一、買了集體土地證拆遷有補償嗎,集體土地證拆遷賠不賠

集體土地證拆遷賠不賠要看是否符合賠償?shù)姆秶?

1、賠償范圍：根據(jù)行政法的基本原理，行政機關(guān)基于合法行政行為造成他人損失產(chǎn)生的是補償責(zé)任，反之因違法實施行政行為造成他人損害產(chǎn)生的是賠償責(zé)任。行政賠償是國家賠償?shù)囊环N形式?！秶屹r償法》第三十六條第八項規(guī)定的”直接損失”的范圍，包括被拆建筑物重置成本損失（重新建造與原有房屋結(jié)構(gòu)、式樣、質(zhì)量、功能基本相同的房屋所需的費用）、當(dāng)事人應(yīng)享有的農(nóng)房拆遷安置補償權(quán)益（產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房或特殊情況安置指標(biāo)回購、過渡費、搬家費、獎勵費等）、對動產(chǎn)造成的直接損失（附屬物、室內(nèi)物品）等。

2.賠償方式：在房屋損失的賠償方式上，雖然當(dāng)事人的訴訟請求僅是判令賠償義務(wù)機關(guān)支付賠償金，但從切實保障其應(yīng)享有合法權(quán)益角度看，賠償義務(wù)機關(guān)仍有提供產(chǎn)權(quán)安置房或者支付拆遷安置賠償金的義務(wù)，以保障當(dāng)事人的賠償方式（貨幣賠償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換）選擇權(quán)。要盡可能保障當(dāng)事人的產(chǎn)權(quán)調(diào)換權(quán)益，避免因房地產(chǎn)價格上漲、采取單一貨幣賠償難以有效保障當(dāng)事人的居住權(quán)益。

3.賠償標(biāo)準(zhǔn)：首先，應(yīng)當(dāng)秉持的基本原則是，對當(dāng)事人的行政賠償不應(yīng)低于其原應(yīng)得的相關(guān)拆遷安置補償權(quán)益。其次，要以補償安置方案為基礎(chǔ)，兼顧其他被拆遷人已獲得的補償安置利益，全面考慮法律、行政法規(guī)、當(dāng)?shù)卣咭?guī)定及其他項目的類似補償方式與標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)籌考慮房地產(chǎn)價格變化因素，確保當(dāng)?shù)夭疬w補償安置工作的連續(xù)性、一致性和公平性，確保當(dāng)事人的基本居住權(quán)益得到充分保障（居住條件不降低、有改善）。再次，在不違反法律、法規(guī)禁止性規(guī)定的情況下，盡可能給予當(dāng)事人必要、合理的照顧和安排，以體現(xiàn)對違法行政行為的懲戒和對被侵權(quán)人的關(guān)愛與體恤。

二、集體土地證拆了能賠付嗎

三、集體土地證拆遷賠償問題

四、國有土地和集體土地拆遷哪個補償高

五、國有土地證拆遷怎么賠償

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文章來源參考：【頭條】買了集體土地證拆遷有補償嗎，集體土地證拆遷很便宜

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投稿：史世

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