一、國(guó)家對(duì)拆遷占地補(bǔ)償規(guī)定,國(guó)家占地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)家占地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)和地類(lèi)而有所不同。以下是一些常見(jiàn)的占地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)：

一、耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

二、基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

三、林地及其他農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

四、工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

五、空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

需要注意的是，這些標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)具體情況而有所調(diào)整。在實(shí)際操作中，政府會(huì)依據(jù)本地的《土地管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律法規(guī)，綜合考慮土地類(lèi)型、產(chǎn)值、地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等因素，制定更為詳細(xì)的補(bǔ)償方案。因此，如果您面臨占地補(bǔ)償問(wèn)題，建議詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐恼吆头ㄒ?guī)，并咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師以確保您的權(quán)益得到妥善保障。

二、國(guó)家工程占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：國(guó)家工程占地賠償標(biāo)準(zhǔn)：征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

法律依據(jù)：《耕地占用稅暫行條例》 第五條 耕地占用稅的稅額規(guī)定如下：

（一）人均耕地不超過(guò)1畝的地區(qū)（以縣級(jí)行政區(qū)域?yàn)閱挝唬峦?，每平方米?0元至50元；

（二）人均耕地超過(guò)1畝但不超過(guò)2畝的地區(qū)，每平方米為8元至40元；

（三）人均耕地超過(guò)2畝但不超過(guò)3畝的地區(qū)，每平方米為6元至30元；

（四）人均耕地超過(guò)3畝的地區(qū)，每平方米為5元至25元。

國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門(mén)根據(jù)人均耕地面積和經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況確定各省、自治區(qū)、直轄市的平均稅額。

三、占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條　征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益?？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 第十六條 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，為實(shí)施城市規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃占用耕地，以及在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外的能源、交通、水利、礦山、軍事設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)目占用耕地的，分別由市、縣人民政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和建設(shè)單位依照《土地管理法》第三十一條的規(guī)定負(fù)責(zé)開(kāi)墾耕地；沒(méi)有條件開(kāi)墾或者開(kāi)墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)。

四、國(guó)家規(guī)定占地賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：

占地是指占用土地。國(guó)家賠償是指由國(guó)家來(lái)承擔(dān)賠償義務(wù)，對(duì)于國(guó)家機(jī)關(guān)以及工作人員做出的具體的行政行為對(duì)于侵犯公民或者其他主體合法權(quán)益的行為進(jìn)行賠償。

一、占地國(guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)家占地賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

各省的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣，但主要有兩種依據(jù)：

一是本地的《土地管理?xiàng)l例》，例如吉林省《土地管理?xiàng)l例》的以下規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付土地補(bǔ)償費(fèi)：

(一)城鎮(zhèn)及其郊區(qū)的菜田、工礦區(qū)的菜田、精養(yǎng)魚(yú)塘為該地被征收前三年平均年產(chǎn)值的九至十倍“這個(gè)沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，但大致需要賠償如下幾塊地方：

1、承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)：即你們享有該地的使用權(quán)是否繳納了承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)給村里?如果交納了，那么應(yīng)當(dāng)由征地的政府退還你們從征地之日起到承包使用該地終止之日的承包費(fèi)。

2、土地類(lèi)別分為六類(lèi)。第一類(lèi)為耕地，第二類(lèi)為果園或其它經(jīng)濟(jì)林地和山坡地(在種植的山坡地，下同)，第三類(lèi)為非經(jīng)濟(jì)林地，第四類(lèi)為養(yǎng)殖水面(山塘水庫(kù))，第五類(lèi)為未利用地，第六類(lèi)為集體建設(shè)用地。

