高樓房村拆遷補(bǔ)償政策,合慶看房子房屋征收補(bǔ)償,合慶看房子房屋征收補(bǔ)償主要包括以下幾個(gè)方面:一、房屋價(jià)值補(bǔ)償根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,被征收房屋的價(jià)值會(huì)得到補(bǔ)償。這通常是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度來(lái)劃?rùn)n,以此確定補(bǔ)償費(fèi)的
合慶看房子房屋征收補(bǔ)償主要包括以下幾個(gè)方面:
一、房屋價(jià)值補(bǔ)償
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,被征收房屋的價(jià)值會(huì)得到補(bǔ)償。這通常是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度來(lái)劃?rùn)n,以此確定補(bǔ)償費(fèi)的多少。
二、搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償
同樣依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置,被征收人會(huì)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償一般會(huì)以臨時(shí)居住條件為基準(zhǔn)來(lái)劃?rùn)n,確定周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。
三、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償
如果被征收的房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng),且因征收導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè),那么根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,被征收人有權(quán)獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
四、其他補(bǔ)償
除了上述三種主要補(bǔ)償外,還可能包括房屋裝修費(fèi)、房屋拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、房屋各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償費(fèi)、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償費(fèi)等。
總的來(lái)說(shuō),合慶看房子房屋征收補(bǔ)償是一個(gè)綜合多方面的考量,旨在確保被征收人的權(quán)益得到妥善保障。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)節(jié)可能會(huì)根據(jù)地方政策和實(shí)際情況有所不同,因此在實(shí)際操作中,建議被征收人詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐恼魇昭a(bǔ)償政策,并咨詢專業(yè)人士以確保自身權(quán)益不受損害。
法律分析:具體看相關(guān)政策。
本次征收土地的四至范圍和面積:
四至范圍為南至新川路,北至規(guī)劃緯三路,東至規(guī)劃經(jīng)三路,西至凌空路(浦東新區(qū)合慶鎮(zhèn)部分);征收土地面積為71517.1平方米(本次征地房屋補(bǔ)償為浦東新區(qū)合慶鎮(zhèn)部分)。
法律依據(jù):《合慶鎮(zhèn)二則征地房屋補(bǔ)償方案公告》 第一條 本次征收土地的四至范圍和面積:四至范圍為南至新川路,北至規(guī)劃緯三路,東至規(guī)劃經(jīng)三路,西至凌空路(浦東新區(qū)合慶鎮(zhèn)部分);征收土地面積為71517.1平方米(本次征地房屋補(bǔ)償為浦東新區(qū)合慶鎮(zhèn)部分)。
法律分析:
具體看相關(guān)政策。
本次征收土地的四至范圍和面積:
四至范圍為南至新川路,北至規(guī)劃緯三路,東至規(guī)劃經(jīng)三路,西至凌空路(浦東新區(qū)合慶鎮(zhèn)部分);征收土地面積為71517.1平方米(本次征地房屋補(bǔ)償為浦東新區(qū)合慶鎮(zhèn)部分)。
法律依據(jù):
《合慶鎮(zhèn)二則征地房屋補(bǔ)償方案公告》 第一條 本次征收土地的四至范圍和面積:四至范圍為南至新川路,北至規(guī)劃緯三路,東至規(guī)劃經(jīng)三路,西至凌空路(浦東新區(qū)合慶鎮(zhèn)部分);征收土地面積為71517.1平方米(本次征地房屋補(bǔ)償為浦東新區(qū)合慶鎮(zhèn)部分)。
法律分析:甘肅省慶陽(yáng)市慶城縣的土地共分為四類:
一類區(qū)片范圍:慶城鎮(zhèn)(田城社區(qū)、慶城鎮(zhèn)社區(qū)、封家洞村、藥王洞村、蓮池村、十里坪村、五里坡村)。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱地:47996元/畝
