一、樓房空掛戶拆遷有補(bǔ)償嗎,空掛戶可以獲得哪些拆遷補(bǔ)償

1、長(zhǎng)期在外形成空掛戶。外出務(wù)工、經(jīng)商辦企業(yè)使大量人員長(zhǎng)期漂流在外面，幾年或數(shù)十年不回家，或者在外置業(yè)定居，但戶口未隨居住地遷入形成空掛戶。

2、婚姻嫁娶形成的空掛戶。由于婚姻嫁娶，戶口沒有隨之遷移形成空掛戶。這種空掛戶的難點(diǎn)在于遠(yuǎn)嫁他方，或者長(zhǎng)期杳無音訊的情形。

3、口袋人口形成的空掛戶。這一群體涉及到的是大中專畢業(yè)生，他們?cè)诋厴I(yè)后未就業(yè)之前，有的將戶口仍留在學(xué)校，有的遷移到當(dāng)?shù)氐娜瞬沤涣髦行模械膽汛е鴳艨?，居無定所成為所謂的口袋戶口。

一、未落戶是什么意思

1、出生未落戶人口（含非計(jì)劃生育人口）；

2、在本市長(zhǎng)期生活居住，與本市戶籍的撫養(yǎng)人已形成事實(shí)收養(yǎng)關(guān)系的無戶口人員；

3、捕前系本市常住戶口的刑滿釋放未落戶人員；

4、本市區(qū)（市）縣范圍內(nèi)移居或本市行政區(qū)域內(nèi)跨區(qū)（市）縣遷移的未落戶人員；

5、出國(guó)時(shí)戶口在本市注銷，現(xiàn)回本市定居的未落戶人員；

6、原籍系本市的未落戶大中專畢業(yè)生；

7、入伍前戶籍在本市的未落戶復(fù)退軍人；

8、符合本市入戶條件，情況清楚、手續(xù)齊全的其他無戶口人員。

二、鄭州落戶條件有哪些？

1、人才落戶條件：就目前來說，可以分為兩種情況：

(1)鄭州市大學(xué)、大中專院校錄取落戶；

(2)人才新政：中專以上畢業(yè)生、職業(yè)(技工)院校畢業(yè)生、留學(xué)歸國(guó)人員和技能人才落戶；

鄭州市的大學(xué)、大中專院校錄取入戶。

落戶條件：被鄭州市內(nèi)大學(xué)、大中專院校招收的當(dāng)年新生入戶。

2、三投靠入戶：

(1)夫妻投靠落戶條件：夫妻雙方領(lǐng)結(jié)婚證后，一方在鄭州有常住戶口的。

(2)未成年子女投靠父母落戶條件：父母現(xiàn)為鄭州市居民，子女戶口在外地。

(3)年老父母投靠成年子女落戶條件：子女現(xiàn)為鄭州市居民，父母戶口在外地。

3、購(gòu)房入戶：

落戶條件：外地戶籍在鄭州購(gòu)買商品房(注意不能是小產(chǎn)權(quán)房或者公寓等)；

4、工作調(diào)動(dòng)入戶：

落戶條件：情況一，工作調(diào)入我市的的國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的干部和職工；情況二，行政垂直管理的國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位系統(tǒng)內(nèi)部異地調(diào)動(dòng)的正式職工。

5、繳納社保入戶：

落戶條件：外來到鄭州務(wù)工的人員，并且在鄭州市中心城區(qū)參加城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)滿2年。

