一、房屋拆遷暖氣補償費多少錢,濰坊供暖費多少錢一平

濰坊供暖費多少錢一平：

1、行政事業(yè)及工業(yè)按31.13元/平方米來收取；

2、住宅取暖費按建筑面積23元/平方米來收取

3、學(xué)校、學(xué)生服務(wù)場所、社會福利機構(gòu)、城鄉(xiāng)社區(qū)居按居民住宅取暖價格來收??；

4、低保戶按19元/平方米來收取。

法律依據(jù):

《中華人民共和國國家標準——城鎮(zhèn)供熱服務(wù)》 第五條 在正常天氣條件下,且供熱系統(tǒng)正常運行時,供熱經(jīng)營企業(yè)應(yīng)確保用戶的臥室、起居室內(nèi)的供熱溫度不低于18°C。

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條 任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。

二、供暖收費標準

從目前情況來看，集中供暖收費標準是按取暖面積計算的。取暖面積也就是有暖氣片的房間的套內(nèi)面積加半個陽臺面積。如果廚房沒有安裝暖氣片則不計算面積，這是目前比較合理的幾種供暖收費標準。集中供暖收費標準是參照當(dāng)?shù)爻鞘屑泄┡召M標準執(zhí)行，目前國家暫時沒有統(tǒng)一的標準。因為各地經(jīng)濟發(fā)展不同，政府的投入和收費標準也不盡相同。據(jù)悉，依據(jù)國家相關(guān)法律，國家建設(shè)部、財政部等8個部門發(fā)出通知，要求改革現(xiàn)行按面積收費的辦法，逐步推行按熱用量分戶計量收費，從而解決供需雙方的利益平衡。

法律依據(jù)：國家對于供暖沒有統(tǒng)一的文件，以陜西省為例：不同以陜西地區(qū)為例：

按照中央建設(shè)節(jié)約型社會的精神，遵循誰使用誰享受誰付費的原則。根據(jù)中科院、陜西省的相關(guān)規(guī)定并結(jié)合授時中心的實際情況，制訂此辦法。

第一條凡居住在授時中心本部和蒲城授時部住宅樓、集體宿舍等，享受中心集中供暖的所有住戶，均應(yīng)按規(guī)定交納取暖費。

第二條取暖費的收取標準為每建筑平方米每月2.5元，每個采暖季按四個月計算。集體宿舍收取標準為每人每采暖季300元。

第三條住戶的建筑面積按經(jīng)房產(chǎn)部門核準的房產(chǎn)證上的面積為準。沒有房產(chǎn)證的住宅參照同類單元住宅面積確定。授時部住戶的建筑面積按契約中規(guī)定的面積為準。

第四條中心在讀研究生居住在學(xué)生宿舍的不發(fā)放取暖補貼，也不收取取暖費。本部或授時部單身職工住在集體宿舍(含學(xué)生宿舍)的按集體宿舍收取標準收取取暖費。

第五條本部或授時部單身職工居住單元房的按取暖費標準收取費用。

第六條職工將房屋租賃給他人居住的，中心本部或授時部向房屋所有人收取費用。直接從中心本部或授時部租住的用戶，由租住人交納取暖費。

第七條長期空關(guān)房屋，其所有人也須按標準交納取暖費用。

第八條應(yīng)聘來中心本部或授時部工作的項目聘用人員，取暖費由招聘人員的項目組承擔(dān)。

第九條享受遺屬補貼且本人沒有其它經(jīng)濟來源者，取暖費仍需按規(guī)定交納，標準不變。但可由本人提出書面申請，經(jīng)人教處審核、中心領(lǐng)導(dǎo)批準，可給予適當(dāng)取暖補貼。

第十條中心本部委托物業(yè)中心負責(zé)具體的收費工作，屬中心本部在冊正式職工和離退休人員由物業(yè)中心計算造冊后交財務(wù)室從本人工資中扣除。其它人員的取暖費由物業(yè)中心按戶收取。

授時部具體收費方式由授時部根據(jù)情況決定。

所收費用一律上交中心本部或授時部財務(wù)室。

第十一條凡應(yīng)交納取暖費的全體住戶均應(yīng)按時交納費用，不按時交納費用的或拒交費用的，中心本部或授時部有權(quán)采取相應(yīng)措施給予制約和處罰。

三、山東取暖費標準是什么

一、山東取暖費發(fā)放標準

1、宅取暖補貼采取按職務(wù)標準發(fā)給個人的辦法，原每年每人24元的冬季取暖補貼取消，職工宿舍冬季取暖費由住戶按實際住房面積或熱計量收費標準，在規(guī)定時間內(nèi)足額交納。

2、具體發(fā)放標準分別是：市級3200元，局級2200元，處級1700元，科級1300元，一般人員1100元。事業(yè)單位專業(yè)技術(shù)人員被聘為專業(yè)技術(shù)職務(wù)的，按以下標準發(fā)放：高級1700元，中級1300元，初級1100元。享受相應(yīng)待遇的在職職工及離退休人員按組織人事部門確定的職級對應(yīng)標準發(fā)放，同時具備以上兩類條件的，可本著就高原則發(fā)放。

