村委會(huì)拆遷補(bǔ)償款分配辦法,征地補(bǔ)償款，村民、村委會(huì)，分配的比例是多少,在拆遷時(shí)對(duì)于征地補(bǔ)償款的分配比例根據(jù)法律中的規(guī)定表示，村委會(huì)截留部分應(yīng)該在土地補(bǔ)償款的10%-30%之間，并且只能用作村里公共建設(shè)。其余補(bǔ)償款應(yīng)該又村民會(huì)議共同商議確定分
在拆遷時(shí)對(duì)于征地補(bǔ)償款的分配比例根據(jù)法律中的規(guī)定表示，村委會(huì)截留部分應(yīng)該在土地補(bǔ)償款的10%-30%之間，并且只能用作村里公共建設(shè)。其余補(bǔ)償款應(yīng)該又村民會(huì)議共同商議確定分配方案。
一、征地補(bǔ)償款，村民、村委會(huì)，分配的比例是多少?
《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》第(十五)項(xiàng)指出，省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶的原則，制訂土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征地補(bǔ)償費(fèi)用的收支和分配情況，向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員公布，接受監(jiān)督。農(nóng)業(yè)、民政等部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部征地補(bǔ)償費(fèi)用分配和使用的監(jiān)督。
我國(guó)各省政府針對(duì)本省土地補(bǔ)償費(fèi)的分配比例作了明確的規(guī)定，一般來(lái)說(shuō)，村委會(huì)可以留取土地補(bǔ)償費(fèi)的10%-30%之間，用作村集體經(jīng)濟(jì)組織的繼續(xù)發(fā)展，比如修建村里公共設(shè)施、村學(xué)校、村道路等等。
參照上述各省規(guī)定，如果村委會(huì)留取征地補(bǔ)償款比例超過(guò)30%，就屬于違法截留征地補(bǔ)償款的行為。
二、法律規(guī)定
《土地管理法》第四十七條規(guī)定: 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定:土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
三、宅基地怎么補(bǔ)償?
宅基地的補(bǔ)償款都是直接給了村委會(huì)的，由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒(méi)有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。
現(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。
《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》第(十五)項(xiàng)指出，省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶的原則，制訂土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征地補(bǔ)償費(fèi)用的收支和分配情況，向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員公布，接受監(jiān)督。農(nóng)業(yè)、民政等部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部征地補(bǔ)償費(fèi)用分配和使用的監(jiān)督。
我國(guó)各省政府針對(duì)本省土地補(bǔ)償費(fèi)的分配比例作了明確的規(guī)定，一般來(lái)說(shuō)，村委會(huì)可以留取土地補(bǔ)償費(fèi)的10%-30%之間，用作村集體經(jīng)濟(jì)組織的繼續(xù)發(fā)展，比如修建村里公共設(shè)施、村學(xué)校、村道路等等。
參照上述各省規(guī)定，如果村委會(huì)留取征地補(bǔ)償款比例超過(guò)30%，就屬于違法截留征地補(bǔ)償款的行為。
一、法律規(guī)定
《土地管理法》第四十七條規(guī)定：征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定：土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
二、宅基地怎么補(bǔ)償？
宅基地的補(bǔ)償款都是直接給了村委會(huì)的，由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒(méi)有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》如果國(guó)家所征收的土地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，需要給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織一定的補(bǔ)償款，然后由村民小組將補(bǔ)償費(fèi)分配給所有村民。在村集體經(jīng)濟(jì)組中的所有村民，只要是屬于該村村民都有理由分。分配原則：
(1)實(shí)行統(tǒng)一安置的，土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)歸該集體經(jīng)濟(jì)組織。放棄統(tǒng)一安置，實(shí)行安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)民，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為被征地農(nóng)民;實(shí)行平均分配，分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員。
(2)已經(jīng)實(shí)行農(nóng)村土地股份合作制的，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該土地股份合作制組織的全體股東。
(3)農(nóng)村土地沒(méi)有實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)，仍然實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的，其分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織的全體成員。
一、農(nóng)村這些特殊人群，能否獲得征地補(bǔ)償
當(dāng)然可以，農(nóng)民的土地被征用后，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)都是支付給了農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村(組)。而由于土地資源的有限性，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村(組)通常將土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)揉在一塊，分配給村民，后再統(tǒng)一調(diào)整本村(組)農(nóng)業(yè)承包地。農(nóng)村集體土地所有權(quán)的性質(zhì)，決定了農(nóng)村集體土地征地補(bǔ)償款是對(duì)全體集體經(jīng)濟(jì)組織成員的補(bǔ)償，土地共有人應(yīng)共同享有，土地征地補(bǔ)償款的分配，就應(yīng)由全體集體經(jīng)濟(jì)組織成員共同參與分配，這與法律規(guī)定的土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的性質(zhì)是相一致的。
那依據(jù)什么標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定集體經(jīng)濟(jì)組織的成員資格呢
在實(shí)踐中，一般有以下幾種主張：
①戶口說(shuō)，認(rèn)為只要戶口在該村(組)，就享有該村征地補(bǔ)償費(fèi)用的分配權(quán)。
②事實(shí)主義說(shuō)，認(rèn)為只要是長(zhǎng)期在本村(組)生活，就應(yīng)當(dāng)享有征地補(bǔ)償費(fèi)用的分配權(quán)。
③生活來(lái)源說(shuō)，認(rèn)為只要是以土地耕作收益作為個(gè)人主要生活來(lái)源，就享有征地補(bǔ)償費(fèi)的分配權(quán)。
二、對(duì)于土地補(bǔ)償費(fèi)的分配，誰(shuí)說(shuō)了算？
根據(jù)《村民委員會(huì)組織法》第二十四條規(guī)定：涉及村民利益的下列事項(xiàng)，經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理：·······(七)征地補(bǔ)償費(fèi)的使用、分配方案。
同時(shí)根據(jù)《國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)的通知》(國(guó)土資發(fā)[2004]238號(hào))規(guī)定：“(四)土地補(bǔ)償費(fèi)的分配。按照土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶的原則，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部合理分配。具體分配辦法由省級(jí)人民政府制定。土地被全部征收，同時(shí)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織撤銷(xiāo)建制的，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)全部用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置?！?
