一、隆昌市安置拆遷補償辦法,隆港城回遷安置政策最新

隆港城回遷安置政策最新內(nèi)容主要涉及回遷房過戶政策以及戶口遷回農(nóng)村政策。

一、回遷房過戶最新政策

回遷房過戶政策分為兩種情況。首先，如果業(yè)主已經(jīng)取得房產(chǎn)證，這些回遷房可以正常進行二手買賣或租賃交易，因為房產(chǎn)證是房管局認可的。業(yè)主可以在交易所過戶轉(zhuǎn)名，這對購買者來說是有保障的。其次，如果業(yè)主只有開發(fā)商的回遷協(xié)議，進行二手交易時則不能在房地產(chǎn)交易所做公證過戶和改名，因為該回遷協(xié)議只是業(yè)主與開發(fā)商之間的私人協(xié)議，并未得到房管局的認可。在此情況下，雙方只能進行公證交易，待房產(chǎn)證出來后才能完成真正的過戶交易。

二、戶口遷回農(nóng)村最新政策

戶口遷回農(nóng)村的政策主要包括以下條件：首先，已經(jīng)達到退休年齡且原戶籍地屬于農(nóng)村的人，提供相關材料證明后可以遷回。其次，長期在農(nóng)村生活但戶口早年遷出的人，提供直系親屬或農(nóng)村房屋產(chǎn)權及承包地相關證明后可以遷回。再次，夫妻雙方中有一方在城里沒有固定房產(chǎn)和職業(yè)，提供無業(yè)證明和結婚證等材料后可以遷回農(nóng)村。此外，大學生返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)、夫妻一方是農(nóng)村戶口等情況下，也有相應的遷回政策。

請注意，具體的遷回條件和所需材料可能因地區(qū)而異，建議您咨詢當?shù)毓矙C關或相關部門以獲取準確信息。

綜上所述，隆港城回遷安置政策最新內(nèi)容涵蓋了回遷房過戶和戶口遷回農(nóng)村兩個方面，具體的政策細節(jié)和操作流程需結合實際情況進行了解和辦理。

二、隆昌拆遷補償標準

法律分析：拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、港務區(qū)拆遷補償標準

法律分析：西安港務區(qū)拆遷補償標準為：土地補償費、安置補助費標準為4萬元畝。地面附著物補償標準為：5000元、6000元、8000元、9000元（青苗：5000元畝、幼果：6000元畝、成果：8000元畝、盛果：9000元畝）。施工臨時用地使用費：水澆地每畝每1200元，旱地每畝每年800元。征地范圍內(nèi)需砍移的成片果園、園地以外其他土地需要砍移的零星樹木及其他附著物補償標準見附表。