3、住宅取暖補貼由所在單位按每年10月工資發(fā)放時的人數(shù)和職務(wù)一次性發(fā)放給職工個人，所需資金從單位公用經(jīng)費中解決。當(dāng)年取暖補貼發(fā)放后，不再因單位人員及人員職務(wù)變動增加發(fā)放人數(shù)或調(diào)整發(fā)放標準。

4、未實行集中統(tǒng)一供熱的職工用戶，由供熱受益人在每年10月底前，按集中供熱規(guī)定的收費標準和計價面積向供熱單位足額交納取暖費，供熱單位收取的取暖費必須全部用于供熱開支，單獨核算，加強管理。今后，若在國家規(guī)定的取暖時間之外增加取暖時間的，按增加的取暖時間和標準額外交納取暖費，各單位也不準再報銷職工住宅取暖費，違者追究有關(guān)責(zé)任人和單位主要領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。

二、暖氣費的相關(guān)知識

1、國家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費，但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū)，會統(tǒng)一安裝。

2、取暖費的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費用來算，和物業(yè)費一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費用，不管住戶是否居住，都要繳納。

3、一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積征收的。每個月每平方米的價格也不是很高。

四、供暖費標準是多少?

1、國家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費，但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū)，會統(tǒng)一安裝。

2、取暖費的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費用來算，和物業(yè)費一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費用，不管住戶是否居住，都要繳納。

3、一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積征收的。每個月每平方米的價格也不是很高。

一、企業(yè)拆遷的補償費用有哪些

1、停產(chǎn)停業(yè)損失

《城市房屋拆遷管理條例》第三十三條規(guī)定，因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人可以給予適當(dāng)補償。對于“適當(dāng)”的標準，何為“適當(dāng)”、其計算依據(jù)、計算方法，何種情況下是“可以”補償，何種情況下是“不可以”補償，該條例并沒有統(tǒng)一規(guī)定，其他法律、行政法規(guī)也沒有進行規(guī)定。在法律實踐中，補償?shù)臉藴?、依?jù)常常由市一級地方政府以政策性文件規(guī)定，各地補償標準不同，計算方法也不同，這在立法上未免是一個遺憾。希望有關(guān)部門能夠引起重視，能夠?qū)ν．a(chǎn)停業(yè)損失進行更為明晰、清楚的規(guī)定，以促動拆遷過程中的公平公正。

上海市則采用了“以房屋面積計算”的方法，按被拆除城市房屋建筑面積每平方米300-400元，集體土上的房屋150-350元的標準計算，具體數(shù)額由拆遷當(dāng)事人協(xié)商確定。這種計算方法雖然簡便易行，明晰清楚，但其不分企業(yè)經(jīng)營狀況如何、經(jīng)營業(yè)務(wù)如何、廠房所在地理位置如何，簡單地以300-400元的范圍限定停產(chǎn)停業(yè)損失的范圍，未免也是一種缺失公平公正的計算方法。我們認為，對于停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)當(dāng)由評估機構(gòu)進行評估確定。針對企業(yè)的經(jīng)營性質(zhì)、經(jīng)營業(yè)務(wù)、經(jīng)營狀況、贏利情況進行個案評估，才能確保公平的實現(xiàn)。

2、設(shè)備搬遷安裝費

對于可搬遷的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)本著繼續(xù)利用的原則，進行異地搬遷安裝，繼承投入使用。據(jù)此產(chǎn)生的設(shè)備搬遷和安裝費用是拆遷引起的必然損失，拆遷人應(yīng)當(dāng)予以補償。在《中國2010年上海世博會場址非居住房屋拆遷評估和補償?shù)膶嵤┘殑t》中也明確“拆遷非居住房屋，拆遷人還應(yīng)補償被拆遷人或者房屋承租人下列費用：(一)按國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算的設(shè)備搬遷和安裝費用”的補償辦法。具體而言，設(shè)備搬遷和安裝費的補償金額，由拆遷人、被拆遷人或承租人依照上海市指導(dǎo)價確定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格協(xié)商確定。協(xié)商不成的，也可委托專業(yè)的評估公司進行評估確定。

3、解聘員工的安置補償費用。

因拆遷而解聘員工的安置補償費用，在法律法規(guī)政策性文件中并沒有詳細性規(guī)定，屬于拆遷當(dāng)事人相互協(xié)商爭取的項目。拆遷如果導(dǎo)致員工解聘，那么，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體跟員工的勞動合同，結(jié)果勞動法有關(guān)規(guī)定給予補償。

