一、建德拆遷補償辦法,建德洋溪還要拆遷嗎

建德洋溪是否會拆遷，目前無法給出確定的答案，因為這取決于多種因素，包括當(dāng)?shù)卣陌l(fā)展規(guī)劃、公共利益需求以及具體的征收決定等。

一、拆遷的可能性與決定因素

政府發(fā)展規(guī)劃：建德洋溪是否拆遷，首先取決于當(dāng)?shù)卣畬υ摰貐^(qū)的發(fā)展規(guī)劃。如果政府計劃在該地區(qū)進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、舊城區(qū)改建等公共項目，可能會涉及到拆遷。

公共利益需求：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條，征收房屋應(yīng)當(dāng)是為了公共利益的需要。因此，如果建德洋溪的拆遷符合公共利益的需求，如提升城市形象、改善居民生活環(huán)境等，政府可能會作出征收決定。

具體征收決定：最終是否拆遷，還需等待政府作出具體的征收決定。這通常會在進行充分的調(diào)查、評估和聽取公眾意見后確定。

二、拆遷補償與安置

如果建德洋溪確定拆遷，政府會根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對房屋所有權(quán)人給予公平補償。補償方式可能包括貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等，具體取決于政府的補償方案和雙方的協(xié)商結(jié)果。同時，政府還會考慮到拆遷過程中的臨時安置問題，確保被拆遷人的基本生活不受影響。

綜上所述，建德洋溪是否會拆遷目前尚不確定，建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)公告和動態(tài)，以了解最新情況。如果確實面臨拆遷，建議及時了解并行使自己的合法權(quán)益，確保得到公正合理的補償和安置。

二、泗塘一村原拆原還

法律分析：街道建立處級領(lǐng)導(dǎo)干部舊改劃片責(zé)任制，將泗塘一村舊改區(qū)域劃分成9個責(zé)任區(qū)，由一把手帶頭，每一位處級領(lǐng)導(dǎo)干部認(rèn)領(lǐng)一塊舊改責(zé)任區(qū)，定點聯(lián)系、定期走訪，負(fù)責(zé)牽頭協(xié)調(diào)推進責(zé)任區(qū)內(nèi)相關(guān)工作，增強舊改攻堅合力。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

縣級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

縣級以上地方人民政府鼓勵、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

三、建德市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：1、拆遷補償與安置第二十二條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。 拆除違章建筑 和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。第二十三條拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換 。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇 拆遷補償方式 。第二十四條貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。第二十五條實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。第二十六條拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。第二十七條拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立 房屋租賃合同 。第二十八條拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，用于拆遷安置。第二十九條 拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出 補償安置方案 ，報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。第三十條拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋，依照國家有關(guān)擔(dān)保的法律執(zhí)行。第三十一條拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。第三十二條拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當(dāng)按時騰退周轉(zhuǎn)房。因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時安置補助費;對周轉(zhuǎn)房的使用人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時安置補助費。第三十三條因拆遷 非住宅房屋 造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。 2、罰則第三十四條 違反本條例規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實施拆遷的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。第三十五條 拆遷人違反本條例的規(guī)定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證，并處 拆遷補償安置 資金1%以上3%以下的罰款。第三十六條 拆遷人違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補償安置資金3%以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷房屋拆遷許可證： (一)未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的; (二)委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的; (三)擅自延長拆遷期限的。第三十七條 接受委托的拆遷單位違反本條例的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令改正， 沒收違法所得 ，并處合同約定的拆遷服務(wù)費25%以上50%以下的罰款。第三十八條 縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門違反本條例規(guī)定核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準(zhǔn)文件的，核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準(zhǔn)文件后不履行監(jiān)督管理職責(zé)的，或者對違法行為不予查處的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他 直接責(zé)任人 員依法給予行政處分;情節(jié)嚴(yán)重，致使公共財產(chǎn)、國家和人民利益遭受重大損失，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。順德 房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) 如上所述。土地拆遷的時候都要按照上述的標(biāo)準(zhǔn)進行，如果發(fā)現(xiàn)補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和上述的標(biāo)準(zhǔn)不一致的時候，需要及時的準(zhǔn)確的維權(quán)。首先可以和開發(fā)商進行協(xié)商或者是到有關(guān)部門反應(yīng)問題，如果不能夠得到解決的話可以直接到人民法院進行起訴處理。

四、江橋鎮(zhèn)動遷規(guī)劃

法律分析：結(jié)合北虹橋區(qū)域開發(fā)，全面啟動幸福村、紅光村等5個村的征收動遷工作。完成金鶴小學(xué)體育館改擴建主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、鶴霞路菜場建設(shè)、實施嘉海公園建設(shè)。海藍(lán)路（嘉濤路-黃家花園路）和匡巷路（海藍(lán)路-海波路）竣工通車。楊柳橋安置基地竣工。完成金鶴老年日間照料中心建設(shè)、社區(qū)事務(wù)受理中心金鶴服務(wù)點建設(shè)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

五、臺江西洋北側(cè)什么時候拆遷？

法律分析：對此，臺江區(qū)舊改辦于2021年4月16日回復(fù)表示，2021年臺江區(qū)舊改拆遷項目計劃目前有狀元地塊、祖廟后地塊、藥王巷及縫紉機廠宿舍地塊、上海東新村二期地塊、西洋路北側(cè)地塊、上海西新村地塊、錦江新村地塊、市公交公司宿舍地塊。 2021年臺江區(qū)舊改拆遷項目計劃目前有：狀元地塊、祖廟后地塊、藥王巷及縫紉機廠宿舍地塊、上海東新村二期地塊、西洋路北側(cè)地塊、上海西新村地塊、錦江新村地塊、市公交公司宿舍地塊。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

第十二條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。

作出房屋征收決定前，征收補償費用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?。

第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。

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文章來源參考：【頭條】建德拆遷補償辦法，2020年建德拆遷

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投稿：葛然

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