一、江蘇省城市房屋拆遷管理條例

第一章 總則

第一條 為了規(guī)范城市房屋拆遷行為，保障房屋拆遷的順利進行，同時維護拆遷當事人的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》以及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際情況，制定本條例。

第二條 在本省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，應(yīng)當遵守本條例。

第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護文物古跡。

第四條 拆遷人應(yīng)當依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應(yīng)當在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

第二章 拆遷管理

第五條 房地產(chǎn)主管部門是被拆遷人的情況下，由當?shù)厝嗣裾_定的城市房屋拆遷管理部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷管理工作。

第六條 拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人不得進行下列活動：

（一）新建、擴建、改建房屋；

（二）改變房屋和土地用途；

（三）租賃房屋。

第七條 拆遷人應(yīng)當在拆遷范圍內(nèi)公告拆遷事宜，并向被拆遷人宣傳有關(guān)法律、法規(guī)。

第八條 拆遷人與被拆遷人應(yīng)當依照本條例的規(guī)定簽訂書面拆遷補償安置協(xié)議。協(xié)議應(yīng)當載明補償方式、補償金額、安置用房面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等內(nèi)容。

第九條 拆遷人與被拆遷人在搬遷期限內(nèi)未能達成補償安置協(xié)議的，按照下列規(guī)定辦理：

（一）經(jīng)當事人申請，由當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或者城市房屋拆遷管理部門裁決；

（二）當事人對裁決不服的，可以在裁決書送達之日起三個月內(nèi)向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人已給予貨幣補償或者提供安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。

第十條 拆遷人應(yīng)當按照規(guī)劃要求，在搬遷期限內(nèi)為被拆遷人辦理土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)注銷手續(xù)；在安置用房交付使用之日起三個月內(nèi)，為被拆遷人辦理房屋所有權(quán)登記和土地使用權(quán)登記手續(xù)。

第十一條 拆除公益事業(yè)用房時，應(yīng)當依法給予補償。拆除企業(yè)用房時，應(yīng)當通過產(chǎn)權(quán)交易市場進行交易。

第十二條 拆除依法代管的房屋，代管人應(yīng)當采取措施保證房屋安全。拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋，依照有關(guān)抵押的法律執(zhí)行。

第三章 拆遷補償與安置

第十三條 拆遷人應(yīng)當對被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋管理器），給予補償。

拆除違法建筑、超過批準期限的臨時建筑和雖無規(guī)定期限但已使用二年以上的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應(yīng)當給予適當補償。

第十四條 拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，被拆遷人有權(quán)選擇拆遷補償方式。

第十五條 實行貨幣補償?shù)?，貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆除房屋的區(qū)位、用途、產(chǎn)權(quán)建筑面積、結(jié)構(gòu)、成新等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。

第十六條 實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照需要安置的面積進行安置。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照所拆房屋的建筑面積計算。

第十七條 拆除公有住房，按照《江蘇省公有住房售后辦法》的規(guī)定執(zhí)行。拆除私有住房，按照國家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。拆除依法代管的房屋，代管人對產(chǎn)權(quán)人有產(chǎn)權(quán)調(diào)換要求的，應(yīng)當按原房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第十八條 被拆除房屋使用人的安置用房不能一次解決的，應(yīng)當在協(xié)議中明確過渡期限。在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，被拆除房屋使用人自行安排住處的，由拆遷人給予適當?shù)呐R時安置補助；由拆遷人為被拆除房屋使用人提供周轉(zhuǎn)房的，不付給臨時安置補助費。

第十九條 搬遷期間，拆遷人應(yīng)當為被拆除房屋使用人提供方便。

第二十條 因房屋拆遷需要遷移管線或鋪設(shè)臨時管線的費用，由拆遷人負擔(dān)；但結(jié)合道路擴建按規(guī)劃要求遷移或增容、移位、改建的管線費用，由管線管理單位自行負擔(dān)。

第四章 罰則

第二十一條 違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門責(zé)令停止違法行為，限期改正；情節(jié)嚴重的，處以警告或者三萬元以下罰款：

（一）未領(lǐng)取拆遷許可證實施拆遷

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來源：中國法院網(wǎng)-江蘇省城市房屋拆遷管理條例，離職了公積金的錢可以取出來嗎