二類區(qū)片范圍:白馬鋪鎮(zhèn)(三里店村、高戶村、白馬村、肴子村、王畔村、顧旗村)城鄉(xiāng)(范村、黃冢村、赤城村、周莊村、萬(wàn)勝堡村、新莊村、武莊村、白窯村、老莊村)嶺鎮(zhèn)(馬嶺村、下午旗村、董家灘村、賀旗村、宗顧村、官亭村、琵琶寨村)城鎮(zhèn)(店子坪村)鋪鎮(zhèn)(阜城村、韓灣村、四十鋪村、雷旗村、韓臺(tái)村、卅鋪村、廿鋪村、十五鋪村)川鎮(zhèn)(郭旗村、黨崾峴村、惠家廟村、唐崾峴村、張旗村、小塬子村)馬鎮(zhèn)(賈橋村、孔橋村、玄馬村)馬鎮(zhèn)(驛馬村、上關(guān)村、儒林村、東灘村、澇池村、太樂(lè)村、老莊村、佛寺肴村、熊家廟村、錢家畔村、花園村、李家莊村、米家川村、瓦家咀村、南極廟村、安家寺等?! ?/p>
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱地:36096元/畝
三類區(qū)片范圍:高樓鄉(xiāng)(楊塬村、雷峴子村、高樓村、太樂(lè)溝村、蘇店村、丁堡村、花村村)嶺鎮(zhèn)(紙房村、石立廟村、安肴村、岳塬村、黃崾峴村)莊鄉(xiāng)(何家塬村、東塬村、豐臺(tái)村、新莊村)城鎮(zhèn)(西塬村、教子川村、東王塬村)鋪鎮(zhèn)(王橋村、曹塬村、百步寺村、齊塬村)川鎮(zhèn)(崇河村、三合灣村、大灘村、九條灣村、北塬頭村、高莊村、郭家岔村、金家川村)馬鎮(zhèn)(溝垴村、樊廟村、柏樹(shù)村、柏塬村、老莊村、桑塬村)馬鎮(zhèn)(馮塬村、茍渠村、馬園村、楊灣村)家河鄉(xiāng)(程家河村、胡家?guī)X村、路家掌村、店戶村)家廟鄉(xiāng)(史家店村、蔡家廟村、土橋子村、齊溝門村、大堡子村、辛龍口村、高廟村)。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱地:27214元/畝
四類區(qū)片范圍:南莊鄉(xiāng)(六寸塬村)馬鎮(zhèn)(林溝村)橋鄉(xiāng)(西掌村、佛殿灣村、楊河村、王塬村、合豐村、新民村、南莊塬村)家河鄉(xiāng)(共和村、梨樹(shù)渠村)口集鄉(xiāng)(蔡口集村、龍頭寺村、六河灣村、周家塬村、虎家渠村、邱家灣村、高塬村)家廟鄉(xiāng)(徐新莊村、北岔溝村、萬(wàn)家莊村、樊家塬村、西王塬村、天子村、賈塬村、二郎山村)白梁鄉(xiāng)(無(wú)量山村、王渠村、巴山村、中合鋪村、賈山村、高山村、眾義村、呂家塬村、山莊村、吳家岔村、廟山村、柳樹(shù)莊村、冰淋岔村)。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱地:22347元/畝
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
甘肅省慶陽(yáng)市慶城縣的土地共分為四類:
一類區(qū)片范圍:慶城鎮(zhèn)(田城社區(qū)、慶城鎮(zhèn)社區(qū)、封家洞村、藥王洞村、蓮池村、十里坪村、五里坡村)。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱地:47996元/畝
二類區(qū)片范圍:白馬鋪鎮(zhèn)(三里店村、高戶村、白馬村、肴子村、王畔村、顧旗村)城鄉(xiāng)(范村、黃冢村、赤城村、周莊村、萬(wàn)勝堡村、新莊村、武莊村、白窯村、老莊村)嶺鎮(zhèn)(馬嶺村、下午旗村、董家灘村、賀旗村、宗顧村、官亭村、琵琶寨村)城鎮(zhèn)(店子坪村)鋪鎮(zhèn)(阜城村、韓灣村、四十鋪村、雷旗村、韓臺(tái)村、卅鋪村、廿鋪村、十五鋪村)川鎮(zhèn)(郭旗村、黨崾峴村、惠家廟村、唐崾峴村、張旗村、小塬子村)馬鎮(zhèn)(賈橋村、孔橋村、玄馬村)馬鎮(zhèn)(驛馬村、上關(guān)村、儒林村、東灘村、澇池村、太樂(lè)村、老莊村、佛寺肴村、熊家廟村、錢家畔村、花園村、李家莊村、米家川村、瓦家咀村、南極廟村、安家寺等。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱地:36096元/畝
三類區(qū)片范圍:高樓鄉(xiāng)(楊塬村、雷峴子村、高樓村、太樂(lè)溝村、蘇店村、丁堡村、花村村)嶺鎮(zhèn)(紙房村、石立廟村、安肴村、岳塬村、黃崾峴村)莊鄉(xiāng)(何家塬村、東塬村、豐臺(tái)村、新莊村)城鎮(zhèn)(西塬村、教子川村、東王塬村)鋪鎮(zhèn)(王橋村、曹塬村、百步寺村、齊塬村)川鎮(zhèn)(崇河村、三合灣村、大灘村、九條灣村、北塬頭村、高莊村、郭家岔村、金家川村)馬鎮(zhèn)(溝垴村、樊廟村、柏樹(shù)村、柏塬村、老莊村、桑塬村)馬鎮(zhèn)(馮塬村、茍渠村、馬園村、楊灣村)家河鄉(xiāng)(程家河村、胡家?guī)X村、路家掌村、店戶村)家廟鄉(xiāng)(史家店村、蔡家廟村、土橋子村、齊溝門村、大堡子村、辛龍口村、高廟村)。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱地:27214元/畝
四類區(qū)片范圍:南莊鄉(xiāng)(六寸塬村)馬鎮(zhèn)(林溝村)橋鄉(xiāng)(西掌村、佛殿灣村、楊河村、王塬村、合豐村、新民村、南莊塬村)家河鄉(xiāng)(共和村、梨樹(shù)渠村)口集鄉(xiāng)(蔡口集村、龍頭寺村、六河灣村、周家塬村、虎家渠村、邱家灣村、高塬村)家廟鄉(xiāng)(徐新莊村、北岔溝村、萬(wàn)家莊村、樊家塬村、西王塬村、天子村、賈塬村、二郎山村)白梁鄉(xiāng)(無(wú)量山村、王渠村、巴山村、中合鋪村、賈山村、高山村、眾義村、呂家塬村、山莊村、吳家岔村、廟山村、柳樹(shù)莊村、冰淋岔村)。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱地:22347元/畝
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
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