一、農(nóng)村民房商用拆遷補(bǔ)償辦法,農(nóng)村商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：

一、房屋和土地的補(bǔ)償

若房屋和土地分開補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。即土地補(bǔ)償按照商業(yè)用地的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行，而房屋及其附屬物則按照重新建造的成本進(jìn)行補(bǔ)償。

若房地合一補(bǔ)償，則按照商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估確定進(jìn)行補(bǔ)償。這意味著整個(gè)房地產(chǎn)（包括土地和房屋）的補(bǔ)償金額將基于其市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值來確定。

二、搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償

被征收人因房屋拆遷需要搬遷的，征收部門應(yīng)當(dāng)支付搬遷費(fèi)。若征收部門提供了周轉(zhuǎn)房，則被征收人無需支付臨時(shí)安置費(fèi)；否則，征收部門還應(yīng)支付臨時(shí)安置費(fèi)用。具體數(shù)額一般由各市根據(jù)實(shí)際情況確定。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

對(duì)于因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，征收部門也應(yīng)給予補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償一般通過協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償既包括實(shí)際經(jīng)營損失，也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失。

四、其他補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)

除了上述補(bǔ)償外，市、縣級(jí)人民政府還應(yīng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。這些補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)可能包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等，具體根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和實(shí)際情況而定。

總的來說，農(nóng)村商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)綜合多方面的考量，包括房屋和土地的價(jià)值、搬遷和臨時(shí)安置的費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)的損失以及其他可能的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。具體的補(bǔ)償金額和方式需要依據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和實(shí)際情況來確定。

二、農(nóng)村商用住房房屋拆遷怎么補(bǔ)償

自家商用的住房遭遇拆遷的拆遷補(bǔ)償內(nèi)容為：房屋拆遷的補(bǔ)償款、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)、因拆遷所遭受損失的補(bǔ)償費(fèi)。具體的補(bǔ)償內(nèi)容每個(gè)地方都會(huì)根據(jù)實(shí)際情況來決定。

一、企業(yè)宿舍拆遷什么樣的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。被拆遷人除了應(yīng)得的房屋補(bǔ)償費(fèi)以外，還可得到：搬家補(bǔ)償費(fèi);設(shè)備遷移費(fèi);過度期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

二、臨泉拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

三、遭遇違法強(qiáng)拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

遭遇違法強(qiáng)拆后的賠償標(biāo)準(zhǔn)要包含房屋拆遷的補(bǔ)償款、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)、因拆遷所遭受損失的補(bǔ)償費(fèi)。同時(shí)，因?yàn)閺?qiáng)拆行為對(duì)被害人造成的損失也需要進(jìn)行賠償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

第三條

房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、商業(yè)用地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

一、商業(yè)用地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、商業(yè)用地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：（1）若房屋和土地分開補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。此外，還有搬遷補(bǔ)助、正常營業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失；（2）如房地合一補(bǔ)償，則按照商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值（評(píng)估確定）進(jìn)行補(bǔ)償。此外，也有搬遷補(bǔ)助、正常營業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第三十三條國家實(shí)行永久基本農(nóng)田保護(hù)制度。下列耕地應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃為永久基本農(nóng)田，實(shí)行嚴(yán)格保護(hù)：（一）經(jīng)國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門或者縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油、糖等重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地；（二）有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地，正在實(shí)施改造計(jì)劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田和已建成的高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田；（三）蔬菜生產(chǎn)基地；（四）農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗(yàn)田；（五）國務(wù)院規(guī)定應(yīng)當(dāng)劃為永久基本農(nóng)田的其他耕地。各省、自治區(qū)、直轄市劃定的永久基本農(nóng)田一般應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的百分之八十以上，具體比例由國務(wù)院根據(jù)各省、自治區(qū)、直轄市耕地實(shí)際情況規(guī)定。二、企業(yè)征地的條件是什么企業(yè)征地的條件具體如下：1、征收土地必須是為了社會(huì)公共利益的需要；2、征收土地是一種政府行為，是政府的專有權(quán)利，其他任何單位和個(gè)人都沒有征地權(quán)。同時(shí)，被征地單位必須服從，不得阻撓征地；3、必須依法取得批準(zhǔn)。國家征收土地依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府公告并組織實(shí)施；4、必須依法對(duì)被征地單位進(jìn)行補(bǔ)償。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?，征收土地的，按照被征收土地原有用途給予補(bǔ)償。有關(guān)法律和行政法規(guī)對(duì)征收的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有專門規(guī)定；5、征地實(shí)行社會(huì)公開，接受社會(huì)監(jiān)督。

四、農(nóng)村房屋拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村房屋拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，房屋重置費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定；4、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償，合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格，房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額；5、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)等于合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額減被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括； （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

五、農(nóng)村商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償辦法是怎樣的

農(nóng)村商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償辦法是怎樣的

農(nóng)村的房屋經(jīng)過合法的程序變成商業(yè)用房的，房屋拆遷補(bǔ)償可參考國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

城市房屋拆遷的補(bǔ)償方式

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償

●農(nóng)村商業(yè)用房拆近標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村商業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村商業(yè)拆遷

●農(nóng)村商品房拆遷補(bǔ)償

●農(nóng)村商品房拆遷怎么補(bǔ)償

●農(nóng)村商業(yè)地皮拆遷多少錢一平

●農(nóng)村商店拆遷補(bǔ)償

●農(nóng)村商鋪拆遷

●農(nóng)村商品房拆遷

●農(nóng)村自建門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村自建門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●自建房商鋪拆遷

●農(nóng)村商鋪拆了怎么賠償

●農(nóng)村沿街自建商鋪怎么確權(quán)

●農(nóng)村商鋪?zhàn)越ǚ吭O(shè)計(jì)圖

●農(nóng)村商鋪征收標(biāo)準(zhǔn)

●自建門面房拆遷

●農(nóng)村店面拆遷補(bǔ)償

●農(nóng)村商鋪拆除如何補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●澳門居民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷辦能查到以前婚姻記錄嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●惠陽農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，惠陽區(qū)城市改造居民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●農(nóng)民房子在拆遷中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●房屋拆遷補(bǔ)償依據(jù)實(shí)施辦法，居民房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●惠民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村搬遷戶享受哪些惠民政策:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●居民房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在哪里看，廣東省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●威海市民房拆遷補(bǔ)償辦法，威海北店子村拆遷賠償多少錢:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●購買村民房屋拆遷補(bǔ)償，買了村集體房拆遷有補(bǔ)償嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●山東農(nóng)村民房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，山東新農(nóng)村拆遷補(bǔ)償政策是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●西安農(nóng)民房屋拆遷補(bǔ)償，求助，西安農(nóng)村拆遷補(bǔ)償政策的內(nèi)容有哪些:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●南陽 房屋拆遷補(bǔ)償辦法，南陽民房拆除賠償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●城鎮(zhèn)拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)，城鎮(zhèn)居民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●個(gè)人房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國家拆遷民房賠償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●民房商用拆遷補(bǔ)償辦法，修路占商用住房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●中國房屋拆遷補(bǔ)償條例，國家拆遷民房賠償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●批發(fā)市場(chǎng)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，民房個(gè)體營業(yè)執(zhí)照搬遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●邢候拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，雄安新區(qū)民房拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●銀川農(nóng)民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024銀川征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●民房開餐館拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，修高鐵拆民房怎樣賠償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●民房拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，征收房子裝修如何賠償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

文章來源參考：【頭條】農(nóng)村民房商用拆遷補(bǔ)償辦法，農(nóng)村商業(yè)用房拆近標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：紀(jì)博志

內(nèi)容審核：黃旭暉律師