一、拆遷占地種什么果苗補(bǔ)償高,拆遷補(bǔ)償什么樹值錢

在拆遷補(bǔ)償中，不同類型的樹木因其價值不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也會有所差異?？傮w而言，經(jīng)濟(jì)價值較高或具有特殊意義的樹木在拆遷補(bǔ)償中會被視為較為值錢的對象。

具體來說：

一、果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

果樹因其能夠結(jié)果產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，在拆遷補(bǔ)償時通常會獲得相對較高的補(bǔ)償。補(bǔ)償金額主要根據(jù)果樹的品種、生長年限、結(jié)果能力等因素確定。例如，蘋果樹在初果期和盛果期的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就有所不同，初果期的每株補(bǔ)償可能較低，而盛果期的每株補(bǔ)償則相對較高。

二、其他樹木補(bǔ)償

對于非果樹的其他樹木，如觀賞樹、行道樹等，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)樹木的種類、規(guī)格、生長情況等因素。一般來說，這些樹木的補(bǔ)償可能會低于果樹，因為它們不像果樹那樣直接產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益。但是，如果這些樹木具有特殊的景觀價值或生態(tài)意義，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也可能會相應(yīng)提高。

綜上所述，在拆遷補(bǔ)償中，什么樹值錢主要取決于樹木的類型、經(jīng)濟(jì)價值以及特殊意義。果樹因其能夠結(jié)果產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益通常被視為較為值錢的樹木類型，而其他具有特殊價值的樹木也可能會獲得較高的補(bǔ)償。但具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況和拆遷政策來確定。

二、動遷什么樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高

動遷果樹的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高，具體原因如下：

1、各項征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)；

2、但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過十地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布；

3、我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平；

4、桃樹。桃樹：培育期（1-5年）平均每株補(bǔ)償150-220元。

國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中林木和果樹的具體測算方法：

1、用果樹樹干的橫截面積計算果樹產(chǎn)量，再根據(jù)水果的單價計算年產(chǎn)值。年產(chǎn)值的三倍是果樹的價值。如果全園有不同大小的樹，應(yīng)隨機(jī)抽樣（20棵以上）計算截面積。具體步驟如下：首先用卷尺測量樹干的周長（離地20cm左右），然后根據(jù)周長計算截面積（以平方厘米表示）。這種方法常用于果樹的估價；

2、另一種方法是根據(jù)果樹的苗期、初果期、盛果期等生長周期，對每棵樹進(jìn)行一定價格的大致補(bǔ)償（具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)視樹種和省份而定）。無論采用何種方式進(jìn)行補(bǔ)償，都必須經(jīng)過當(dāng)?shù)毓麡渲鞴懿块T的評估或鑒定。一般只有在法院或征地部門的委托下，評估才會生效。

綜上所述，法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償什么樹最貴，應(yīng)當(dāng)是根據(jù)各個地方的制定標(biāo)準(zhǔn)來確定。關(guān)于土地征收什么果樹補(bǔ)償最多，果樹果苗征收補(bǔ)償各地標(biāo)準(zhǔn)不一，可以到當(dāng)?shù)貒临Y源局查詢。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、拆遷樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析：拆遷樹木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條　征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、征地補(bǔ)償種什么樹值錢

1、桃樹：桃樹一直是眾多占地苗中受歡迎度最高的。首先，桃樹生長速度快，掛果快，三年桃樹即可收獲。在果樹的補(bǔ)償中，如果你的耕地上種植的是有收益的果樹，相比沒有長成的果樹，首先價格上的差距就不是一個級別。

2、蘋果樹：跟桃樹一樣，蘋果樹雖然掛果時間要比桃樹晚一些，喬化的蘋果樹在第四年依舊是可以見果的，矮化的蘋果樹更是高產(chǎn)早產(chǎn)！不過蘋果樹的缺點(diǎn)就是同樣的一畝地，要比桃樹種植的數(shù)量少，一般桃樹的株行距咱們這邊是2X3米，蘋果樹則至少也要3X4米，除非是紡錘形種植。而且同樣樹齡，桃樹要相對蘋果樹粗壯一些，看起來年歲更長一些，所以桃樹的需求量要比蘋果樹高一些。

3、梨樹：果樹類的占地苗中，最多的就是桃樹、蘋果樹和梨樹，梨樹也是以果園或者采摘園的形式進(jìn)行種植，一般選擇梨樹作為占地苗的，都是要么認(rèn)可像紅香酥、早酥紅這種價格貴一點(diǎn)的紅梨，要么就是占地的周期較長，好品種的梨能夠在這個空檔期帶來較高的經(jīng)濟(jì)收益，不過隨著這幾年梨的價格的下降，除了種植玉露香、紅梨這種優(yōu)秀些的梨品種，一般選擇梨樹作為占地苗的人，比例逐年下降。

4、無花果：由于苗木市場近年來走下坡路，桃樹和蘋果樹、梨樹這些果樹苗木的價格不穩(wěn)定，在現(xiàn)在這個種植果樹的黃金季節(jié)，占地苗的大量需求導(dǎo)致原先價格低廉的果樹苗價格上漲不說，還經(jīng)常供不應(yīng)求，要占地的都是兩年或者三年的苗木最佳，而市場上現(xiàn)有的存量缺不夠。于是有人看中了無花果。首先，無花果長勢迅速，即使是一年的無花果，管理得當(dāng)也可以長到兩年多三年多的桃樹那么粗，而且無花果當(dāng)年就可以見果采收，果實的價格也遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于桃樹，采摘期還長，再次，無花果一年苗價格很低，幾塊錢就可以大量收到，一年便能成園。

一、征地上的農(nóng)作物怎么賠

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

二、占地?fù)屧該尫N怎么處理

從土地征收（用）公告發(fā)布后，改變土地現(xiàn)狀的行為，視同于投機(jī)不予補(bǔ)償。也就是公告發(fā)布后，被征地村民如果改變青苗種類或數(shù)量搭建大量違章房屋以求獲得更高的補(bǔ)償，這類行為就叫搶載搶種，搶搭搶建。具體在補(bǔ)償中也會具體情況具體分析，不會簡單的認(rèn)為公告后的都是搶搭搶種。

五、拆遷種什么樹賠償多

法律分析：1、法律沒有規(guī)定統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。各地的賠償標(biāo)準(zhǔn)由各地政府自行衡量。具體補(bǔ)償金額可以咨詢當(dāng)?shù)卣?/p>

2、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：沈軍延

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