法律依據(jù)：《關于發(fā)布西安港務區(qū)拆遷補償標準的通知》第一條：征地補償標準：

（一）土地補償費、安置補助費標準為4萬元畝。

（二）地面附著物補償標準為：5000元、6000元、8000元、9000元（青苗：5000元畝、幼果：6000元畝、成果：8000元畝、盛果：9000元畝）。

（三）施工臨時用地使用費：水澆地每畝每年1200元，旱地每畝每年800元。

（四）征地范圍內(nèi)需砍移的成片果園、園地以外其他土地需要砍移的零星樹木及其他附著物補償標準見附表。

第二條：拆遷補償標準：　　

（一）拆遷農(nóng)村村民宅基地上的房屋，由評估公司進行評估，其房屋補償在評估價的基礎上增加50%。

（二）企業(yè)拆遷補償，依照評估結果進行補償?！　?/p>

（三）拆遷集體土地上的非農(nóng)業(yè)人口的房屋，不予重新劃撥宅基地，其拆遷補償按照本條第一款規(guī)定執(zhí)行。

四、隆昌拆遷補償標準

法律分析：桐廬縣拆遷補償糾紛案律師收費標準，房屋拆遷補償標準農(nóng)村草房補償農(nóng)村草房補償1900元/平米;磚瓦房補償2400元/平米;磚砼結構房屋補償2800元/平米;二層及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。此外異地安置每戶給予2萬元的補償。2018年最新農(nóng)村房屋拆遷多少錢一平方被拆遷人除了應得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費;設備遷移費;過度期內(nèi)的臨時安置補助費。5月5日上午，市政府召開了“全市征地補償安置政策調(diào)整工作電視電話會議，對貫徹落實《重慶市人民政府關于調(diào)整征地補償安置政策有關事項的通知》(渝府發(fā)[2008]45號)的有關規(guī)定進行了動員部署。本院經(jīng)審查認為，根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第四十九條第三項的規(guī)定，提起行政訴訟應當有具體的訴訟請求和事實根據(jù)。方正木業(yè)的法定代表人范玉泉于2010年4月25日與呼中鎮(zhèn)政府簽訂的《棚戶區(qū)改造拆遷協(xié)議》，是根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》(2001)年的規(guī)定簽訂的拆遷補償安置協(xié)議，是作為同等平等民事主體的拆遷人與被拆遷人之間通過協(xié)商一致后達成的民事協(xié)議。方正木業(yè)要求履行拆遷補償安置協(xié)議，應當向呼中鎮(zhèn)政府予以主張，呼中區(qū)政府并非該拆遷補償安置協(xié)議的相對人。

一、新農(nóng)村搬遷補償給多少

國家從2017年起在農(nóng)房拆遷補償項目中，增加了兩個小的項目：宅基地的補償，社會保障補償。這就意味著拆遷農(nóng)民領取補償款有一個系統(tǒng)的指導標準，這個標準能夠更大限度地保障拆遷農(nóng)民工的根本利益。

農(nóng)村房屋拆遷補償標準如下：

1、草房每平方米補償1900元。

2、磚瓦房每平方米補償2400元。

3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。

4、樓房（二層以上）每平方米補償3300元。

5、地上（下）附著物使用等價補償標準。

6、異地安置補助費（包括宅地、配套設施、租房費等）每戶2萬元。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、港務區(qū)拆遷補償標準

法律分析：西安港務區(qū)拆遷補償標準為：土地補償費、安置補助費標準為4萬元畝。地面附著物補償標準為：5000元、6000元、8000元、9000元（青苗：5000元畝、幼果：6000元畝、成果：8000元畝、盛果：9000元畝）。施工臨時用地使用費：水澆地每畝每1200元，旱地每畝每年800元。征地范圍內(nèi)需砍移的成片果園、園地以外其他土地需要砍移的零星樹木及其他附著物補償標準見附表。

法律依據(jù)：《關于發(fā)布西安港務區(qū)拆遷補償標準的通知》第一條：征地補償標準：

（一）土地補償費、安置補助費標準為4萬元畝。

（二）地面附著物補償標準為：5000元、6000元、8000元、9000元（青苗：5000元畝、幼果：6000元畝、成果：8000元畝、盛果：9000元畝）。

（三）施工臨時用地使用費：水澆地每畝每年1200元，旱地每畝每年800元。

（四）征地范圍內(nèi)需砍移的成片果園、園地以外其他土地需要砍移的零星樹木及其他附著物補償標準見附表。

第二條：拆遷補償標準：　　

（一）拆遷農(nóng)村村民宅基地上的房屋，由評估公司進行評估，其房屋補償在評估價的基礎上增加50%。

（二）企業(yè)拆遷補償，依照評估結果進行補償?！　?/p>

（三）拆遷集體土地上的非農(nóng)業(yè)人口的房屋，不予重新劃撥宅基地，其拆遷補償按照本條第一款規(guī)定執(zhí)行。

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文章來源參考：【頭條】隆昌市安置拆遷補償辦法，隆昌市拆遷政策

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投稿：施瑞

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