一、甘肅徽縣房屋拆遷補(bǔ)償,隴南征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)有哪些

一、新征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的構(gòu)成

新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分構(gòu)成，不包括青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)適用于測(cè)算區(qū)域內(nèi)征收農(nóng)用地中的水澆地、旱地、牧區(qū)草地，征收林地按《甘肅省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)森林法〉辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，征收非牧區(qū)農(nóng)用地中草地的按鄰近耕地標(biāo)準(zhǔn)的0.4倍補(bǔ)償，征收其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的按鄰近耕地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，征收未利用地的按鄰近耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值的2倍補(bǔ)償。經(jīng)依法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的按統(tǒng)一年產(chǎn)值的30倍補(bǔ)償。區(qū)片綜合地價(jià)適用于測(cè)算區(qū)域內(nèi)的集體土地。占用國(guó)有農(nóng)用地、國(guó)有建設(shè)用地(以劃撥方式取得)的補(bǔ)償，參照區(qū)域內(nèi)征收集體土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；占用國(guó)有未利用地的不予補(bǔ)償。土地征收事關(guān)人民群眾切身利益，事關(guān)社會(huì)和諧穩(wěn)定。省政府要求各級(jí)政府及有關(guān)部門要充分認(rèn)識(shí)調(diào)整更新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于保障重大項(xiàng)目建設(shè)、維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益的重要意義，切實(shí)把握好新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)施行后建設(shè)費(fèi)用增加、被征地農(nóng)民受益變化，統(tǒng)籌考慮、周密安排，確保新舊補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)銜接有序、平穩(wěn)過渡。要嚴(yán)肅紀(jì)律，規(guī)范土地審批管理，不允許在新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施前突擊批地，不允許采取變通的方式降低補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)、延遲支付補(bǔ)償安置費(fèi)用。要加強(qiáng)監(jiān)督檢查，依法足額兌現(xiàn)征地補(bǔ)償費(fèi)用，嚴(yán)禁任何單位和個(gè)人截留、挪用和擠占征地補(bǔ)償費(fèi)用，嚴(yán)肅查處土地征收中侵害被征地農(nóng)民合法權(quán)益的違紀(jì)違法問題。要加強(qiáng)政策宣傳，提高依法征地、依法補(bǔ)償安置的自覺性，充分保障廣大群眾特別是被征地農(nóng)民的知情權(quán)，自覺接受社會(huì)監(jiān)督。

二、隴南的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)省政府頒布的《甘肅省征地補(bǔ)償區(qū)片綜合地價(jià)》及《甘肅省征地補(bǔ)償統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)》，隴南轄區(qū)內(nèi)的武都區(qū)和徽縣，征地區(qū)片價(jià)（元/公頃）從根據(jù)不同的區(qū)域從828832元到2144793元不等分為六個(gè)不同級(jí)別確定。

二、隴南征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

本文介紹了新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)構(gòu)成，不包括青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)。統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)適用于不同區(qū)域征收的農(nóng)用地，征收林地按《甘肅省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)森林法〉辦法》規(guī)定補(bǔ)償，征收非牧區(qū)農(nóng)用地中草地的按鄰近耕地標(biāo)準(zhǔn)的0.4倍補(bǔ)償，征收其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的按鄰近耕地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，征收未利用地的按鄰近耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值的2倍補(bǔ)償。經(jīng)依法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的按統(tǒng)一年產(chǎn)值的30倍補(bǔ)償。區(qū)片綜合地價(jià)