3.各類(lèi)區(qū)和類(lèi)別的集體土地具體征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第一類(lèi)區(qū)：耕地3.75萬(wàn)元/畝，園地、其它經(jīng)濟(jì)林地和山坡地2.0萬(wàn)元/畝，非經(jīng)濟(jì)林地0.6萬(wàn)元/畝，養(yǎng)殖水面1.5萬(wàn)元/畝，未利用地0.3萬(wàn)元/畝。第二類(lèi)區(qū)：耕地2.7萬(wàn)元/畝，園地、其它經(jīng)濟(jì)林地和山坡地1.4萬(wàn)元/畝，非經(jīng)濟(jì)林地0.45萬(wàn)元/畝，養(yǎng)殖水面1.3萬(wàn)元/畝，未利用地0.17萬(wàn)元/畝。第三類(lèi)區(qū)：耕地2.5萬(wàn)元/畝，園地、其它經(jīng)濟(jì)林地和山坡地1.2萬(wàn)元/畝，非經(jīng)濟(jì)林地0.4萬(wàn)元/畝，養(yǎng)殖水面1.15萬(wàn)元/畝，未利用地0.16萬(wàn)元/畝。

4、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)。被征用的土地屬農(nóng)民承包經(jīng)營(yíng)的土地或自留地，集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位未能調(diào)整其他土地給農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)和不需要統(tǒng)一安置人員的，按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位可以從中提取不超過(guò)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)10%的額度，作為村級(jí)土地補(bǔ)償費(fèi)。征收集體建設(shè)用地土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照集體建設(shè)用地前的地類(lèi)加上報(bào)批費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。或者采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式進(jìn)行安置，采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式進(jìn)行安置不另作補(bǔ)償。

5、計(jì)算田地作物現(xiàn)在的數(shù)量和價(jià)值(青苗補(bǔ)助)，給予一次性補(bǔ)償?！?/p>

二、占地

1.對(duì)于建筑物而言，占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計(jì)算一般按底層建筑面積。通常用于計(jì)劃地塊的建筑密度，計(jì)算公式是：建筑密度=占地面積/土地面積。

2.可以指到手的空白地皮的平米面積，即地塊總面積。在最初進(jìn)行報(bào)批立項(xiàng)時(shí)，會(huì)經(jīng)常用到“占地面積”這個(gè)詞，就是這個(gè)意思。用地面積乘以容積率等于建筑面積。

三、國(guó)家賠償

國(guó)家賠償，又稱(chēng)國(guó)家侵權(quán)損害賠償，是由國(guó)家對(duì)于行使公權(quán)利的侵權(quán)行為造成的損害后果承擔(dān)賠償責(zé)任的活動(dòng)?！吨腥A人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》于1994年5月12日第八屆全國(guó)人民代表大會(huì)通過(guò)，根據(jù)2010年4月29日第十一屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十四次會(huì)議《關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法〉的決定》修正。該法第2條規(guī)定：國(guó)家機(jī)關(guān)和國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員行使職權(quán)，有本法規(guī)定的侵犯公民、法人和其他組織合法權(quán)益的情形，造成損害的，受害人有依照本法取得國(guó)家賠償?shù)臋?quán)利。本法規(guī)定的賠償義務(wù)機(jī)關(guān)，應(yīng)當(dāng)依照本法及時(shí)履行賠償義務(wù)。若您對(duì)于國(guó)家行政機(jī)關(guān)或者國(guó)家工作人員對(duì)于占地的行為損害了您本人的權(quán)益，您可以準(zhǔn)備好充分的資料證明來(lái)向行政機(jī)關(guān)進(jìn)行索賠。

法律客觀：

《國(guó)家賠償法》

第三十三條

侵犯公民人身自由的，每日賠償金按照國(guó)家上年度職工日平均工資計(jì)算。

《國(guó)家賠償法》

第三十四條

侵犯公民生命健康權(quán)的，賠償金按照下列規(guī)定計(jì)算：

（一）造成身體傷害的，應(yīng)當(dāng)支付醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)，以及賠償因誤工減少的收入。減少的收入每日的賠償金按照國(guó)家上年度職工日平均工資計(jì)算，最高額為國(guó)家上年度職工年平均工資的五倍；

