一、占地拆遷3個(gè)戶口怎么補(bǔ)償,有兩個(gè)戶口簿，征地拆遷就按兩戶補(bǔ)償安置嗎

律師經(jīng)常被問(wèn)及戶口與征收補(bǔ)償之間的關(guān)系問(wèn)題。很多被征收人會(huì)說(shuō)，我家早就分戶了，兄弟姐妹加上父母有好幾個(gè)戶口簿，那么征地拆遷時(shí)是否應(yīng)當(dāng)按“多戶”而非“一戶”來(lái)給予補(bǔ)償安置呢?土地管理中所謂的“一戶一宅”中的“戶”又該怎樣理解呢?

【征收補(bǔ)償?shù)挠?jì)戶標(biāo)準(zhǔn)首先看房子，而非戶口簿】開(kāi)門見(jiàn)山，我們來(lái)看2021年最新修訂的《上海市征收集體土地房屋補(bǔ)償規(guī)定》第13條:征地房屋補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)以合法有效的宅基地使用權(quán)證、房地產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或者建房批準(zhǔn)文件計(jì)戶，按戶進(jìn)行補(bǔ)償。

      這就是說(shuō)，農(nóng)村宅基地上房屋的征收補(bǔ)償與城市房屋征收補(bǔ)償高度相似，都是以房屋產(chǎn)權(quán)及其面積為支付補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。

      有兩個(gè)或者多個(gè)戶口簿，但若房屋只有這一處，也只能拿出一個(gè)房證或者地證，那么補(bǔ)償安置時(shí)只能算一戶。

      如果是一處宅基地上房屋被辦理了多個(gè)不同的房本，那么這仍然只能算成一戶。只有多個(gè)房本對(duì)應(yīng)多處宅基地上房屋，才有希望被認(rèn)定為多戶。

      總之，能不能多拿補(bǔ)償，取決于你有多少套房，而不是有多少個(gè)戶口簿。

【“自然戶”不同于“公安戶”】根據(jù)農(nóng)村地區(qū)的村規(guī)民約或者習(xí)慣，“自然戶”才是村民自治所認(rèn)可的戶的概念，它與戶口簿所代表的公安戶有所不同。

      譬如一對(duì)夫妻有一個(gè)兒子兩個(gè)女兒，即便兒子成年后單獨(dú)辦理了戶口簿，其與父母仍被認(rèn)為是“一戶”而非“兩戶”。女兒成年后被認(rèn)為需要外嫁，是無(wú)法在村內(nèi)單獨(dú)立戶、申請(qǐng)建房的。

      而如果這對(duì)夫妻有兩個(gè)兒子，那么恭喜了，其中之一成年后是可以單獨(dú)立戶的，而且可以申請(qǐng)宅基地建房。這樣到了征地拆遷時(shí)，這一家人就可以按照兩戶給予補(bǔ)償安置了。

      對(duì)此問(wèn)題，最高人民法院在(2020)最高法行申12188號(hào)《行政裁定書》中有如下裁判觀點(diǎn):《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》等對(duì)“戶”的認(rèn)定并沒(méi)有明確規(guī)定。實(shí)踐中，通常以被征拆房屋是否符合“一戶一基”作為重要依據(jù)。

      本案中，張xx等3人與楊x戶雖在公安戶籍管理登記為兩個(gè)公安戶，但公安戶并非征拆程序中的農(nóng)村家庭自然戶，且現(xiàn)有證據(jù)不能證明存在以其三人名義單獨(dú)申請(qǐng)的宅基地及建造的房屋，故望城區(qū)政府、望城區(qū)自規(guī)局將張xx等3人與楊x戶作為一戶進(jìn)行征收補(bǔ)償安置，并不違反法律規(guī)定，也未侵犯張xx等3人的合法權(quán)益?，F(xiàn)張xx等3人主張其應(yīng)作為單獨(dú)戶另行得到安置，缺乏事實(shí)及法律依據(jù)。

      也就是說(shuō)，對(duì)于“有戶(戶籍登記)無(wú)房”的情形，最高法并不支持其按兩戶計(jì)算補(bǔ)償安置。對(duì)于并未單獨(dú)申請(qǐng)宅基地建房的“戶”而言，是不能在征地拆遷中算作單獨(dú)的一戶的。