法律分析

新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由兩個(gè)部分構(gòu)成：土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。這兩部分不包括青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)。統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)適用于測(cè)算區(qū)域內(nèi)征收農(nóng)用地中的水澆地、旱地、牧區(qū)草地，征收林地按《甘肅省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)森林法〉辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，征收非牧區(qū)農(nóng)用地中草地的按鄰近耕地標(biāo)準(zhǔn)的0.4倍補(bǔ)償，征收其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的按鄰近耕地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，征收未利用地的按鄰近耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值的2倍補(bǔ)償。經(jīng)依法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的按統(tǒng)一年產(chǎn)值的30倍補(bǔ)償。區(qū)片綜合地價(jià)適用于測(cè)算區(qū)域內(nèi)的集體土地。占用國(guó)有農(nóng)用地、國(guó)有建設(shè)用地(以劃撥方式取得)的補(bǔ)償，參照區(qū)域內(nèi)征收集體土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；占用國(guó)有未利用地的不予補(bǔ)償。土地征收事關(guān)人民群眾切身利益，事關(guān)社會(huì)和諧穩(wěn)定。省政府要求各級(jí)政府及有關(guān)部門要充分認(rèn)識(shí)調(diào)整更新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于保障重大項(xiàng)目建設(shè)、維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益的重要意義，切實(shí)把握好新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)施行后建設(shè)費(fèi)用增加、被征地農(nóng)民受益變化，統(tǒng)籌考慮、周密安排，確保新舊補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)銜接有序、平穩(wěn)過渡。要嚴(yán)肅紀(jì)律，規(guī)范土地審批管理，不允許在新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施前突擊批地，不允許采取變通的方式降低補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)、延遲支付補(bǔ)償安置費(fèi)用。要加強(qiáng)監(jiān)督檢查，依法足額兌現(xiàn)征地補(bǔ)償費(fèi)用，嚴(yán)禁任何單位和個(gè)人截留、挪用和擠占征地補(bǔ)償費(fèi)用，嚴(yán)肅查處土地征收中侵害被征地農(nóng)民合法權(quán)益的違紀(jì)違法問題。要加強(qiáng)政策宣傳，提高依法征地、依法補(bǔ)償安置的自覺性，充分保障廣大群眾特別是被征地農(nóng)民的知情權(quán)，自覺接受社會(huì)監(jiān)督。

二、隴南的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)省政府頒布的《甘肅省征地補(bǔ)償區(qū)片綜合地價(jià)》及《甘肅省征地補(bǔ)償統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)》，隴南轄區(qū)內(nèi)的武都區(qū)和徽縣，征地區(qū)片價(jià)（元/公頃）從根據(jù)不同的區(qū)域從828832元到2144793元不等分為六個(gè)不同級(jí)別確定。

結(jié)語

新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)施行，其中包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。這兩部分不包括青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)。統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)適用于測(cè)算區(qū)域內(nèi)征收農(nóng)用地中的水澆地、旱地、牧區(qū)草地，征收林地按《甘肅省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)森林法〉辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，征收非牧區(qū)農(nóng)用地中草地的按鄰近耕地標(biāo)準(zhǔn)的0.4倍補(bǔ)償，征收其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的按鄰近耕地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，征收未利用地的按鄰近耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值的2倍補(bǔ)償。經(jīng)依法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的按統(tǒng)一年產(chǎn)值的30倍補(bǔ)償。區(qū)片綜合地價(jià)適用于測(cè)算區(qū)域內(nèi)的集體土地。占用國(guó)有農(nóng)用地、國(guó)有建設(shè)用地(以劃撥方式取得)的補(bǔ)償，參照區(qū)域內(nèi)征收集體土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；占用國(guó)有未利用地的不予補(bǔ)償。省政府要求各級(jí)政府及有關(guān)部門要充分認(rèn)識(shí)調(diào)整更新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于保障重大項(xiàng)目建設(shè)、維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益的重要意義，切實(shí)把握好新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)施行后建設(shè)費(fèi)用增加、被征地農(nóng)民受益變化，統(tǒng)籌考慮、周密安排，確保新舊補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)銜接有序、平穩(wěn)過渡。同時(shí)，要加強(qiáng)監(jiān)督檢查，依法足額兌現(xiàn)征地補(bǔ)償費(fèi)用，嚴(yán)禁任何單位和個(gè)人截留、挪用和擠占征地補(bǔ)償費(fèi)用，嚴(yán)肅查處土地征收中侵害被征地農(nóng)民合法權(quán)益的違紀(jì)違法問題。

