強(qiáng)制拆除，并且對違建人員進(jìn)行處罰。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十五條，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

第六十六條，建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：

(一)未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時建設(shè)的；

(二)未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時建設(shè)的；

(三)臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。

第六十七條，建設(shè)單位未在建設(shè)工程竣工驗收后六個月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關(guān)竣工驗收資料的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期補(bǔ)報；逾期不補(bǔ)報的，處一萬元以上五萬元以下的罰款。

第六十八條，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

三、搭建違章建筑的刑事責(zé)任是怎樣的

搭建違章建筑一般不會被追究刑事責(zé)任，但違章建筑可能會被強(qiáng)制拆除。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十六條建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：

(一)未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時建設(shè)的；

(二)未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時建設(shè)的；

(三)臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。

第六十八條

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

二、拆除臨時建筑不予補(bǔ)償

法律主觀：臨時建筑拆遷可以有補(bǔ)償，具體根據(jù)是否超過批準(zhǔn)期限判定。拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償，拆除超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補(bǔ)償，根據(jù)情況可以并處罰款。

法律客觀：《國有土地征收與補(bǔ)償條例》第二十四條第二款 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

三、臨時建筑多少年不能強(qiáng)拆

臨時建筑在兩年內(nèi)不能強(qiáng)拆。臨時建筑的使用年限相關(guān)情況說明：1、臨時建筑的使用年限一般不超過2年；2、根據(jù)我國法律規(guī)定，臨時建筑使用年限不得超出二年，同時需要在規(guī)定的使用期內(nèi)自行拆除，同時臨時建筑不會頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證，不能改變其使用性質(zhì)，如果因特殊原因需要延長使用期的，建設(shè)單位需要在期滿前申請延期，同時只能延期一次，如未延期則屬于違法建筑。臨時建筑構(gòu)造原則：1、臨時建筑通常采用少數(shù)標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)，組合成多種類型的建筑物，對于構(gòu)件的互換性要比較強(qiáng)；2、臨時建筑的要承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接方式要求簡單實用，才能做到裝拆方便迅速；3、臨時建筑的的非承重的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，需要采用堅固而且較輕的構(gòu)件，同時該材料的適應(yīng)性要強(qiáng)，以便滿足不同建筑物的要求和便于就地取材；4、臨時建筑的基礎(chǔ)處理力要求 相對簡單。綜上所述，臨時建筑的使用年限一般不超過2年。因為根據(jù)我國法律規(guī)定，臨時建筑使用年限不得超出二年，需要在規(guī)定的使用期內(nèi)自行拆除，同時臨時建筑不會頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證，不能改變其使用性質(zhì)。如果因特殊原因需要延長使用期的，建設(shè)單位需要在期滿前申請延期，同時只能延期一次，如未延期則屬于違法建筑?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

四、臨時建筑拆除法律法規(guī)

法律分析：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)。臨時建設(shè)影響近期建設(shè)規(guī)劃或者控制性詳細(xì)規(guī)劃的實施以及交通、市容、安全等的，不得批準(zhǔn)。臨時建設(shè)應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)自行拆除。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第四十四條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)。臨時建設(shè)影響近期建設(shè)規(guī)劃或者控制性詳細(xì)規(guī)劃的實施以及交通、市容、安全等的，不得批準(zhǔn)。臨時建設(shè)應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)自行拆除。臨時建設(shè)和臨時用地規(guī)劃管理的具體辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十六條 建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：（一）未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時建設(shè)的；（二）未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時建設(shè)的；（三）臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。

五、臨時建筑拆除有補(bǔ)償嗎

法律分析：要是臨時建筑是處于批準(zhǔn)的范圍內(nèi)，那么在拆除后，是會給予一定的補(bǔ)償。而若臨時建筑超過了批準(zhǔn)范圍內(nèi)，那么拆除不會給予補(bǔ)償?shù)?。而沒超過批準(zhǔn)范圍，只是使用時間超過的，則需要看臨時建筑的剩余價值，給予適當(dāng)補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》 第八條 土地使用權(quán)出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為?！⊥恋厥褂脵?quán)出讓應(yīng)當(dāng)簽訂出讓合同。

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文章來源參考：【頭條】拆遷補(bǔ)償臨時違建，臨時建筑拆遷

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投稿：尤世

內(nèi)容審核：羅娟律師