一、樓房送的閣樓拆遷時有補償嗎,征收國有土地時樓房動遷閣樓補償嗎

征收國有土地時，樓房動遷閣樓是會得到補償?shù)摹?

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，征收房屋時，被征收人應(yīng)得到的補償包括被征收房屋價值的補償。這意味著，無論是樓房的主體部分還是閣樓，只要它們是被征收房屋的一部分，都應(yīng)得到相應(yīng)的價值補償。

同時，該條例還規(guī)定了因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。因此，如果閣樓被用于居住或商業(yè)目的，并因征收而產(chǎn)生搬遷、臨時安置或停產(chǎn)停業(yè)的損失，也應(yīng)得到相應(yīng)的補償。

另外，《中華人民共和國民法典》第三百五十七條規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，該建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分。這意味著，在征收過程中，閣樓作為建筑物的一部分，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也應(yīng)得到相應(yīng)的補償。

綜上所述，征收國有土地時，樓房動遷閣樓是會得到補償?shù)?，補償內(nèi)容包括閣樓的價值、因征收造成的搬遷和臨時安置費用、停產(chǎn)停業(yè)損失等。

二、閣樓拆遷時給補償嗎？

法律分析：

拆遷安置補償時房屋的建筑面積只以房屋所有權(quán)證上載明的建筑面積為準，如果您的閣樓面積計算在房產(chǎn)證載明的建筑面積內(nèi)，則與普通住宅同樣補償。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、樓房動遷閣樓補償嗎

補償。樓房動遷補償費根據(jù)具體給搬遷戶造成的損失不同也有一些區(qū)別。

大致包括的補償費有被征收房屋價值的補償、拆遷安置補償費、由征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)的補償費等。

一、保定城中村拆遷補償標準

國有土地上房屋征收補償包括1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。農(nóng)村集體土地補償包括因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

1、首先是房屋價值補償

標準是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。

2、其次是搬遷費和臨時安置費用

具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準。還有房屋裝修補償費用，這也是先由當事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定。

3、房屋拆遷安置費

計算標準一般是：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵

四、閣樓拆遷補償標準

法律分析：1、閣樓樓層層高在2.2米以上的部分，按樓地板投影面積計算安置面積;閣樓層層高在2.2米以下1.8米以上的部分按50%面積給予補償。2、閣樓樓層怯同低于1.8米，按80元/平方米給予補償，不計安置面積。注：閣樓樓層層高是指從閣樓樓地板面到檐木的垂直距離。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

五、拆遷閣樓怎么補償

法律分析：閣樓樓層層高在2.2米以上的部分，按樓地板投影面積計算安置面積;閣樓層層高在2.2米以下1.8米以上的部分按50%面積給予補償。閣樓樓層怯同低于1.8米，按80元/平方米給予補償，不計安置面積。

法律依據(jù)：《中華人民共和國征收拆遷補償條例》、

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●送的閣樓遇到拆遷可以補償嗎

●閣樓拆遷怎么賠

●閣樓動遷和正常房子補償一樣么

●拆遷閣樓算錢嗎

●頂樓送閣樓拆遷閣樓算面積嗎

●贈送的閣樓拆遷有補償嗎

●閣樓拆遷賠償嗎

●閣樓拆遷時給補償嗎

●閣樓如果拆遷能獲得賠償

●閣樓拆遷政策

●老舊閣樓改造

●老房子閣樓算違章建筑嗎

●閣樓拆遷怎么算

●閣樓拆遷補償嗎

●老舊閣樓

●閣樓拆遷補償嗎

●買閣樓拆遷怎么辦

●閣樓拆遷怎么補償

●老房子帶閣樓能買嗎?

●帶閣樓的老房子

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●樓房拆遷頂樓補償有系數(shù)嗎，買房子閣樓面積怎么算的:今日樓房拆遷補償更新

●閣樓房產(chǎn)證拆遷補償，閣樓拆遷補償規(guī)定是什么:今日樓房拆遷補償更新

●青島拆遷閣樓的補償標準，違法建筑的房屋買賣合同有法律效力嗎:今日拆遷補償標準更新

●樓房拆遷閣樓補償嗎，拆遷閣樓如何補償:今日樓房拆遷補償更新

●有閣樓房本面積拆遷補償，2．2米閣樓算產(chǎn)權(quán)嗎:今日樓房拆遷補償更新

●帶閣樓樓房拆遷補償，拆遷補償規(guī)定閣樓怎么補償:今日樓房拆遷補償更新

●閣樓房拆遷補償方案，2023年閣樓拆遷補償標準是什么:今日樓房拆遷補償更新

●樓房拆遷閣樓怎么補償，拆遷閣樓如何補償:今日樓房拆遷補償更新

●閣樓房證拆遷怎么補償，動遷閣樓怎么補償 :今日樓房拆遷補償更新

●帶閣樓房拆遷補償，贈送的閣樓拆遷如何補償:今日樓房拆遷補償更新

●拆遷房屋上閣樓怎么補償，拆遷補償規(guī)定閣樓怎么補償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●樓房拆遷閣樓有沒有補償，拆遷補償規(guī)定閣樓怎么補償:今日樓房拆遷補償更新

●樓房閣樓25平方拆遷怎么補償，拆遷補償規(guī)定閣樓怎么補償:今日樓房拆遷補償更新

●樓房拆遷補償和頂層和底層，買房子閣樓面積怎么算的:今日樓房拆遷補償更新

●上層樓房拆遷補償，請問商品房頂層帶閣樓的產(chǎn)權(quán)歸誰:今日樓房拆遷補償更新

●拆遷樓房閣樓怎么補償，拆遷閣樓怎么補償:今日樓房拆遷補償更新

●閣樓房子拆遷補償，閣樓拆遷時給補償嗎 :今日樓房拆遷補償更新

●樓房閣樓無產(chǎn)權(quán)拆遷有補償，拆遷閣樓應(yīng)該怎么補償:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●樓房拆遷 閣樓如何補償，拆遷閣樓如何補償:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●樓房拆遷閣樓如何補償，閣樓拆遷時給補償嗎 :今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】樓房送的閣樓拆遷時有補償嗎，房屋拆遷閣樓怎么補償

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：任夢

內(nèi)容審核：路洋律師