      不過(guò)需要指出的是，如果已經(jīng)單獨(dú)立戶的被拆遷村民有證據(jù)證明其已經(jīng)向村集體提交了宅基地審批申請(qǐng)，且村集體也經(jīng)村民會(huì)議等程序認(rèn)定其符合批地建房的條件，僅因建設(shè)規(guī)劃控制等原因未能批地并新建房屋，那么被拆遷村民是有權(quán)主張按兩戶計(jì)算補(bǔ)償安置的。

這里順便多說(shuō)一句，在城市房屋征收中，征收補(bǔ)償僅與被征收房屋的面積有關(guān)，與房屋上有多少人的戶口、有多少孩子、有多少男孩多少女孩無(wú)直接關(guān)系。僅在住房保障政策方面，人口多而房屋面積小的被征收人可能得到一定的照顧，但這并不是法定的征收補(bǔ)償范疇。

      在律師最后要強(qiáng)調(diào)的是，在農(nóng)村征地拆遷中，“戶”的認(rèn)定往往由村民會(huì)議、村民代表會(huì)議等村民自治程序完成。而“村民自治”下制定的一些臨時(shí)性的村規(guī)民約、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)很可能存在違法之處。被拆遷村民遇到有關(guān)“戶”的認(rèn)定糾紛時(shí)，一定要及時(shí)咨詢專業(yè)律師，通過(guò)法律途徑對(duì)已有的“慣常做法”進(jìn)行審查監(jiān)督，爭(zhēng)取更加理想的補(bǔ)償安置結(jié)果。

二、一家兩個(gè)戶口本拆遷怎么補(bǔ)償

一家兩個(gè)戶口本拆遷補(bǔ)償方法如下：

1、拆遷補(bǔ)償款：對(duì)于該家庭所在的房屋，可以按照一家一檔的方式進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，即按照每戶一份拆遷補(bǔ)償款的標(biāo)準(zhǔn)分別給予拆遷補(bǔ)償。

2、安置補(bǔ)貼：對(duì)于該家庭的住房安置，可以按照一家一套的原則進(jìn)行，即按照每戶一套住房的標(biāo)準(zhǔn)分別給予住房安置補(bǔ)貼。

拆遷補(bǔ)償需要的資料如下：

1、房屋產(chǎn)權(quán)證：需要提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，證明該房屋產(chǎn)權(quán)屬于申請(qǐng)人所有。

2、身份證明：需要提供申請(qǐng)人的身份證明，如身份證、護(hù)照等。

3、房屋評(píng)估報(bào)告：需要提供房屋評(píng)估報(bào)告，一般由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容主要包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、建筑年代、房屋保障等級(jí)等信息。

4、房屋租賃合同（如適用）：如果該房屋已經(jīng)出租，需要提供房屋租賃合同原件或復(fù)印件，證明該房屋的出租權(quán)屬于申請(qǐng)人。

綜上所述，不同地區(qū)和不同情況下，拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)有所不同。因此，在進(jìn)行辦理前，建議先咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或者機(jī)構(gòu)，了解具體的要求和流程。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條

征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、已遷出戶口能否獲得拆遷補(bǔ)償

征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人可以獲得征地補(bǔ)償款，如果在征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)將戶口遷出的，不能主張征地補(bǔ)償款。征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益。

拆遷補(bǔ)償有如下方式：

1、貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、商品房交易均價(jià)、重置價(jià)三種法定評(píng)估方式；

2、產(chǎn)權(quán)置換。產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有異地安置和回遷安置兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換；

3、結(jié)合型補(bǔ)償。顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。由于我國(guó)城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房?jī)r(jià)和地價(jià)的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問(wèn)題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條 征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

四、一家兩個(gè)戶口本拆遷怎么補(bǔ)償?

