一、拆遷安置補(bǔ)償官司,拆遷糾紛官司輸了怎么辦房屋征收

在面臨拆遷程序違法并即敗訴的情況時只能選擇與拆遷人進(jìn)行協(xié)商并承擔(dān)訴訟費，盡量的通過調(diào)解來減少利益的賠償.

目前，我國司法強(qiáng)拆之前要通知被拆遷人，而且在達(dá)不成協(xié)議時應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行行政裁決，行政裁決以后，政府相關(guān)部門還要進(jìn)行相關(guān)申請，提交相關(guān)證據(jù)材料，只有審批通過后才能實施強(qiáng)拆。

一、房屋被拆遷人的權(quán)利與義務(wù)是什么？

主要權(quán)利有：1、拆遷許可證的知情權(quán)：即拆遷許可證頒發(fā)后，拆遷人應(yīng)就拆遷許可證的拆遷范圍、拆遷期限，補(bǔ)償資金、價格評估、及拆遷方面的法律、政策向被拆遷人進(jìn)行充分的解釋與說明。2、依法要求拆遷人給予合理的拆遷補(bǔ)償安置。3、依法要求拆遷人就拆遷補(bǔ)償進(jìn)行協(xié)商的權(quán)利4、選擇拆遷補(bǔ)償安置方式的權(quán)利。貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。5、評估機(jī)構(gòu)的選擇權(quán)：在拆遷人與被拆遷人不能達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議時，雙方可協(xié)商或投票決定評估機(jī)構(gòu)對拆遷房屋進(jìn)行市場評估。6、評估結(jié)果的復(fù)核權(quán)：拆遷人與被拆遷人對評估結(jié)果不服時，均有提起復(fù)核的權(quán)利。7、申請鑒定權(quán)：拆遷當(dāng)事人一方對評估結(jié)果有異議，則可申請房屋拆遷主管部門組織專家鑒定委員會對評估結(jié)果進(jìn)行技術(shù)鑒定。8、申請裁決權(quán)：達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時，被拆遷人可以向拆遷管理部門申請行政裁決。9、申請行政復(fù)議、提起訴訟權(quán)利拆遷人與被拆遷人對行政機(jī)關(guān)作出的拆遷補(bǔ)償安置裁決不服時，任何一方均可依法申請行政復(fù)議或者向人民法院提起訴訟。10、依法請求回避的權(quán)利：⑴請求評估機(jī)構(gòu)的工作人員回避⑵請求作出行政裁決的工作人員回避⑶請求聽證主持人的回避⑷請求仲裁員的回避⑸請求審判工作人員的回避主要義務(wù)有：1、按照拆遷公告規(guī)定的期限與拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。2、按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議約定的內(nèi)容履行搬遷義務(wù)，按時騰退房屋。3、使用周轉(zhuǎn)用房的，按時騰退周轉(zhuǎn)房。4、依法履行發(fā)生法律效力的行政裁決。5、依法履行發(fā)生法律效力的仲裁裁決。6、依法履行發(fā)生法律效力的判決書、裁定書及調(diào)解書。

二、農(nóng)村房屋強(qiáng)拆應(yīng)該怎么樣辦

房屋強(qiáng)拆分兩種情況，分別是：1、被合法拆除合法拆除因遵循法定的程序。合法拆除的法律程序具體體現(xiàn)在最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋的相關(guān)規(guī)定中。按照該解釋的規(guī)定，拆除作為具體行政行為，執(zhí)行的形態(tài)有兩種情形：一種是非訴執(zhí)行，一種是訴訟執(zhí)行。被拆遷人的房屋被合法強(qiáng)拆，可以按照民事訴訟法的有關(guān)程序提出執(zhí)行異議，法院會就此執(zhí)行異議進(jìn)行審查或舉行聽證，并最終作出裁定。非法強(qiáng)拆非法強(qiáng)拆的一般維權(quán)方式如下：1.在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請求，并保留送達(dá)回執(zhí)。2.在遭受侵害時立即報警求助。3.在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任。4.在適當(dāng)時機(jī)向法院出行政不作為的行政復(fù)議或刑政訴訟。5.訴訟不是目的是手段，通過訴訟的方式推動糾紛的解決，取得合理補(bǔ)償。

三、拆遷強(qiáng)制執(zhí)行程序

強(qiáng)制拆遷的程序是：拆遷人向房屋拆遷管理部門提出申請；房屋拆遷管理部門簽署意見報市政府法制辦作出限期拆遷決定書；送達(dá)決定書；拆遷人向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全；召開聯(lián)席會制訂執(zhí)行措施并作好被拆遷人最后一次說服工作；張貼強(qiáng)拆公告；實施強(qiáng)制拆遷。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國行政訴訟法》第二十五條

行政行為的相對人以及其他與行政行為有利害關(guān)系的公民、法人或者其他組織，有權(quán)提起訴訟。有權(quán)提起訴訟的公民死亡，其近親屬可以提起訴訟。有權(quán)提起訴訟的法人或者其他組織終止，承受其權(quán)利的法，人或者其他組織可以提起訴訟。人民檢察院在履行職責(zé)中發(fā)現(xiàn)生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、食品藥品安全、國有財產(chǎn)保護(hù)、國有土地使用權(quán)出讓等領(lǐng)域負(fù)有監(jiān)督管理職責(zé)的行政機(jī)關(guān)違法行使職權(quán)或者不作為，致使國家利益或者社會公共利益受到侵害的，應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)提出檢察建議,督促其依法履行職責(zé)。行政機(jī)關(guān)不依法履行職責(zé)的，人民檢察院依法向人民法院提起訴訟。

二、拆遷糾紛官司輸了應(yīng)該怎樣做房屋征收

法律分析：在面臨拆遷程序違法并即敗訴的情況時只能選擇與拆遷人進(jìn)行協(xié)商并承擔(dān)訴訟費，盡量的通過調(diào)解來減少利益的賠償.

