一、房屋拆遷補(bǔ)償安置怎么辦房本,拆遷補(bǔ)償房如何辦房本

拆遷補(bǔ)償房辦理房產(chǎn)證需要遵循一定的步驟和準(zhǔn)備相應(yīng)的材料。以下是具體的辦理流程和所需材料：

一、辦理流程

初始登記：依據(jù)相關(guān)資料按每幢樓辦理在拆遷人名下。

轉(zhuǎn)移登記：依據(jù)初始登記的房屋所有權(quán)證和《拆遷安置協(xié)議》等相關(guān)資料登記到每個(gè)安置戶名下，并頒發(fā)房屋所有權(quán)證。

二、所需材料

登記申請書；

申請人身份證明；

拆遷安置協(xié)議、拆遷交換證明等相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料；

被拆除房屋所有權(quán)證原件、安置房屋所有權(quán)證原件（如有）；

查檔證明收原件、已回遷安置證明原件；

安置單位法人或其他組織的資格證明（提交原件及復(fù)印件）；

補(bǔ)償與被拆遷房地產(chǎn)有差價(jià)的，差值部分應(yīng)提交補(bǔ)差發(fā)票復(fù)印件及開發(fā)商出具的付清差價(jià)款證明；

根據(jù)登記部門的要求提供的其他必要材料。

請注意，辦理拆遷補(bǔ)償房房產(chǎn)證的具體流程和所需材料可能因地區(qū)而異，建議咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)以獲取準(zhǔn)確的信息。同時(shí)，要確保所有提供的材料真實(shí)有效，以避免影響房產(chǎn)證的辦理進(jìn)度。

此外，還需注意的是，拆遷補(bǔ)償安置房是否能取得房產(chǎn)證不能一概而論，這取決于其擁有的產(chǎn)權(quán)是否是全產(chǎn)權(quán)，以及拆遷協(xié)議上的相關(guān)規(guī)定。因此，在辦理房產(chǎn)證前，務(wù)必先了解清楚拆遷補(bǔ)償房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和拆遷協(xié)議的具體內(nèi)容。

二、有房產(chǎn)證的房屋拆遷怎么補(bǔ)償

法律分析：征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)格等。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、拆房補(bǔ)償需要什么證件嗎

法律分析：拆遷賠償?shù)姆康禺a(chǎn)，原則上按被拆房地產(chǎn)的性質(zhì)進(jìn)行登記發(fā)證。辦理時(shí)應(yīng)提交下列資料：(一)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》；(二)身份證明；(三)經(jīng)規(guī)劃國土部門或舊城改造辦鑒證的拆遷賠償協(xié)議書；(四)補(bǔ)償與被拆遷房地產(chǎn)有差價(jià)的，差值部分應(yīng)提交補(bǔ)差發(fā)票復(fù)印件及發(fā)展商出具的付清差價(jià)款證明。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

