一、新鄉(xiāng)市樓房拆遷補償辦法,新鄉(xiāng)市拆遷補償最新標準

新鄉(xiāng)市拆遷補償最新標準主要包括以下幾個方面：

一、房屋拆遷補償

補償金額不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。這是根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條和第十九條的規(guī)定，確保被征收人得到的補償公平合理。

拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權置換相結(jié)合的補償方式。這提供了靈活性，以滿足不同被征收人的需求。

二、征地補償

征收耕地的補償標準根據(jù)土地類型不同而有所差異。旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元。如果是征收基本農(nóng)田，補償標準會相應提高。此外，對于林地及其他農(nóng)用地、工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地，以及空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地，也有明確的補償標準。

除上述補償外，還會產(chǎn)生一些其他稅費，如耕地占用稅、商品菜地開發(fā)建設基金、征地管理費和耕地占補平衡造地費等。這些費用會根據(jù)具體情況進行計算和征收。

三、新農(nóng)村拆遷補償

對于新農(nóng)村的拆遷補償，也有詳細的規(guī)定。草房、磚瓦房、搗制或預制磚砼結(jié)構(gòu)房屋以及樓房等不同類型的房屋，每平方米都有對應的補償金額。這些補償金額會根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度等因素進行確定。

總的來說，新鄉(xiāng)市的拆遷補償最新標準涵蓋了房屋拆遷補償、征地補償以及新農(nóng)村拆遷補償?shù)榷鄠€方面。這些標準旨在確保被征收人能夠得到公平合理的補償，以保障其合法權益。在具體實施過程中，還會根據(jù)具體情況進行靈活調(diào)整，以滿足各方的實際需求。

二、新鄉(xiāng)市土地征收補償標準

法律分析：征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十六條 征收下列土地的，由國務院批準：

(一)永久基本農(nóng)田;

(二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;

(三)其他土地超過七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

征收農(nóng)用地的，應當依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務院批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權限內(nèi)批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

三、河南農(nóng)村拆遷補償標準

法律分析：(一)選擇貨幣化安置的，一次性按8000元/人獎勵。

(二)選擇貨幣化安置或現(xiàn)(建)房安置方式，自拆遷通知之日起10日內(nèi)簽訂安置協(xié)議并交出舊房的，按3000元/人獎勵;20日內(nèi)簽訂安置協(xié)議并交出舊房的，按1000元/人獎勵;超過20日的不予獎勵。

(三)選擇現(xiàn)(建)房安置需過渡的，按每人每月200元發(fā)給過渡費。被安置人員在農(nóng)房拆遷單位的安置通知時限內(nèi)未入住的，停發(fā)過渡費。

(四)一個安置戶中部分人員選擇貨幣化安置、部分人員選擇現(xiàn)(建)房安置方式的，以原證載住房戶的人均面積為基數(shù)，對其中選擇貨幣化安置的人員按規(guī)定給予獎勵。

(五)選擇現(xiàn)(建)房安置方式的，原《農(nóng)村房屋宅基地使用證》記載人均面積不足35M2的，仍按78號令及本意見的有關標準結(jié)算。在征地單位規(guī)定時限內(nèi)一次性結(jié)清房屋補差款的，征地單位可按50%優(yōu)惠結(jié)算該補差款。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、河南拆遷補償標準明細2022

一、拆遷的補償標準明細是怎樣的

1、拆遷補償標準明細如下：

（1）搬遷費20元/平方米，按2次計算；

（2）臨時安置費按25元/平方米計算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、房屋拆遷的注意事項有哪些

1、補償形式和補償金額；

2、付款方式和付款期限；

3、安置用房的面積、地點和層次；

4、搬遷過渡方式和過渡期限；

5、違約責任等相關實時拆遷政策。

五、河南省新鄉(xiāng)市拆房補償標準

一、河南省新鄉(xiāng)市拆房補償標準

一、河南新鄉(xiāng)征地補償標準

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

二、河南新鄉(xiāng)房屋地上物補償標準

1、房屋補償標準

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

搗(預)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。

平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標準

倉房每平方米補償920元。

室外水泥地坪每平方米補償165元。

沼氣池每個補償4600元。

廁所每平方米補償190—300元。

豬雞舍每平方米補償150—260元。

塑料大棚每平方米補償165—280元。

菜窖每平方米補償180—330元。

磚石墻每延長米補償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。

大門樓每個補償2400元。

飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。

農(nóng)家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。

排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。

電話移機補助費每戶200元。

有線電視遷移補助費每戶300元。

墳每座補償5000元。

3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

三、河南新鄉(xiāng)征占林木補償標準

1、林木補償標準

（1）楊、柳、榆、槐樹林木補償費

1—3年平均每畝補償6000元;

4—13年平均每畝補償12000—36000元;

14—20年平均每畝補償60000-80000元;

21年以上平均每畝補償32000元。

（2）柞樹林木補償費

1—3年平均每畝補償12000元;

4—20年平均每畝補償18000—30000元;

21—50年平均每畝補償44000—60000元;

51年以上平均每畝補償24000元。

（3）紅松林木補償費

1—3年平均每畝補償12000元;

4—20年平均每畝補償20000—31000元;

21—40年平均每畝補償56000—62000元;

41—70年平均每畝補償168000元;

71年以上平均每畝補償126000元。

（4）落葉松林木補償費

1—3年平均每畝補償150000元;

4—20年平均每畝補償180000—250000元;

21—50年平均每畝補償60000—130000元;

51年以上平均每畝補償110000元。

2、村民房前屋后林木補償標準

一般林木(楊柳榆槐等)

幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;

中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;

成熟林(21年以上)平均每株補償350元。

3、森林植被恢復費

用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;

未成林每畝86600元;

防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;

疏林地、灌木林地每畝50000元;

宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。

4、林業(yè)設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取.