二、物業(yè)費的用途有哪些

1、物業(yè)費具有使業(yè)主財產(chǎn)保值的功能

跟好車是需要保養(yǎng)的道理一樣，房子一樣也是需要保養(yǎng)的，而保養(yǎng)的前提就是你必須繳納物業(yè)費。如果電梯壞了沒人修，小區(qū)雜草遍地沒人除，那房子自然就會被貶值。一般來說，你不交物業(yè)費，房屋貶值10％你就損失5％，10％你就凈賺5％，所以是否繳納物業(yè)費還是會對房屋的保值產(chǎn)生很大影響的。

2、物業(yè)費是生活品質(zhì)的保障

當(dāng)業(yè)主都繳納了物業(yè)費，小區(qū)的綠化、治安、公共設(shè)備的使用與管理等問題才會有人管，而當(dāng)這些問題都處理好了之后，你的生活品質(zhì)自然也就得到了保障。相信不會有人愿意每天面對垃圾遍地的小區(qū)，也不會有人愿意天天擔(dān)心自家會不會被小偷光顧。

五、取暖費標準是多少？

事實上，大家常說的取暖費、供暖補助等指的就是冬季取暖補貼，這是我國上世紀50年代就實行的一項制度，當(dāng)時指的是國家政府機關(guān)以及企事業(yè)單位的職工在冬季發(fā)放的一項費用，別的單位職工是沒有的。這個取暖補貼是由單位承擔(dān)，即有取暖設(shè)備的，給予免交取暖費，沒有取暖設(shè)備的，發(fā)給補貼，列入成本，由各單位的人事部門負責(zé)造冊。

當(dāng)時，取暖補貼就是國家機關(guān)以及企（全民所有制企業(yè)）事業(yè)單位職工的一項福利。對于私營、民辦企業(yè)是否給予職工取暖補貼，我國法律并無強制性規(guī)定，這些企業(yè)可以根據(jù)經(jīng)營狀況自己決定。

《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資、薪金及職工福利費扣除問題的通知》則明確規(guī)定，《企業(yè)所得稅實施條例》第四十條規(guī)定的企業(yè)職工福利費，包括以下內(nèi)容：為職工衛(wèi)生保健、生活、住房、交通等所發(fā)放的各項補貼和非貨幣性福利，包括企業(yè)向職工發(fā)放的因公外地就醫(yī)費用、未實行醫(yī)療統(tǒng)籌企業(yè)職工醫(yī)療費用、職工供養(yǎng)直系親屬醫(yī)療補貼、供暖費補貼這就意味著冬季取暖補貼屬于職工福利費的范圍。

對于發(fā)取暖費，國稅函〔2009〕3號文件規(guī)定，取暖費包含在職工福利費中，《企業(yè)所得稅法實施條例》第四十條的規(guī)定，企業(yè)發(fā)生的職工福利費支出，不超過工資、薪金總額14%的部分，準予扣除?！秶叶悇?wù)總局關(guān)于做好2007年度企業(yè)所得稅匯算清繳工作的補充通知》（國稅函〔2008〕264號）規(guī)定，2008年及以后年度發(fā)生的職工福利費，應(yīng)先沖減以前年度累計計提但尚未實際使用的職工福利費余額，不足部分按稅法規(guī)定扣除。還有一種是發(fā)取暖用品，這種屬于勞保費的列支范圍，《企業(yè)所得稅法實施條例》第四十八條規(guī)定，企業(yè)發(fā)生的合理的勞動保護支出，準予扣除。有的企業(yè)可能二者同時發(fā)放，比如某企業(yè)對生產(chǎn)一線職工按每人100元/月的標準發(fā)放了取暖費，同時還在冬季為職工提供防寒服、木炭、電爐等勞動保護用品。對此類情況，以現(xiàn)金形式發(fā)放的取暖費屬于福利費支出，而為職工提供防寒服等防寒用品則屬于勞動保護方面的支出，雖然會計核算均在管理費用中列支，但稅前扣除適用不同的處理辦法，即取暖費在職工福利費中發(fā)放，取暖用品在職工勞動保護費中列支。

全國地區(qū)差異較大，不可能統(tǒng)一標準。取暖費按當(dāng)?shù)貥藴拾l(fā)放，具體的也要看企業(yè)的政策，如覺得不合理，可向當(dāng)?shù)貏趧硬块T咨詢或投訴。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

根據(jù)《呼和浩特市人民政府關(guān)于批轉(zhuǎn)的通知》第六條

職工住宅取暖費發(fā)放標準根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)內(nèi)蒙古自治區(qū)直屬機關(guān)事業(yè)單位住房補貼暫行辦法的通知》和《呼和浩特市人民政府關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》，按不同級別職工應(yīng)享受的住房面積標準和呼和浩特市物價局《關(guān)于調(diào)整呼市聯(lián)合供熱價格的通知》（呼價工字[1998]第241號），規(guī)定居民住宅供熱價格2.55元/平方米每月，其中職工個人應(yīng)負擔(dān)部分0.32元/平方米每月，其余部分由職工夫婦雙方所在單位各負擔(dān)50%確定。

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文章來源參考：【頭條】房屋拆遷暖氣補償費多少錢，房子拆遷暖氣片賠償多少錢

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投稿：金偉延

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