一、杭州農(nóng)村拆遷補(bǔ)償沒(méi)有戶(hù)口,拆遷后還是農(nóng)村戶(hù)口嗎

法律分析：

是否是農(nóng)村戶(hù)口和拆遷沒(méi)有關(guān)系。如果原來(lái)是農(nóng)村戶(hù)口，經(jīng)歷過(guò)拆遷也沒(méi)有什么變化還是農(nóng)村戶(hù)口。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》 第十三條 注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)狀況，對(duì)市場(chǎng)法、收益法、成本法、假設(shè)開(kāi)發(fā)法等評(píng)估方法進(jìn)行適用性分析后，選用其中一種或者多種方法對(duì)被征收房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

被征收房屋的類(lèi)似房地產(chǎn)有交易的，應(yīng)當(dāng)選用市場(chǎng)法評(píng)估;被征收房屋或者其類(lèi)似房地產(chǎn)有經(jīng)濟(jì)收益的，應(yīng)當(dāng)選用收益法評(píng)估;被征收房屋是在建工程的，應(yīng)當(dāng)選用假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估。

二、拆遷后還是農(nóng)村戶(hù)口嗎

法律分析：是否是農(nóng)村戶(hù)口和拆遷沒(méi)有關(guān)系。如果原來(lái)是農(nóng)村戶(hù)口，經(jīng)歷過(guò)拆遷也沒(méi)有什么變化還是農(nóng)村戶(hù)口。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》 第十三條 注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)狀況，對(duì)市場(chǎng)法、收益法、成本法、假設(shè)開(kāi)發(fā)法等評(píng)估方法進(jìn)行適用性分析后，選用其中一種或者多種方法對(duì)被征收房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

被征收房屋的類(lèi)似房地產(chǎn)有交易的，應(yīng)當(dāng)選用市場(chǎng)法評(píng)估;被征收房屋或者其類(lèi)似房地產(chǎn)有經(jīng)濟(jì)收益的，應(yīng)當(dāng)選用收益法評(píng)估;被征收房屋是在建工程的，應(yīng)當(dāng)選用假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估。

三、拆遷之后還是農(nóng)村戶(hù)口嗎

1，農(nóng)村居民戶(hù)口屬于農(nóng)業(yè)戶(hù)口。

2，非農(nóng)業(yè)戶(hù)口屬于城鎮(zhèn)居民戶(hù)口，但城鎮(zhèn)居民戶(hù)口不僅僅是非農(nóng)業(yè)戶(hù)口。

3，不管農(nóng)業(yè)還是非農(nóng)業(yè)都是居民戶(hù)口。城鎮(zhèn)居民”、“農(nóng)村居民”并不等同于“非農(nóng)業(yè)人口”、“農(nóng)業(yè)“城鎮(zhèn)居民”實(shí)際上是指城鎮(zhèn)常住人口。即在城鎮(zhèn)有固定的居所在城鎮(zhèn)居住，在城鎮(zhèn)有固定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入及生活來(lái)源并且戶(hù)口落戶(hù)在城鎮(zhèn)的人員或者戶(hù)口雖然未在城鎮(zhèn)落戶(hù)，但是其已經(jīng)在城鎮(zhèn)居住、工作、生活并且達(dá)到一定期限的人員。所以，只要符合以上條件的人員均應(yīng)認(rèn)定為“城鎮(zhèn)居民”。農(nóng)村居民戶(hù)口特指在實(shí)行戶(hù)籍管理制度改革、取消“農(nóng)業(yè)戶(hù)口”和“非農(nóng)業(yè)戶(hù)口”的地區(qū)，與“城鎮(zhèn)居民戶(hù)口”相對(duì)應(yīng)的戶(hù)口類(lèi)型。根據(jù)公安部門(mén)對(duì)戶(hù)口的分類(lèi)，只有農(nóng)業(yè)戶(hù)口和非農(nóng)業(yè)戶(hù)口兩種，后來(lái)，非農(nóng)業(yè)戶(hù)口被說(shuō)成城鎮(zhèn)戶(hù)口或城市戶(hù)口。

一、城鎮(zhèn)戶(hù)口遷入農(nóng)村戶(hù)口條件

1、因讀大中專(zhuān)院校及技工學(xué)校而“農(nóng)轉(zhuǎn)非”，畢業(yè)后無(wú)工作安排回原籍的畢業(yè)生；

2、夫妻一方是農(nóng)業(yè)戶(hù)口，非農(nóng)業(yè)戶(hù)口方在城鎮(zhèn)無(wú)固定職業(yè)且在農(nóng)村居住、生活的；

3、在城鎮(zhèn)無(wú)固定職業(yè)和住所，跟隨父母在農(nóng)村居住、生活的未婚人員；

4、在城鎮(zhèn)無(wú)固定職業(yè)，在農(nóng)村分有住宅基地并建好房屋和編有門(mén)牌，且在農(nóng)村居住、生活的本人、配偶和未婚子女；

