一、定海區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法,舟山市定海區(qū)蓬萊新村房子什么時(shí)候拆遷

根據(jù)目前可獲取的信息，暫時(shí)無法確定舟山市定海區(qū)蓬萊新村房子的具體拆遷時(shí)間。

拆遷工作通常取決于多種因素，包括但不限于政府規(guī)劃、資金安排、社區(qū)需求等。因此，為了獲取最準(zhǔn)確的信息，建議您直接咨詢當(dāng)?shù)卣块T或相關(guān)機(jī)構(gòu)。

同時(shí)，值得注意的是，拆遷工作往往涉及到復(fù)雜的法律程序和多方利益，因此在進(jìn)行任何相關(guān)決策時(shí)，建議您尋求專業(yè)法律人士的幫助，以確保您的權(quán)益得到充分保障。

總的來說，雖然無法給出具體的拆遷時(shí)間，但您可以通過關(guān)注當(dāng)?shù)卣?、咨詢相關(guān)部門或?qū)で蠓蓪I(yè)人士的建議來了解更多信息。

二、舟山拆遷補(bǔ)償

法律分析：根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，各地標(biāo)準(zhǔn)不一，詳情請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)卣魇詹块T。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十四條　市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

三、舟山市定海城區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償

為保障建設(shè)項(xiàng)目和城市房屋拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)拆遷雙方當(dāng)事人的權(quán)益，根據(jù)《浙江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《舟山市城市房屋拆遷管理若干規(guī)定》，結(jié)合我市定海城區(qū)實(shí)際，特制定本規(guī)定。

本規(guī)定適用于定海城區(qū)解放街道辦事處、環(huán)南街道辦事處(不包括大貓、盤峙)、城東街道辦事處、昌國(guó)街道辦事處行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷。

一、定海城區(qū)區(qū)位等級(jí)劃分和拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)

(一)住宅用房

1、本規(guī)定所稱拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)系按《浙江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定確定的各類地段磚混半框架結(jié)構(gòu)、無電梯多層新建住宅的平均價(jià)格，是住宅貨幣補(bǔ)償價(jià)格和產(chǎn)權(quán)調(diào)換結(jié)算差價(jià)的依據(jù)。

2、定海城區(qū)住宅用房區(qū)位等級(jí)劃分。

3、定海城區(qū)住宅用房貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

(二)非住宅用房

1、定海城區(qū)沿街商業(yè)用房路段等級(jí)劃分。

2、定海城區(qū)沿街商業(yè)用房拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

3、定海城區(qū)其他非住宅用房區(qū)位類別標(biāo)準(zhǔn)劃分，不分級(jí)別。

4、定海城區(qū)其他非住宅用房拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

二、拆遷附屬物等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

(一)房屋裝修及附屬物、附屬設(shè)施的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

(二)樹木拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

三、其它有關(guān)補(bǔ)助費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：

(一)搬家補(bǔ)助費(fèi)每戶每次650元。

(二)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：房屋按被拆遷房屋建>面積每月每平方米8元進(jìn)行補(bǔ)助。

(三)拆遷非住宅房屋造成經(jīng)濟(jì)損失的，過渡期間由拆遷人按被拆遷房屋中所屬單位在冊(cè)從業(yè)人數(shù)每人每月補(bǔ)助300元歇業(yè)費(fèi)，個(gè)體經(jīng)營(yíng)的按工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照每本每月補(bǔ)助400元。

(四)拆遷企業(yè)重大機(jī)械設(shè)備的安裝費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)損失由拆遷雙方協(xié)商酌情補(bǔ)償或由具有評(píng)估資質(zhì)單位評(píng)估確認(rèn)。

(五)企業(yè)房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)按被拆遷房屋建>面積不高于每平方米3元進(jìn)行補(bǔ)助。

四、普陀區(qū)、岱山縣、嵊泗縣可根據(jù)各地情況自行制定有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，定海城區(qū)其他區(qū)域的房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)和有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由舟山市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)另行制定。

五、本規(guī)定每年公布一次。

六、本規(guī)定由舟山市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

四、2021年舟山拆遷計(jì)劃

法律分析：

城市有機(jī)更新機(jī)場(chǎng)路區(qū)塊改造范圍東至慶豐村私房西側(cè)及機(jī)場(chǎng)路26弄西側(cè)，西至青壘頭路，南至海悅府及怡心公寓北側(cè)，北至機(jī)場(chǎng)路范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施。房屋總建筑面積約1.64萬平方米，涉及產(chǎn)權(quán)戶199戶，其中商品房187戶，個(gè)人自建房6戶，企事業(yè)單位6家。

城市有機(jī)更新東門車站北側(cè)區(qū)塊房屋征收簽約工作也在如火如荼進(jìn)行中。該區(qū)塊房屋總建筑面積4.48萬平方米，涉及產(chǎn)權(quán)戶467戶，其中個(gè)人自建房163戶，商品房288戶，企事業(yè)單位9家，商業(yè)用房7戶。

值得一提的是，為進(jìn)一步完善定海房屋征收與補(bǔ)償政策，拓寬房屋征收與補(bǔ)償安置渠道，滿足群眾對(duì)安置房屋的多樣化需求，此次房屋征收補(bǔ)償首次推行房票安置。“對(duì)被征收人在定海城區(qū)指定樓盤購房的，憑認(rèn)購協(xié)議書申請(qǐng)簽發(fā)房票，按申請(qǐng)的房票價(jià)值實(shí)際使用額度再給予8%的獎(jiǎng)勵(lì)?！?/p>

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、象山縣下一期征收拆遷在哪里

法律分析：目前公告的范圍為東起西門外路，西至城隍廟路；南起西門外路，北至人民路，具體以規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)。征收房屋總建筑面積約28064平方米，涉及總戶數(shù)約356戶。

法律依據(jù)：《象山縣征收集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》 為規(guī)范我縣征收集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償工作，保障城鄉(xiāng)建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益及補(bǔ)償?shù)墓胶侠硇?，確保陽光拆遷，特制定本細(xì)則。

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投稿：沈清汐

內(nèi)容審核：張曙光教授