四、房子拆遷怎么賠償

法律分析：房屋拆遷的賠償方式有：

1、異地安置；

2、回遷安置；

3、給付一定的補(bǔ)償金。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

五、房屋拆遷怎么補(bǔ)償

房屋拆遷的補(bǔ)償如下：1、搬遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物以及確因搬遷發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償；2、停產(chǎn)停業(yè)損失，包括實(shí)際經(jīng)營損失和預(yù)期經(jīng)營損失；3、搬遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用、物資拆卸包裝運(yùn)輸費(fèi)用、解聘員工的補(bǔ)償費(fèi)用；4、搬遷政策獎(jiǎng)勵(lì)，包括速遷費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。拆遷補(bǔ)償要交什么資料？1、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請表；2、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請報(bào)告；3、項(xiàng)目立項(xiàng)文件與政府簽訂協(xié)議等相關(guān)材料；4、征地費(fèi)用及補(bǔ)充耕地初步方案、補(bǔ)充耕地資金引入預(yù)算說明或證明材料；5、標(biāo)明用地范圍和補(bǔ)充耕地位置的土地利用現(xiàn)狀圖和土地利用總體規(guī)劃圖；6、預(yù)審機(jī)關(guān)需下一級國土資源管理部門出具的有關(guān)意見或說明材料。拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦？1、首先要考慮和拆遷方進(jìn)行協(xié)商處理，因?yàn)閰f(xié)商的方式相對來說更加簡單便捷，對于拆遷雙方的時(shí)間也可以更大限度的節(jié)省。同時(shí)，要注意的是，在進(jìn)行協(xié)商之前，被拆遷方應(yīng)當(dāng)對于自身遇到的問題以及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充足的了解，以保證自身在協(xié)商時(shí)有足夠的理由；2、如果協(xié)商不成，可能就需要通過法律渠道來進(jìn)行解決；3、拆遷方認(rèn)為自己得到的補(bǔ)償不合理的情況下，可以在得知結(jié)果起60日之內(nèi)向政府提請行政復(fù)議，如果對于最終的行政復(fù)議決定還是不服就需要向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹦姓V訟，通過訴訟方式來進(jìn)一步解決，但是向法院提起行政訴訟的時(shí)效應(yīng)該是在6個(gè)月之內(nèi)。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●關(guān)于房屋拆遷安置補(bǔ)助發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)的通知

●房屋拆遷時(shí)的補(bǔ)償安置補(bǔ)助是如何確定的

●房屋拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)

●拆遷補(bǔ)償房屋安置方式

●房屋拆遷補(bǔ)償安置明細(xì)表

●房子拆遷安置補(bǔ)償

●房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議范本

●房屋拆遷安置比例

●房屋拆遷補(bǔ)償安置公告

●房屋拆遷安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷房屋能辦房產(chǎn)證嗎

●拆遷房屋能辦房產(chǎn)證嗎

●拆遷戶可以辦房產(chǎn)證嗎?

●拆遷戶能辦房本嗎

●拆遷房能辦理房產(chǎn)證

●拆遷房能否辦理房產(chǎn)證

●拆遷房可以辦房產(chǎn)證嗎?

●拆遷房可以辦理房產(chǎn)證

●拆遷房能辦房產(chǎn)證嗎

●拆遷房能辦房產(chǎn)證么

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●集體土地拆遷補(bǔ)償內(nèi)容，集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●高淳拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法細(xì)則:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●集體土地拆遷征收補(bǔ)償，集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●長江三峽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，重慶市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例全文:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●農(nóng)村集體土地拆遷補(bǔ)償法，農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●出租房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024農(nóng)村建設(shè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●蘇州拆遷房政策規(guī)定文件下載(蘇州房屋拆遷)

●集體土地拆遷補(bǔ)償怎么納稅，集體土地房屋拆遷補(bǔ)償?shù)钠渌愘M(fèi):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●規(guī)劃區(qū)集體土地拆遷補(bǔ)償政策，集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●農(nóng)村集體土地 拆遷補(bǔ)償，集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●繼承法中的房屋拆遷補(bǔ)償，繼承人中誰能享有征遷過渡費(fèi)最簡單三個(gè)步驟:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●遵義集體土地房屋拆遷補(bǔ)償，遵義市土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●杭州市房屋拆遷(杭州市房屋拆遷管理辦法)

●湖北省最新拆遷補(bǔ)償辦法，最新湖北省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●征用集體土地拆遷補(bǔ)償規(guī)定，集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●集體土地征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●廈門市集體土地房屋拆遷補(bǔ)償，廈門 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●農(nóng)村房屋178平方拆遷補(bǔ)償，2023年當(dāng)陽市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●黃石拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宜昌市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣規(guī)定的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●滕州農(nóng)村集體土地拆遷補(bǔ)償，滕州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

文章來源參考：【頭條】房屋拆遷補(bǔ)償安置怎么辦房本，房屋拆遷時(shí)的補(bǔ)償安置補(bǔ)助是如何確定的

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：王銘

內(nèi)容審核：路洋律師