5、原征地辦理了就地“農(nóng)轉(zhuǎn)非”，現(xiàn)要求“非轉(zhuǎn)農(nóng)”的，如戶(hù)口和人員都還在農(nóng)村生活居住的；

6、已掛牌“村改居”的村委會(huì)，一律不得辦理“非轉(zhuǎn)農(nóng)”遷入；

7、已有規(guī)劃“村改居”但還未掛牌的村委會(huì)，以上（四）、（五）項(xiàng)不得辦理“非轉(zhuǎn)農(nóng)”遷入。

二、河南取消農(nóng)業(yè)戶(hù)口

河南省日前制訂印發(fā)的《關(guān)于深化戶(hù)籍制度改革的實(shí)施意見(jiàn)》明確提出，取消農(nóng)業(yè)戶(hù)口與非農(nóng)業(yè)戶(hù)口性質(zhì)區(qū)分，統(tǒng)一登記為居民戶(hù)口，并全面實(shí)施居住證制度。這一深化戶(hù)籍改革舉措，真正尊重城鄉(xiāng)居民自主定居意愿，符合遷移條件的居民可以在城鄉(xiāng)之間遷移。

遷移過(guò)程中農(nóng)民的利益須予以最大程度保障。河南明確，“現(xiàn)階段，不得以退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)作為農(nóng)民進(jìn)城落戶(hù)的條件”。與此同時(shí)，河南還將支持建立農(nóng)村宅基地有償退出機(jī)制，以及探索集體收益分配權(quán)市場(chǎng)化的有效形式。

取消農(nóng)業(yè)戶(hù)口與非農(nóng)業(yè)戶(hù)口性質(zhì)區(qū)分之后，河南將全面實(shí)施居住證制度。也即未來(lái)基本公共服務(wù)則與居住證、與居住年限等條件相互掛鉤。根據(jù)意見(jiàn)，公民離開(kāi)常住戶(hù)口所在地到其他設(shè)區(qū)的市級(jí)以上城市居住半年以上的，居住地申領(lǐng)居住證。居住證持有人享有與當(dāng)?shù)貞?hù)籍人口同等的勞動(dòng)就業(yè)、基本公共教育、基本醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)、計(jì)劃生育服務(wù)、公共文化服務(wù)、證照辦理服務(wù)等權(quán)利；以連續(xù)居住年限和參加社會(huì)保險(xiǎn)年限等為條件，逐步享有與當(dāng)?shù)貞?hù)籍人口同等的中等職業(yè)教育資助、就業(yè)扶持、住房保障、養(yǎng)老服務(wù)、社會(huì)福利、社會(huì)救助等權(quán)利。

河南規(guī)劃，到2020年，將努力實(shí)現(xiàn)1100萬(wàn)左右農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口和其他常住人口在城鎮(zhèn)落戶(hù)，全省常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到56%。

四、戶(hù)口不在農(nóng)村拆遷能分到房嗎

法律分析：如果戶(hù)口不在農(nóng)村，拆遷不能分到房子，國(guó)家規(guī)定按戶(hù)口所在地，如果戶(hù)口不在動(dòng)遷范圍之內(nèi)，那就分不到任何房子和錢(qián)款。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、城市戶(hù)口遷到農(nóng)村拆遷有補(bǔ)償嗎

一、城市戶(hù)口遷到農(nóng)村拆遷有補(bǔ)償嗎1、城市戶(hù)口遷到農(nóng)村拆遷有補(bǔ)償。農(nóng)村拆遷的賠償有的人口進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模械氖歉鶕?jù)房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?。?duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》第十條公民遷出本戶(hù)口管轄區(qū)，由本人或者戶(hù)主在遷出前向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶(hù)口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門(mén)的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶(hù)口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。二、城鎮(zhèn)戶(hù)口遷回農(nóng)村的流程是什么1、辦理“非轉(zhuǎn)農(nóng)”需向公安機(jī)關(guān)提交的證明材料，書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告；2、村小組、村委會(huì)同意接收證明；《戶(hù)口簿》、《身份證》；大中專(zhuān)研究生畢業(yè)回原籍的，須提交《畢業(yè)證》和未就業(yè)證明；3、屬夫妻投靠的須提交《結(jié)婚證》、無(wú)業(yè)證明和計(jì)劃生育證明；投靠父母的須提供《未婚證》、無(wú)固定職業(yè)和住所證明；4、在農(nóng)村分有住宅基地并建好房屋的，要提供《土地使用證》或《房產(chǎn)證》，派出所要做調(diào)查材料，同時(shí)還要提供以上相關(guān)材料。

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投稿：卞雯

內(nèi)容審核：馮興元教授