一房?jī)蓱?，也就是我們說(shuō)的一套房子里邊有兩個(gè)居民戶頭，這種情況主要存在于兩戶人共同購(gòu)買一套房，或者農(nóng)村家庭分家之后。城市國(guó)有土地上房屋產(chǎn)權(quán)份額清晰，補(bǔ)償安置方式簡(jiǎn)單，不管一房一戶還是一房?jī)蓱簦己芎媒鉀Q補(bǔ)償、安置的問(wèn)題。農(nóng)村房屋拆遷，由于補(bǔ)償安置方式多種多樣，因此，一房?jī)蓱艋蛘叨鄳舻陌仓镁烤乖趺此憔统闪艘粋€(gè)比較復(fù)雜的問(wèn)題。但是，法律允許一房?jī)蓱舻那闆r存在，那么，無(wú)論拆遷采取按照房屋面積安置、按照戶頭安置還是按照戶口安置，一房多戶的居民都應(yīng)當(dāng)按照房屋面積、戶頭數(shù)、戶口數(shù)享受相應(yīng)安置政策，不能因?yàn)榇蠖鄶?shù)人都是一房一戶，那么一房?jī)蓱舻娜思业难a(bǔ)償安置就應(yīng)該打折扣。一宅兩戶的動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)一戶來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，拆遷補(bǔ)償都需要以管理部門出具的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)補(bǔ)償。其中，房屋拆遷補(bǔ)償包含了對(duì)房屋的補(bǔ)償，以及對(duì)宅基地的補(bǔ)償，而被拆遷人可以選擇是貨幣補(bǔ)償方式或是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。若是屬于商業(yè)性質(zhì)的房屋需根據(jù)商業(yè)用房的補(bǔ)償方式。

具體補(bǔ)償方式如下：

1、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方法及標(biāo)準(zhǔn)主要分為三種：第一種，貨幣補(bǔ)償，也就是直接用現(xiàn)金來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償；第二種，等價(jià)置換安置房；第三種，重新分配宅基地，補(bǔ)償房屋重建成本。

2、《土地管理法》第四十七條征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地面上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。這其中，征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，是按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)來(lái)計(jì)算的，而戶口數(shù)則是直接影響到安置補(bǔ)助費(fèi)用金額的大小。此外，目前農(nóng)村拆遷補(bǔ)償開(kāi)始實(shí)施雙向補(bǔ)償，也就是說(shuō)可以同時(shí)領(lǐng)取農(nóng)村宅基地和農(nóng)村房屋補(bǔ)償。

3、所建造的房屋是符合當(dāng)?shù)氐慕ǚ空吆拖嚓P(guān)規(guī)定的；出自上世紀(jì)五六十年代的老房子；祖輩流傳下來(lái)保存完善的老屋，只要你能證明這個(gè)房屋是你的，那么拆遷是可以獲得補(bǔ)償?shù)摹?

回答涉及到的法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

結(jié)婚登記都需要什么手續(xù)

法律分析：1.需要攜帶的資料。男女雙方各自的戶口本、身份證。男女雙方近期的2寸彩色照片，照片可以在婚姻管理登記處拍取。男女雙方中有過(guò)離婚情況的，還要攜帶離婚證。如果經(jīng)過(guò)婚前檢查還要提交婚前檢查報(bào)告。

2.辦理結(jié)婚證的條件。男女雙方達(dá)到法定的結(jié)婚年齡。男方法定的結(jié)婚年齡是22周歲，女方的法定結(jié)婚年齡是20周歲。男女雙方中任何一方?jīng)]有其他法定關(guān)系的夫妻。近親不能結(jié)婚。

3.雙方符合結(jié)婚的條件，攜帶上述資料去男女雙方戶籍所在地的婚姻管理登記處提出結(jié)婚申請(qǐng)?；橐龉芾淼怯浱幍墓ぷ魅藛T會(huì)確認(rèn)男女雙方自由結(jié)婚的意愿，確認(rèn)完畢后男女雙方各自填寫一份《申請(qǐng)結(jié)婚登記聲明書》，在工作人員的見(jiàn)證下簽字按手印。然后繳納9元人民的結(jié)婚證工本費(fèi)，就可以領(lǐng)取結(jié)婚證，男女各自一份。

