拆遷村集體土地補償標準,集體土地拆遷補償最新標準,集體土地拆遷補償最新標準主要包括以下幾個方面：一、土地補償標準旱田平均每畝補償5 3萬元至5 8萬元，具體數額根據地區(qū)、土地質量等因素確定。水田平均每畝補償9萬元至9 9萬元，同樣受地區(qū)、土
集體土地拆遷補償最新標準主要包括以下幾個方面：
一、土地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元至5.8萬元，具體數額根據地區(qū)、土地質量等因素確定。
水田平均每畝補償9萬元至9.9萬元，同樣受地區(qū)、土地質量等因素影響。
菜田平均每畝補償15萬元至15.6萬元，為各類土地中補償標準最高。
征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
這些補償標準是根據土地類型、用途以及地區(qū)經濟發(fā)展水平等因素綜合確定的，旨在確保被拆遷農民得到合理的經濟補償。
二、征地工作程序
在集體土地征地過程中，應遵循以下工作程序：
告知征地情況：相關部門需向被征地農民告知征地的原因、范圍、時限等關鍵信息。
確認征地調查結果：對被征土地進行實地調查，并與被征地農民共同確認調查結果。
組織征地聽證：為被征地農民提供表達意見和訴求的平臺，確保征地過程的公開、公正。
簽訂征地補償協(xié)議：根據補償標準與被征地農民簽訂補償協(xié)議，明確雙方權利和義務。
公開征地批準事項：將征地批準文件、補償方案等關鍵信息向公眾公開，接受社會監(jiān)督。
支付征地補償安置費：按照協(xié)議約定，及時向被征地農民支付補償費用，確保其合法權益得到保障。
總的來說，集體土地拆遷補償最新標準體現了對被征地農民的合理補償和妥善安置，同時，征地工作程序的規(guī)范性也確保了整個征地過程的合法性和公正性。
法律分析：征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
法律分析：我國法律規(guī)定，征收土地方案經依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調；協(xié)調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十五條 征收土地方案經依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調；協(xié)調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。
一、集體土地征地補償怎么分配
1、集體土地征地補償分配如下：
（1）土地補償費歸集體所有，應面向本集體經濟組織的所有成員分配；
（2）安置補助費歸土地承包人所有，應面向承包期內失地的土地承包人分配；
（3）青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人所有，應由村集體召開村民會議討論決定分配。
2、法律依據：《土地管理法實施條例》第二十六條
需要征收土地，縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的，應當發(fā)布征收土地預公告，并開展擬征收土地現狀調查和社會穩(wěn)定風險評估。
征收土地預公告應當包括征收范圍、征收目的、開展土地現狀調查的安排等內容。征收土地預公告應當采用有利于社會公眾知曉的方式，在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內發(fā)布，預公告時間不少于十個工作日。自征收土地預公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收范圍內搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補償。
土地現狀調查應當查明土地的位置、權屬、地類、面積，以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權屬、種類、數量等情況。
社會穩(wěn)定風險評估應當對征收土地的社會穩(wěn)定風險狀況進行綜合研判，確定風險點，提出風險防范措施和處置預案。社會穩(wěn)定風險評估應當有被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人參加，評估結果是申請征收土地的重要依據。
二、集體土地的征收程序是什么
集體土地的征收程序如下：
1、提出用地申請、擬定征用土地的方案；
2、報送同級人民政府審核后，以書面形式公告；
3、根據征用土地方案和征地補償登記情況擬定征地補償、安置方案，并予公告；
4、落實征地補償、安置資金；
5、交付土地。
一、補償款的多少與被征收土地性質并不具有直接關系，不一定國有土地被征收就比集體土地被征收補償款多，有影響的因素，也是因為國有土地可能周邊房價、地價高，集體土地周邊房價、地價低，所以才會出現國有土地每平方米，比集體土地每平方米補償款多。
二、補償款包括很多內容，比如土地補償費、房屋補償費、裝飾裝修費、青苗費、營業(yè)損失費等，所以土地性質并不是唯一決定補償款多少的因素。
三、一般情況下，城市的土地區(qū)片價高一些，補償也會相對高一些。征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
●村里拆遷集體土地款怎么分
●2021年集體土地拆遷
●集體拆遷賠償
●農村拆遷集體土地怎么賠償
●村集體房屋拆遷
●拆遷村集體利益怎么分配誰說了算
●村集體拆遷流程
●2021年集體土地拆房賠償新政策文件
●2021年集體土地拆遷政策
●集體土地征地拆遷
●農村集體土地房屋征收補償辦法
●農村集體土地房屋征收補償辦法
●農村集體土地房屋拆遷補償安置規(guī)定(試行)
●農村集體土地房屋拆遷補償標準
●農村集體房屋征收補償政策
●農村集體土地征收政策
●2020農村集體土地征收補償新標準
●農村集體土地征收補償管理辦法
●農村集體土地征收補償安置條例
●關于農村集體土地房屋拆遷
●集體土地離婚后婦女拆遷補償，離婚后土地征收還有女方的份嗎?:今日土地征收拆遷補償更新
●拆遷與集體土地補償標準，2024年國家征地補償新標準有哪些:今日拆遷補償標準更新
●封閉的農村拆遷補償標準，北京市農村集體土地拆遷補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新
●集體土地生產性用房拆遷補償，集體土地房屋征收怎么補償:今日土地征收拆遷補償更新
●城中集體土地拆遷補償，城中村拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●村集體土地證房屋拆遷補償，國有土地與集體土地拆遷區(qū)別:今日土地征收拆遷補償更新
●單位集體土地拆遷有補償嗎，單位自建房拆遷怎么賠償:今日土地征收拆遷補償更新
●義烏集體土地拆遷補償，義烏房屋征收補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●寧波邱隘集體土地拆遷補償，骔嶺鎮(zhèn)搬遷原因:今日土地征收拆遷補償更新
●湖南集體土地拆遷補償，湖南省房屋拆遷補償標準2022:今日土地征收拆遷補償更新
●安徽省集體土地拆遷補償標準，安徽拆遷補償標準明細:今日土地征收拆遷補償更新
●集體土地拆遷補償標準，集體土地房屋拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●重慶市集體土地企業(yè)拆遷補償，重慶拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●村集體土地房屋拆遷補償標準，集體土地房屋拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●城市建成區(qū)集體土地拆遷補償，土地征收與房屋拆遷有哪些相關法律問題:今日土地征收拆遷補償更新
●租集體土地拆遷補償方式，政府租用農村土地怎么賠償:今日土地征收拆遷補償更新
●姜堰拆遷集體土地補償，姜堰拆遷補償規(guī)定:今日土地征收拆遷補償更新
●運城市集體土地拆遷補償標準，山西運城芮城有拆遷政策？:今日土地征收拆遷補償更新
●余姚市集體土地拆遷補償標準，余姚集體土地拆遷補償是怎樣的:今日土地征收拆遷補償更新
●鎮(zhèn)江集體土地拆遷補償標準，鎮(zhèn)江市企業(yè)拆遷補償標準是什么？:今日土地征收拆遷補償更新
文章來源參考：【頭條】拆遷村集體土地補償標準，2021年集體土地拆遷本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：韓文詩
內容審核：王蘭律師