可以看出，對(duì)于征地補(bǔ)償款的分配不是村委會(huì)可以單獨(dú)決定的，而是需要召開(kāi)村民會(huì)議，由大家投票選擇。
上述案例中，村主任也談到了，補(bǔ)償款下發(fā)村里后，生產(chǎn)隊(duì)內(nèi)(的村民們)就如何分配補(bǔ)償款意見(jiàn)無(wú)法統(tǒng)一，鎮(zhèn)里調(diào)解后也未達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)。對(duì)于土地補(bǔ)償費(fèi)的分配分歧導(dǎo)致了村民們長(zhǎng)期無(wú)法把補(bǔ)償款拿到手。這也是非常遺憾的。
農(nóng)村土地補(bǔ)償款被截留，農(nóng)民要維護(hù)合法權(quán)益有什么法律依據(jù)？
愛(ài)土拆遷律師團(tuán)在辦案時(shí)也接到過(guò)很多被征收人反映，農(nóng)村土地補(bǔ)償費(fèi)被截留的事時(shí)有發(fā)生。那么，面對(duì)這種情況，農(nóng)民朋友該如何應(yīng)對(duì)呢？有哪些法律依據(jù)可以維護(hù)大家的合法權(quán)益？
除了上面我們提到的《村民委員會(huì)組織法》相關(guān)條款。還有這些法律條文，可以保障農(nóng)民朋友的土地權(quán)益。
《土地管理法》第四十九條規(guī)定：被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。
禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。
《農(nóng)村土地承包法》第十六條規(guī)定，承包方享有下列權(quán)利：(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品；(二)承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第五十九條規(guī)定，違反土地管理法規(guī)，非法征用、占用土地或者貪污、挪用土地征用補(bǔ)償費(fèi)用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任。
村民小組集體土地征地補(bǔ)償款村民是可以分的，因?yàn)檫@是屬于集體的共同財(cái)產(chǎn)。雖然這比前村委會(huì)有權(quán)討論決定如何使用，他們可以將一部分錢(qián)用于村里的建設(shè)發(fā)展，不過(guò)國(guó)家對(duì)于這一個(gè)比例也有相關(guān)的規(guī)定，一般是10%~30%，不過(guò)剩余的錢(qián)還是應(yīng)該分給村民?，F(xiàn)在有很多農(nóng)村都在進(jìn)行改造，一旦征地被征用就會(huì)得到一大筆賠償款，可是很多村民卻只看到自己的村里土地被征用，但是卻遲遲沒(méi)有見(jiàn)到錢(qián)，這時(shí)候就令人不得不懷疑這筆錢(qián)的去向了。如果你們的村里也賣(mài)了土地，但是自己卻一毛錢(qián)都沒(méi)有分到，那么這個(gè)時(shí)候可以提出質(zhì)疑，要求村委會(huì)公開(kāi)這一筆錢(qián)的用途以及去向。有一些村委會(huì)直接存在貪污腐敗的情況，那么這個(gè)時(shí)候自己就可以拿起法律武器來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益，避免自己的權(quán)益受傷害。
村委會(huì)截留征地補(bǔ)償款怎么辦?
根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條第一款規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。也就是說(shuō)，由我國(guó)農(nóng)村土地的集體所有性質(zhì)決定，國(guó)家征收農(nóng)民土地的，征收補(bǔ)償款并非屬于使用者農(nóng)民個(gè)人，而是歸屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織，由集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)征收補(bǔ)償款在集體經(jīng)濟(jì)組織成員中進(jìn)行分配。
村委會(huì)是可以預(yù)留部分土地補(bǔ)償費(fèi)用于村內(nèi)的公共建設(shè)或者公益用途的，但是具體能提留的比例是多少，不是村委會(huì)隨意決定的?！秶?guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的規(guī)定》第十五條規(guī)定，省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶的原則，制訂土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法。
一、農(nóng)村土地征收補(bǔ)償費(fèi)如何分配
1、農(nóng)村土地征收補(bǔ)償費(fèi)按照如下分配：
（1）土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；
（2）地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有；
（3）安置費(fèi)：安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用，需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的；
（4）由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條
土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。
二、征收農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
1、土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；
2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍；
3、青苗補(bǔ)償。標(biāo)準(zhǔn)對(duì)青苗以收獲期，按季進(jìn)行補(bǔ)償；
4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。其他附著物按照評(píng)估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。
●村子拆遷補(bǔ)償
●村里拆遷補(bǔ)償
●村子拆遷
●村民拆遷補(bǔ)償
●村里拆遷怎么補(bǔ)償
●村里拆遷
●村里拆遷按什么算呢
●村鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償
●村莊拆遷5大補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●一般村里拆遷補(bǔ)償多少
●村集體土地補(bǔ)償款分配方案
●村集體土地補(bǔ)償款分配方案
●村集體土地補(bǔ)償費(fèi)分配
●村集體土地補(bǔ)償款怎么使用
●村民集體土地補(bǔ)償款歸誰(shuí)所有
●村集體土地征收補(bǔ)償怎么分配
●村集體征用土地補(bǔ)償費(fèi)
●村集體土地征收補(bǔ)償款怎么分配
●村集體土地征收補(bǔ)償款歸誰(shuí)
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投稿：湯峰
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