在登記結(jié)婚之前，婚姻管理登記處會(huì)詢問(wèn)是否需要婚前體檢，這是對(duì)男女雙方都負(fù)責(zé)的一種行為，很多人沒(méi)有做婚前檢查，在結(jié)婚之后發(fā)現(xiàn)生理問(wèn)題而造成婚姻不幸福。但是婚前檢查不是辦理結(jié)婚證的必要程序，完全取決于男女雙方自己的意愿?；榍皺z查主要是對(duì)身體重要器官和生殖器官的檢查，確保男女雙方?jīng)]有隱藏病情和生育問(wèn)題，如果有必要還要做智商檢查?；闄z是一種免費(fèi)的體檢，是國(guó)家一種福利性的政策。

回答涉及到的法律依據(jù)：《民法典》（自2021年1月1日起施行）

第一千零四十六條結(jié)婚應(yīng)當(dāng)男女雙方完全自愿，禁止任何一方對(duì)另一方加以強(qiáng)迫，禁止任何組織或者個(gè)人加以干涉。

第一千零四十七條結(jié)婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。

第一千零四十八條直系血親或者三代以內(nèi)的旁系血親禁止結(jié)婚。

第一千零四十九條要求結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的，予以登記，發(fā)給結(jié)婚證。完成結(jié)婚登記，即確立婚姻關(guān)系。未辦理結(jié)婚登記的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦登記。

第一千零五十條登記結(jié)婚后，按照男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。

五、如果一家有兩個(gè)戶口本，拆遷時(shí)如何進(jìn)行補(bǔ)償？

農(nóng)村戶口拆遷怎么補(bǔ)償

有補(bǔ)償1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置(1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。(2)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為:(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)被拆除房屋的建筑面積。(3)被拆除房屋評(píng)估如選用重置法的，按重置單價(jià)結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場(chǎng)的實(shí)際情況制定并公布。2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補(bǔ)償安置:(1)對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補(bǔ)償安置:(2)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償;(3)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為:(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序，按照國(guó)家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(4)不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房。其原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

農(nóng)村戶口拆遷怎么補(bǔ)償？

農(nóng)村戶口拆遷的補(bǔ)償：可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為:(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。

一家四口戶口分開(kāi)兩個(gè)戶口不同地址可以嗎?

法律分析：個(gè)體戶在法律上是不允許一個(gè)地址注冊(cè)兩個(gè)的，但是在實(shí)際生活中，有很多房產(chǎn)的地址是相同的，例如有的房產(chǎn)是一個(gè)大證，也就是不區(qū)分每個(gè)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，均歸為一個(gè)地址，這種情況是可以一個(gè)地址注冊(cè)兩個(gè)個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。但是如果這個(gè)地址是小戶地址，也就是平米數(shù)不足以支持兩個(gè)或兩個(gè)以上的個(gè)體戶經(jīng)營(yíng)，那么在實(shí)地核查后，就會(huì)被拒絕注冊(cè)。還有一種情況是此地址不是大證，但足以支持，并有效間隔，可以明顯區(qū)分，那么在各地區(qū)的政策中沒(méi)有特別規(guī)定的話，也是可以注冊(cè)兩個(gè)以上的個(gè)體戶的。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民典》 第七十八條 依法設(shè)立的營(yíng)利法人，由登記機(jī)關(guān)發(fā)給營(yíng)利法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為營(yíng)利法人的成立日期。

農(nóng)村拆遷有證無(wú)戶口怎么補(bǔ)償

一般來(lái)說(shuō)，拆遷補(bǔ)償和安置補(bǔ)償是不同的，拆遷補(bǔ)償一般和產(chǎn)權(quán)證明有關(guān)而安置費(fèi)用才和戶口相關(guān)。因此，當(dāng)您有產(chǎn)權(quán)證但是沒(méi)有戶口時(shí)是不會(huì)影響您的拆遷補(bǔ)償?shù)?。拆遷補(bǔ)償與戶口的相關(guān)法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)，對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。房屋征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收補(bǔ)償工作。

征地拆遷按戶口補(bǔ)償

征地拆遷按戶口賠償一般來(lái)講補(bǔ)償是與戶口沒(méi)有關(guān)系的，只是與補(bǔ)償安置的面積有聯(lián)系。但是在農(nóng)村因人口較多，所以很多地方針對(duì)農(nóng)村拆遷時(shí)，制定的補(bǔ)償方案會(huì)與戶口掛鉤，滿足對(duì)共同居住人的合理安置。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。根據(jù)立法精神，對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。

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投稿：彭悅涵

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