四、河南新鄉(xiāng)果樹補償標準

1、蘋果樹

培育期(1-5年)平均每株補償150-220元;

初果期(6-8年)平均每株補償300-450元;

盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元;

衰果期26年以上平均每株補償900元。

2、梨樹

培育期(1-5年)平均每株補償45-120元;

初果期(6-8年)平均每株補償150-300元;

盛果期(9-25年)平均每株補償1900-2200元;

衰果期26年以上平均每株補償1200元。

我國雖然出臺了相關的征地補償標準，但實際上各個省份的經(jīng)濟發(fā)展水平并不相同，所以各地在國家規(guī)定的征地補償標準的基礎上制定了具體的補償方式，而即使在省份，各地的征地補償標準也有不同，以上內(nèi)容僅供參考，具體的征地補償標準是怎樣的應以當?shù)卣畬崟r發(fā)布的公告為準。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●新鄉(xiāng)市房屋拆遷補償標準

●新鄉(xiāng)市拆遷補償標準

●新鄉(xiāng)市2021拆遷賠償標準

●新鄉(xiāng)拆遷政策

●新鄉(xiāng)市拆遷補償安置辦法

●2021新鄉(xiāng)市拆遷

●新鄉(xiāng)市城市房屋拆遷管理辦法

●新鄉(xiāng)市2022年拆遷

●新鄉(xiāng)市2020年拆遷計劃

●新鄉(xiāng)房屋拆遷補償

●新鄉(xiāng)市房屋拆遷賠償標準

●新鄉(xiāng)市房屋拆遷賠償標準

●新鄉(xiāng)市最新拆遷補償標準

●新鄉(xiāng)市拆遷政策

●新鄉(xiāng)市拆遷補償安置辦法

●2021新鄉(xiāng)市拆遷

●新鄉(xiāng)市2022年拆遷

●新鄉(xiāng)市2020年拆遷計劃

●新鄉(xiāng)市城市房屋拆遷管理辦法

●新鄉(xiāng)市2021拆遷賠償標準

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●新鄉(xiāng)房屋拆遷補償，新鄉(xiāng)市拆遷補償標準97號文:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●河南省新鄉(xiāng)市鳳泉區(qū)征地補償標準,河南新鄉(xiāng)征地補償標準是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●新鄉(xiāng)城市拆遷補償標準，新鄉(xiāng)市城市房屋拆遷補償補助標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●新鄉(xiāng)市棚戶區(qū)拆遷補償規(guī)定，新鄉(xiāng)市棚戶區(qū)改造補償標準 :今日拆遷補償規(guī)定更新

●2013年新鄉(xiāng)市拆遷補償規(guī)定，2023年新鄉(xiāng)市拆遷補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●最新拆遷補償標準新鄉(xiāng)，河南省新鄉(xiāng)市2024拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●新鄉(xiāng)市棚戶區(qū)拆遷補償標準，新鄉(xiāng)市城市房屋拆遷補償補助標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●新鄉(xiāng)市拆遷補償規(guī)定97號文是什么,新鄉(xiāng)市拆遷補償標準97號文:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●新鄉(xiāng)農(nóng)村拆遷補償標準，河南省新鄉(xiāng)市征地拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●新鄉(xiāng)拆遷補償流程詳解,新鄉(xiāng)市拆遷補償標準97號文:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●新鄉(xiāng)市衛(wèi)濱區(qū)拆遷計劃,新鄉(xiāng)拆遷規(guī)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●新鄉(xiāng)市拆遷補償標準，河南省新鄉(xiāng)市2024拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●新鄉(xiāng)市拆遷補償標準明細2024最新版,新鄉(xiāng)市拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●新鄉(xiāng)市拆遷補償標準97號文,新鄉(xiāng)市拆遷補償規(guī)定97號文是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●新鄉(xiāng)市拆遷補償規(guī)定97號文是什么,新鄉(xiāng)市拆遷補償標準97號文:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●新鄉(xiāng)市拆遷補償標準97號文?,新鄉(xiāng)市拆遷補償標準97號文:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●河南省新鄉(xiāng)市拆遷補償標準?河南新鄉(xiāng)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●戶縣余下陽光華庭拆遷不拆遷,新鄉(xiāng)市棚戶區(qū)改造補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●新鄉(xiāng)市拆遷補償安置辦法?河南新鄉(xiāng)拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●新鄉(xiāng)市拆遷補償標準97號文?,新鄉(xiāng)市拆遷補償標準97號文:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】新鄉(xiāng)市樓房拆遷補償辦法，新鄉(xiāng)市拆遷補償標準

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：朱佳

內(nèi)容審核：石珊律師