注：累計(jì)滿2年即可，不需要連續(xù)不中斷，但是中間中斷時(shí)間不可超過6個(gè)月。

6、留學(xué)(出國(guó))歸國(guó)人員戶口恢復(fù)：留學(xué)(出國(guó))歸國(guó)人員戶口恢復(fù)人才落戶可分為：

(1)注銷戶口的歸國(guó)人員恢復(fù)戶口；

(2)未注銷戶口的歸國(guó)人員在鄭州落戶。

7、復(fù)員、退伍、轉(zhuǎn)業(yè)軍人入戶：對(duì)于復(fù)員、退伍、轉(zhuǎn)業(yè)軍人入戶，鄭州市特分為兩種情況：

(1)針對(duì)參軍前戶口在農(nóng)村想要轉(zhuǎn)入城鎮(zhèn)的人員；

(2)外地戶籍復(fù)員、退伍、轉(zhuǎn)業(yè)軍人在鄭州直接落戶。

8、退伍轉(zhuǎn)業(yè)軍人農(nóng)村轉(zhuǎn)城鎮(zhèn)入戶：

落戶條件：參軍前戶口在農(nóng)村的退伍轉(zhuǎn)業(yè)軍人，可根據(jù)本人意愿申請(qǐng)本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母的戶口遷入。

9、復(fù)員、退伍、轉(zhuǎn)業(yè)軍人直接落戶：

落戶條件：本人為復(fù)員、退伍、轉(zhuǎn)業(yè)的軍人。

10、公共集體戶口入戶：入戶公共集體戶口，主要分為三類情況：

(1)無具體落戶地址的人員；

(2)原房東將房子售賣后，原房主戶口從房子遷移后無其他遷移地址的人員；

(3)歷史遺留下來的空掛戶人員。

二、農(nóng)村空掛戶人員拆遷能得到補(bǔ)償嗎

法律分析：如果征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定征收補(bǔ)償按照戶口來補(bǔ)償?shù)脑?，“空掛戶”依其戶口屬性，可以獲得補(bǔ)償，但由于“空掛戶”既沒有房屋，也沒有耕地上的經(jīng)濟(jì)作物等，因此獲得補(bǔ)償?shù)目臻g較小。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、動(dòng)遷空掛戶口的認(rèn)定

法律分析：動(dòng)遷空掛戶口的認(rèn)定有以下七種情況：1、長(zhǎng)期在外形成空掛戶。2、城鎮(zhèn)“農(nóng)轉(zhuǎn)非”形成空掛戶。3、掛靠單位形成的空掛戶。按其初始工作地登記入戶是國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位工作人員最常見的登記入戶方式。4、婚姻嫁娶形成的空掛戶。由于婚姻嫁娶，戶口沒有隨之遷移形成空掛戶。5、“黑人口”形成的空掛戶。6、“口袋人口”形成的空掛戶。這一群體涉及到的是大中專畢業(yè)生，他們?cè)诋厴I(yè)后未就業(yè)之前，有的將戶口仍留在學(xué)校，有的遷移到當(dāng)?shù)氐娜瞬沤涣髦行?，有的懷揣著戶口，居無定所成為所謂的“口袋戶口”。7、其它類型的空掛戶。在征地拆遷補(bǔ)償中為了獲取更多利益，在不具備獨(dú)立生活，不具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的情況下未成年人分戶；為獲取農(nóng)村養(yǎng)老保證金，農(nóng)村老年人從現(xiàn)有戶籍中分離出來形成空掛戶。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十六條 公民因私事離開常住地外出、暫住的時(shí)間超過三個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)向戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)延長(zhǎng)時(shí)間或者辦理遷移手續(xù)；既無理由延長(zhǎng)時(shí)間又無遷移條件的，應(yīng)當(dāng)返回常住地。

四、空掛戶口能不能享受動(dòng)遷安置

法律分析：依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，將戶口空掛在拆遷地的，如果在拆遷地有房屋的，空掛人員是可以獲得拆遷安置補(bǔ)償款的。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、農(nóng)村空掛戶拆遷能得到補(bǔ)償嗎

法律分析：農(nóng)村空掛戶人員拆遷不能得到補(bǔ)償。所謂空掛戶，是指只有戶口在其住址，而落戶人實(shí)際卻不居住在這一住址的現(xiàn)象。真正的空掛戶，由于落戶人基于某種便利的需要而將戶口遷入，但實(shí)際并不跟落戶的集體經(jīng)濟(jì)組織產(chǎn)生實(shí)際關(guān)系。因此，遇到征地拆遷，這些空掛戶是不能獲得補(bǔ)償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：趙夢(mèng)夏

內(nèi)容審核：馮立影律師