（二）造成部分或者全部喪失勞動(dòng)能力的，應(yīng)當(dāng)支付醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、殘疾生活輔助具費(fèi)、康復(fù)費(fèi)等因殘疾而增加的必要支出和繼續(xù)治療所必需的費(fèi)用，以及殘疾賠償金。殘疾賠償金根據(jù)喪失勞動(dòng)能力的程度，按照國(guó)家規(guī)定的傷殘等級(jí)確定，最高不超過(guò)國(guó)家上年度職工年平均工資的二十倍。造成全部喪失勞動(dòng)能力的，對(duì)其扶養(yǎng)的無(wú)勞動(dòng)能力的人，還應(yīng)當(dāng)支付生活費(fèi)。

五、占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指因征收、占用、征用土地等原因，對(duì)被征收人或者占用人應(yīng)當(dāng)支付的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律規(guī)定和當(dāng)?shù)卣贫ǖ南嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行確定。

占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是在行政征收、占用、征用土地等情況下，對(duì)被征收人或者占用人應(yīng)當(dāng)支付的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律規(guī)定，占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)償費(fèi)等。土地補(bǔ)償費(fèi)是指根據(jù)土地市場(chǎng)價(jià)格或者當(dāng)?shù)卣贫ǖ耐恋貎r(jià)值評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)被征收土地的土地使用權(quán)進(jìn)行補(bǔ)償。房屋補(bǔ)償費(fèi)是指對(duì)因征收、拆遷等原因而必須拆除的房屋所需要支付的補(bǔ)償費(fèi)用。而搬遷補(bǔ)償費(fèi)則是指因征收、占用、征用土地而需要搬遷的人員應(yīng)當(dāng)獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和其它一次性補(bǔ)償。占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，并遵循合理、公正、透明的原則。在具體制定過(guò)程中，需要考慮被征收人或者占用人的合法權(quán)益，以及對(duì)各方利益的平衡和協(xié)調(diào)，促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展。

在占地補(bǔ)償過(guò)程中，如果被征收人或者占用人對(duì)占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議，應(yīng)該如何解決？如果被征收人或者占用人對(duì)占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議，可以先與征收單位進(jìn)行協(xié)商。如果協(xié)商無(wú)果，可以向當(dāng)?shù)卣岢錾暝V或者上訴，要求進(jìn)行復(fù)核或者重新評(píng)估。如果還無(wú)法解決，可以通過(guò)法律程序解決爭(zhēng)議。

占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是保護(hù)被征收人或者占用人合法權(quán)益的重要措施。在實(shí)際操作過(guò)程中，需要遵循相關(guān)法律規(guī)定和政府制定的相關(guān)規(guī)定，保證占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的合理、公正和透明。同時(shí)，如果出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)根據(jù)法律程序及時(shí)解決。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)土地法》第六十一條 取前三年平均產(chǎn)值乘以土地補(bǔ)償倍數(shù)的辦法計(jì)算。根據(jù)人均耕地?cái)?shù)量多少、所處地理位置優(yōu)劣，將各區(qū)域土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助的總和(以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地補(bǔ)償倍數(shù))標(biāo)準(zhǔn)確定為：位于市區(qū)及經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)周邊，人均耕地不足一分，土地補(bǔ)償倍數(shù)確定為29倍以下，報(bào)省人民政府批準(zhǔn);于縣郊及工業(yè)用地密集地區(qū)周邊，人均耕地高于一分不足一畝，土地補(bǔ)償倍數(shù)確定為25倍以下，報(bào)省人民政府批準(zhǔn);位于城建規(guī)劃范圍內(nèi)，人均耕地一畝以上，土地補(bǔ)償倍數(shù)確定為16倍以下;其它地區(qū)，按照《山西省土地管理實(shí)施辦法》第二十七條的有關(guān)規(guī)定辦理。

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投稿：傅丹琴

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