法律依據(jù)

大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例(2017-04-14)\t第一條\t為了做好大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置工作，維護(hù)移民合法權(quán)益，保障工程建設(shè)的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)水法》，制定本條例。

土地管理法實(shí)施條例(2021-07-02)\t第二十九條\t縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定和聽證會(huì)等情況確定征地補(bǔ)償安置方案后，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議。征地補(bǔ)償安置協(xié)議示范文本由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

對(duì)個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

鄉(xiāng)村振興促進(jìn)法(2021-04-29)\t第六十一條\t各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持取之于農(nóng)、主要用之于農(nóng)的原則，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定調(diào)整完善土地使用權(quán)出讓收入使用范圍，提高農(nóng)業(yè)農(nóng)村投入比例，重點(diǎn)用于高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)、農(nóng)田水利建設(shè)、現(xiàn)代種業(yè)提升、農(nóng)村供水保障、農(nóng)村人居環(huán)境整治、農(nóng)村土地綜合整治、耕地及永久基本農(nóng)田保護(hù)、村莊公共設(shè)施建設(shè)和管護(hù)、農(nóng)村教育、農(nóng)村文化和精神文明建設(shè)支出，以及與農(nóng)業(yè)農(nóng)村直接相關(guān)的山水林田湖草沙生態(tài)保護(hù)修復(fù)、以工代賑工程建設(shè)等。

三、甘肅新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

甘肅新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)土地前三年平均產(chǎn)值來確定。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國(guó)法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時(shí)調(diào)整，將不予通過用地審查。

各類具體的價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價(jià)局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價(jià)。用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目是什么？

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

我國(guó)法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時(shí)調(diào)整，將不予通過用地審查。用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

四、甘肅征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么

城市征地雖說我們是沒有過多權(quán)力去阻止干涉的，但我們擁有土地使用權(quán)被征用后，我們是可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)?，一般來說補(bǔ)償?shù)膬r(jià)值都不會(huì)低于原本土地的價(jià)值，雖說如此，但還是有很多人想要知道征地的相關(guān)補(bǔ)償情況，以免自身的權(quán)益受到侵害。那甘肅征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？

甘肅省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分構(gòu)成，不包括青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)適用于測(cè)算區(qū)域內(nèi)征收農(nóng)用地中的水澆地、旱地、牧區(qū)草地，征收林地按《甘肅省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)森林法〉辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，征收非牧區(qū)農(nóng)用地中草地的按鄰近耕地標(biāo)準(zhǔn)的0.4倍補(bǔ)償，征收其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的按鄰近耕地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，征收未利用地的按鄰近耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值的2倍補(bǔ)償。經(jīng)依法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的按統(tǒng)一年產(chǎn)值的30倍補(bǔ)償。區(qū)片綜合地價(jià)適用于測(cè)算區(qū)域內(nèi)的集體土地。

占用國(guó)有農(nóng)用地、國(guó)有建設(shè)用地（以劃撥方式取得）的補(bǔ)償，參照區(qū)域內(nèi)征收集體土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；占用國(guó)有未利用地的不予補(bǔ)償。

(一)征地補(bǔ)償

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

(二)其他稅費(fèi)

1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計(jì)算。

3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

(三)征地工作程序

1、告知征地情況。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。

3、組織征地聽證。

4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。

5、公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng)！

6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。

五、關(guān)于征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公告隴南市隴南市兩當(dāng)縣

甘肅省隴南市兩當(dāng)縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，只要是在國(guó)有土地上房屋征收的，一般的補(bǔ)償內(nèi)容包括征收房屋的價(jià)值，各級(jí)政府制定的補(bǔ)償獎(jiǎng)金，停工停產(chǎn)的補(bǔ)償?shù)雀鞣N補(bǔ)償。

【法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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投稿：蔣錦

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