杞縣房屋拆遷補償標準,杞縣房屋征收補償標準,杞縣房屋征收補償標準主要包括以下幾個方面：一、被征收房屋價值的補償根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
杞縣房屋征收補償標準主要包括以下幾個方面：
一、被征收房屋價值的補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。這部分補償由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
二、搬遷、臨時安置的補償
這部分補償用于緩解因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的困擾。具體標準可能因地區(qū)和具體情況而異，但通常會考慮到被征收人的實際需求和困難。
三、停產停業(yè)損失的補償
如果被征收的房屋用于生產經營活動，那么因征收造成的停產停業(yè)損失也應當得到補償。這部分補償的計算方式可能因地區(qū)和行業(yè)的不同而有所差異。
總的來說，杞縣房屋征收補償標準是一個綜合考量多個因素的復雜體系，包括被征收房屋的價值、搬遷和臨時安置的需要以及停產停業(yè)的損失等。在具體實施過程中，還需要根據當地人民政府制定的具體補償辦法來執(zhí)行。因此，如果您是杞縣的居民并面臨房屋征收的情況，建議您及時關注當地政府發(fā)布的最新補償政策，并咨詢專業(yè)人士以了解您的權益和應對策略。
法律分析：一、房屋征收補償基準價。對被征收人的房屋貨幣補償的金額，有取得國家或省房地產評估資質的機構按此規(guī)定的補償基準價評估確定。對被征收人的其他附著物按此標準補償。
二、搬遷補助費標準：按每戶一次性付給搬遷補助費500元，貨幣補償或一次安置到位的補助一次，周轉過渡的補助兩次（被征收房屋為空房且不需要搬家的不予補助）。
三、臨時安置補助費標準：按被征收房屋的合法建筑面積每月3元/㎡支付。一次性貨幣補償的和被征收人使用征收人提供的周轉房的，征收人不支付臨時安置補助費；實行產權調換自行周轉過渡的過渡期一般不超過24個月，因征收人的責任延長過渡期的，應當自逾期之月起雙倍支付臨時安置補助費。
法律依據：《中華人民共和國建筑法》 第八條 申請領取施工許可證，應當具備下列條件：
（一）已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；
（二）依法應當辦理建設工程規(guī)劃許可證的，已經取得建設工程規(guī)劃許可證；
（三）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；
（四）已經確定建筑施工企業(yè)；
（五）有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料；
（六）有保證工程質量和安全的具體措施。
建設行政主管部門應當自收到申請之日起七日內，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。
法律分析:
一、房屋征收補償基準價。對被征收人的房屋貨幣補償的金額，有取得國家或省房地產評估資質的機構按此規(guī)定的補償基準價評估確定。對被征收人的其他附著物按此標準補償。
二、搬遷補助費標準：按每戶一次性付給搬遷補助費500元，貨幣補償或一次安置到位的補助一次，周轉過渡的補助兩次（被征收房屋為空房且不需要搬家的不予補助）。
三、臨時安置補助費標準：按被征收房屋的合法建筑面積每月3元/㎡支付。一次性貨幣補償的和被征收人使用征收人提供的周轉房的，征收人不支付臨時安置補助費；實行產權調換自行周轉過渡的過渡期一般不超過24個月，因征收人的責任延長過渡期的，應當自逾期之月起雙倍支付臨時安置補助費。
法律依據:
《中華人民共和國建筑法》 第八條 申請領取施工許可證，應當具備下列條件：
（一）已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；
（二）依法應當辦理建設工程規(guī)劃許可證的，已經取得建設工程規(guī)劃許可證；
（三）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；
（四）已經確定建筑施工企業(yè)；
（五）有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料；
（六）有保證工程質量和安全的具體措施。
建設行政主管部門應當自收到申請之日起七日內，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。
法律分析：
一、房屋征收補償基準價。對被征收人的房屋貨幣補償的金額，有取得國家或省房地產評估資質的機構按此規(guī)定的補償基準價評估確定。對被征收人的其他附著物按此標準補償。
二、搬遷補助費標準：按每戶一次性付給搬遷補助費500元，貨幣補償或一次安置到位的補助一次，周轉過渡的補助兩次（被征收房屋為空房且不需要搬家的不予補助）。
三、臨時安置補助費標準：按被征收房屋的合法建筑面積每月3元/㎡支付。一次性貨幣補償的和被征收人使用征收人提供的周轉房的，征收人不支付臨時安置補助費；實行產權調換自行周轉過渡的過渡期一般不超過24個月，因征收人的責任延長過渡期的，應當自逾期之月起雙倍支付臨時安置補助費。
法律依據：
《中華人民共和國建筑法》 第八條
申請領取施工許可證，應當具備下列條件：
（一）已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；
（二）依法應當辦理建設工程規(guī)劃許可證的，已經取得建設工程規(guī)劃許可證；
（三）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；
（四）已經確定建筑施工企業(yè)；
（五）有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料；
（六）有保證工程質量和安全的具體措施。
建設行政主管部門應當自收到申請之日起七日內，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。
1、征收耕地補償標準
（1）旱田平均每畝補償5.3萬元。
（2）水田平均每畝補償9萬元。
（3）菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準
（1）旱田平均每畝補償5.8萬元。
（2）水田平均每畝補償9.9萬元。
（3）菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
一、征地補償標準是如何制定的？
1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
二、征地補償糾紛怎么處理？
法律處理方式主要有行政訴訟、行政復議、行政復議裁決、民事訴訟、征地補償協調、裁決等方式，根據個案的不同特點應當啟動不同的法律程序。
1、征地糾紛行政復議
行政復議：是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權益，依法向法定的行政復議機關提出復議申請，行政復議機關依法對該具體行政行為進行合法性、適當性審查，并作出行政復議決定的行政行為。是公民，法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法。
2、征地糾紛行政訴訟
行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進行審理并作出判決、裁定的司法程序。這是解決行政爭議的重要制度。
3、征地糾紛中的民事訴訟。
在征地糾紛中，大多數進行的訴訟屬于行政訴訟，民事訴訟時為數不多的，但是并不是所有的程序都要走行政訴訟，有時候也可以走民事訴訟的程序，如對于非法占地的行為，從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權，要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀。對于已經簽訂征地補償協議，如果該協議簽訂過程中存在脅迫等手段，則從民事訴訟的角度起訴撤銷該協議?？偠灾k案子要開動腦筋不能死盯住行政訴訟，如果民事訴訟對我們更有利的話，則就應該設法走民事訴訟的程序。在征地糾紛中常發(fā)生的民事糾紛有：征地補償協議糾紛；土地侵權糾紛；土地承包經營糾紛。
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投稿：卞皓春
內容審核：趙明媛律師
