一、拆遷補償?shù)昝婧妥》渴且粯訂?/h3>

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1.補償標(biāo)準(zhǔn)不同：店面由于其商業(yè)用途，往往在區(qū)位、租金收益等方面與住房有較大差異，所以補償標(biāo)準(zhǔn)會更高，包括裝修補償、經(jīng)營損失補償?shù)?。住房主要考慮居住功能和市場房價等因素，補償標(biāo)準(zhǔn)相對店面會低一些。

2.補償項目有別：店面補償可能包含因停業(yè)造成的營業(yè)額損失、搬遷費中與商業(yè)經(jīng)營相關(guān)的額外費用等。住房補償一般主要是房屋價值補償、搬遷費、臨時安置費等。

3.評估方式各異：對于店面，評估會重點考慮其商業(yè)價值、周邊商業(yè)環(huán)境等；住房評估則主要依據(jù)房屋的建筑面積、戶型、樓層等居住相關(guān)因素?？傊?，拆遷補償?shù)昝婧妥》吭诙鄠€方面存在差異，以體現(xiàn)它們不同的使用價值和經(jīng)濟價值。

二、拆遷補償?shù)叵率以趺促r

拆遷補償中對于地下室的賠償通常依據(jù)以下幾個方面來確定。

1.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：如果地下室具有合法產(chǎn)權(quán)，通常會按照其建筑面積等因素進(jìn)行評估賠償，補償金額一般根據(jù)市場評估價格來計算，以保障被拆遷人的合法權(quán)益。

2.建筑結(jié)構(gòu)及用途：若地下室為全封閉且可正常使用，如作為儲藏室等，會根據(jù)其實際價值給予相應(yīng)補償；若為半封閉或僅為臨時搭建，補償標(biāo)準(zhǔn)可能會有所降低。

3.當(dāng)?shù)卣撸翰煌貐^(qū)對于地下室的拆遷補償規(guī)定可能存在差異，有些地區(qū)可能會有專門的地下室補償標(biāo)準(zhǔn)，有些則可能將地下室納入整體房屋補償范圍。被拆遷人應(yīng)了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策規(guī)定，以維護(hù)自身權(quán)益。

三、拆遷補償獨生子女是誰享受的

在拆遷補償中，獨生子女通常不能直接決定誰享受補償。拆遷補償一般根據(jù)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人、實際居住人以及相關(guān)政策規(guī)定來確定享受主體。

如果被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人是獨生子女家庭的父母，那么父母通常有權(quán)享受拆遷補償。但如果父母已經(jīng)去世，在沒有遺囑等特殊情況下，按照法定繼承順序，獨生子女可能享有相應(yīng)的繼承份額，從而間接享受拆遷補償。

如果在拆遷時，實際居住在被拆遷房屋內(nèi)的是獨生子女及其父母，那么獨生子女及其父母都可能基于實際居住等因素而享有一定的拆遷補償權(quán)益。

總之，不能簡單地說拆遷補償由獨生子女享受，而是要根據(jù)具體的產(chǎn)權(quán)、居住等情況來綜合判斷。

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