一、株洲縣農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償,株洲征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

株洲征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2018主要是：

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。補(bǔ)償項(xiàng)目：

(1)土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

(2)青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

(3)附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

(4)安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

二、征地補(bǔ)償費(fèi)的分配對(duì)象

(1)實(shí)行統(tǒng)一安置的，土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)歸該集體經(jīng)濟(jì)組織。放棄統(tǒng)一安置，實(shí)行安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)民，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為被征地農(nóng)民;實(shí)行平均分配，分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員。

(2)已經(jīng)實(shí)行農(nóng)村土地股份合作制的，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該土地股份合作制組織的全體股東。

(3)農(nóng)村土地沒(méi)有實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)，仍然實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的，其分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織的全體成員。

(4)征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織采取其他方式承包的果園等土地，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織。

(5)征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織的機(jī)動(dòng)地，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織具有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的新增人口。株洲的每個(gè)擁有土地的公民應(yīng)該知道只要是自己支配的土地在面臨征收的時(shí)候都會(huì)有補(bǔ)償?shù)?，至于補(bǔ)償?shù)亩嗌倬托枰Y(jié)合當(dāng)?shù)氐恼吆蛯?shí)際土地具有的價(jià)值，如果農(nóng)民還在這片土地上種植或者栽樹(shù)的話(huà)，這部分的利益也不會(huì)遭受到虧損而有補(bǔ)償金的。

二、株洲征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是怎樣的

株洲征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)近日，湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等五部門(mén)關(guān)于下達(dá)保障性安居工程建設(shè)計(jì)劃和項(xiàng)目的通知》。涉及到株洲市區(qū)、縣棚戶(hù)區(qū)租賃補(bǔ)貼等，株洲將開(kāi)工建設(shè)各類(lèi)棚戶(hù)區(qū)改造住房22933套，市區(qū)13526套，其中天元區(qū)4132套，荷塘區(qū)1966套，蘆淞區(qū)2755套，石峰區(qū)3516套，云龍示范區(qū)1157套。株洲市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益?？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及相關(guān)法律規(guī)定，棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：貨幣補(bǔ)償和房屋置換。其中：房屋置換的補(bǔ)償含三種。

1、規(guī)定一定比例的置換，如舊新按1：

1.5的面積置換等;

2、將房屋重置成新價(jià)格，就是把你房屋折算成價(jià)格，這個(gè)和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系;

3、其他的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。我們可以了解到不同的縣市的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不同的，這要看具體的地點(diǎn)而定，另外對(duì)于耕地還要補(bǔ)償青苗費(fèi)，或是土地上的建筑物也納入范圍之內(nèi)，國(guó)家征地一般都是按照流程進(jìn)行，您可以登錄政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)。

三、株洲市淥口區(qū)征收范圍

法律分析：株洲市淥口區(qū)淥口鎮(zhèn)楊梅村、南洲鎮(zhèn)湘淥村（具體位置、范圍和界限詳見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)張貼的征地紅線(xiàn)圖）。

法律依據(jù)：《株洲市淥口區(qū)人民政府征收土地公告》 （淥政告〔2020〕6號(hào)）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》和《征收土地公告辦法》（2010年修正版）的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將株洲縣梅子湖生態(tài)新區(qū)規(guī)劃五路等建設(shè)項(xiàng)目（2016年度城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目）征收土地公告如下：

一、批準(zhǔn)相關(guān)情況

（一）批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：湖南省人民政府

（二）批準(zhǔn)文號(hào)：（2019）政國(guó)土掛字第111號(hào)

（三）批準(zhǔn)用途：株洲縣梅子湖生態(tài)新區(qū)規(guī)劃五路等建設(shè)項(xiàng)目（2016年度城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目）

（四）批準(zhǔn)時(shí)間：2019年8月7日

（五）批準(zhǔn)征收土地面積及類(lèi)別：1.3734公頃（合20.601畝，其中：水田2.0265畝，旱地2.187畝，林地14.0325畝，坑塘水面2.355畝）。

二、被征收土地所有權(quán)人：株洲市淥口區(qū)淥口鎮(zhèn)楊梅村、南洲鎮(zhèn)湘淥村。

三、征地范圍：株洲市淥口區(qū)淥口鎮(zhèn)楊梅村、南洲鎮(zhèn)湘淥村（具體位置、范圍和界限詳見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)張貼的征地紅線(xiàn)圖）。

四、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《湖南省人民政府關(guān)于調(diào)整湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（湘政發(fā)〔2018〕5號(hào)）和《株洲市集體土地征收及房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》（株政發(fā)〔2017〕5號(hào)）實(shí)施。

五、安置途徑：征收土地后的失地農(nóng)民納入失地農(nóng)民社會(huì)生活保障。房屋征收涉及的安置人口，采取自購(gòu)商品房方式安置。

六、征地公告范圍內(nèi)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在本公告發(fā)布之日起30天內(nèi)持土地權(quán)屬證書(shū)到株洲市淥口區(qū)淥口鎮(zhèn)楊梅村、南洲鎮(zhèn)湘淥村村部辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以自然資源部門(mén)的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。對(duì)湖南省人民政府作出的（2019）政國(guó)土掛字第111號(hào)《農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收審批單》不服的，可在本公告發(fā)布之日起60天內(nèi)向湖南省人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，逾期不再受理。

四、株洲征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

株洲征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2018主要是：

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。補(bǔ)償項(xiàng)目：

(1)土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

(2)青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

(3)附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

(4)安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

二、征地補(bǔ)償費(fèi)的分配對(duì)象

(1)實(shí)行統(tǒng)一安置的，土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)歸該集體經(jīng)濟(jì)組織。放棄統(tǒng)一安置，實(shí)行安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)民，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為被征地農(nóng)民;實(shí)行平均分配，分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員。

(2)已經(jīng)實(shí)行農(nóng)村土地股份合作制的，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該土地股份合作制組織的全體股東。

(3)農(nóng)村土地沒(méi)有實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)，仍然實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的，其分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織的全體成員。

(4)征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織采取其他方式承包的果園等土地，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織。

(5)征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織的機(jī)動(dòng)地，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織具有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的新增人口。株洲的每個(gè)擁有土地的公民應(yīng)該知道只要是自己支配的土地在面臨征收的時(shí)候都會(huì)有補(bǔ)償?shù)模劣谘a(bǔ)償?shù)亩嗌倬托枰Y(jié)合當(dāng)?shù)氐恼吆蛯?shí)際土地具有的價(jià)值，如果農(nóng)民還在這片土地上種植或者栽樹(shù)的話(huà)，這部分的利益也不會(huì)遭受到虧損而有補(bǔ)償金的。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十八條第一款、第二款征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

五、株洲征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020是什么

一、株洲征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

株洲征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2018主要是：

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。

補(bǔ)償項(xiàng)目：

(1)土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

(2)青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

(3)附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

(4)安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

二、征地補(bǔ)償費(fèi)的分配對(duì)象

(1)實(shí)行統(tǒng)一安置的，土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)歸該集體經(jīng)濟(jì)組織。放棄統(tǒng)一安置，實(shí)行安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)民，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為被征地農(nóng)民；實(shí)行平均分配，分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員。

(2)已經(jīng)實(shí)行農(nóng)村土地股份合作制的，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該土地股份合作制組織的全體股東。

(3)農(nóng)村土地沒(méi)有實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)，仍然實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的，其分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織的全體成員。

(4)征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織采取其他方式承包的果園等土地，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織。

(5)征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織的機(jī)動(dòng)地，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織具有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的新增人口。

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投稿：余偉思

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