一、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償安置房老人有嗎

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償安置房通常情況下老人是有份的。

一般來說，在農(nóng)村拆遷過程中，是以被拆遷的農(nóng)戶家庭為單位進(jìn)行補(bǔ)償安置。如果老人是該農(nóng)戶家庭的成員之一，那么就有權(quán)享有拆遷補(bǔ)償安置房。這是因?yàn)椴疬w補(bǔ)償?shù)哪康氖潜Ｕ媳徊疬w農(nóng)戶的居住權(quán)益，老人作為家庭成員，其居住權(quán)益也應(yīng)得到保障。

然而，具體情況可能因各地的拆遷政策和家庭內(nèi)部的協(xié)商等因素而有所不同。有些地方可能會(huì)根據(jù)老人的實(shí)際居住情況、贍養(yǎng)關(guān)系等因素來確定其在安置房中的份額。如果家庭內(nèi)部對(duì)老人是否享有安置房存在爭(zhēng)議，可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以尋求相關(guān)部門的調(diào)解或通過法律途徑來解決。

二、農(nóng)村拆遷比例是多少

農(nóng)村拆遷的比例并沒有固定的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，通常會(huì)根據(jù)不同地區(qū)的政策、拆遷項(xiàng)目的具體情況以及相關(guān)法律法規(guī)來確定。

一般來說，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞街饕胸泿叛a(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。在貨幣補(bǔ)償方面，拆遷補(bǔ)償款的數(shù)額通常會(huì)依據(jù)被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、區(qū)位等因素來計(jì)算，比例可能在房屋評(píng)估價(jià)值的一定范圍內(nèi)浮動(dòng)，比如80%-130%等。

在房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，拆遷比例會(huì)涉及到調(diào)換房屋的面積與被拆遷房屋面積的關(guān)系，可能是1:1左右的基本置換比例，也可能會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，如人口因素、樓層差異等，可能會(huì)出現(xiàn)1.2:1或0.9:1等不同比例。

總之，農(nóng)村拆遷比例的確定是一個(gè)較為復(fù)雜的過程，需要綜合考慮多種因素，以保障被拆遷農(nóng)民的合法權(quán)益。

三、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償按人口還是農(nóng)田賠償

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償既涉及人口因素，也涉及農(nóng)田因素。

1.人口方面，通常會(huì)根據(jù)被拆遷家庭的戶籍人口數(shù)量給予一定的補(bǔ)償，這是為了保障被拆遷農(nóng)戶的基本生活權(quán)益，比如安置房屋的分配、搬遷補(bǔ)助費(fèi)等往往按人口計(jì)算。

2.農(nóng)田方面，對(duì)于被拆遷的農(nóng)田，會(huì)根據(jù)農(nóng)田的面積、質(zhì)量、地理位置等因素進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。一般會(huì)按照當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，給予土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。

3.具體的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)相關(guān)法律法規(guī)及本地實(shí)際情況制定，并會(huì)向被拆遷農(nóng)戶進(jìn)行公示和說明。在實(shí)際拆遷過程中，通常會(huì)綜合考慮人口和農(nóng)田等因素，以確保拆遷補(bǔ)償?shù)墓胶侠怼?/p>

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內(nèi)容投稿：任涵翔

內(nèi)容審核：王四新律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-農(nóng)村拆遷補(bǔ)償按人口還是農(nóng)田賠償，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償按人口