目前，我國司法強(qiáng)拆之前要通知被拆遷人，而且在達(dá)不成協(xié)議時應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行行政裁決，行政裁決以后，政府相關(guān)部門還要進(jìn)行相關(guān)申請，提交相關(guān)證據(jù)材料，只有審批通過后才能實施強(qiáng)拆。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政訴訟法》第二十五條

行政行為的相對人以及其他與行政行為有利害關(guān)系的公民、法人或者其他組織，有權(quán)提起訴訟。有權(quán)提起訴訟的公民死亡，其近親屬可以提起訴訟。有權(quán)提起訴訟的法人或者其他組織終止，承受其權(quán)利的法，人或者其他組織可以提起訴訟。人民檢察院在履行職責(zé)中發(fā)現(xiàn)生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、食品藥品安全、國有財產(chǎn)保護(hù)、國有土地使用權(quán)出讓等領(lǐng)域負(fù)有監(jiān)督管理職責(zé)的行政機(jī)關(guān)違法行使職權(quán)或者不作為，致使國家利益或者社會公共利益受到侵害的，應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)提出檢察建議,督促其依法履行職責(zé)。行政機(jī)關(guān)不依法履行職責(zé)的，人民檢察院依法向人民法院提起訴訟。

三、征收部門與被征收人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么辦

如果房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，應(yīng)由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定：房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

四、拆遷糾紛官司怎么打

法律分析：因拆遷糾紛提起的行政訴訟，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

第五十條 起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當(dāng)事人。

五、打拆遷糾紛官司后怎么辦

拆遷糾紛的起訴人勝訴了，可以按行政判決書的判決結(jié)果進(jìn)行索賠，被起訴的行政機(jī)構(gòu)要履行行政判決書。

經(jīng)當(dāng)事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

若拆遷當(dāng)事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復(fù)議。也可以在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。

如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規(guī)定的搬遷期內(nèi)未搬遷的，可以依法實施強(qiáng)制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執(zhí)行。

一、如何計算房屋拆遷補(bǔ)償

房屋拆遷是按照房產(chǎn)證的房屋面積來補(bǔ)償，與戶口上的人無關(guān)。不管是國有土地的房屋拆遷，還是集體土地上的房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權(quán)人，拆遷補(bǔ)償是對被拆遷房屋的補(bǔ)償，與在被拆遷的房屋內(nèi)有戶口的人無關(guān)。另外，在集體土地上房屋拆遷中，除了對被拆遷房屋給予補(bǔ)償之外，還需要對在被拆遷房屋內(nèi)有合法農(nóng)業(yè)戶口的人給予安置補(bǔ)助。這個補(bǔ)助就與房屋面積無關(guān)，而與戶口上的人有關(guān)，是按人給予的安置補(bǔ)助。

拆遷按房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的辦法補(bǔ)償或者給付貨幣補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償時可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換也稱為產(chǎn)權(quán)置換，也可以通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。被拆遷人還可以自行選擇拆遷補(bǔ)償方式，或者二者結(jié)合補(bǔ)償。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●《拆遷補(bǔ)償安置方案》

●拆遷安置補(bǔ)償辦法

●拆遷補(bǔ)償安置費用標(biāo)準(zhǔn)

●2021拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2021年拆遷安置補(bǔ)償中華人民共和國

●拆遷安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷安置補(bǔ)償索賠技巧和賠償計算標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷安置補(bǔ)償程序

●拆遷安置補(bǔ)償項目

●拆遷安置補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議無效

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議無效

●拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議無效情形

●拆遷安置協(xié)議是民事訴訟還是行政訴訟

●拆遷安置協(xié)議有效嗎

●拆遷安置協(xié)議法律效力

●拆遷安置協(xié)議是否屬于行政協(xié)議

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的效力

●拆遷安置補(bǔ)償合同無效

●拆遷安置協(xié)議的法律性質(zhì)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●戈江區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一般的農(nóng)村宅基地糾紛打官司費用是多少？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●商業(yè)拆遷補(bǔ)償官司，拆遷官司打贏了補(bǔ)償還不合理可以重新打官司嗎？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●青島專業(yè)拆遷補(bǔ)償糾紛律師，青島違建房拆遷打官司律師收費標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●打拆遷補(bǔ)償官司，征信黑了可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償過低投訴，政府拆遷補(bǔ)償太低如何打官司:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●歙縣拆遷補(bǔ)償辦法，歙縣打官司律師怎么收費:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●合同不滿兩年房屋拆遷補(bǔ)償?shù)?，政府拆遷補(bǔ)償太低如何打官司，拆遷補(bǔ)償不合理打官司能贏嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●合肥代理拆遷補(bǔ)償律師，合肥安置拆遷官司律師費收多少:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議糾紛，拆遷安置協(xié)議無效到底是行政官司，還是民事官司:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●石城縣征地拆遷補(bǔ)償辦法，石城縣律師打官司多少錢:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷房屋補(bǔ)償糾紛怎么判，拆遷糾紛官司輸了怎么辦房屋征收:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●唐山拆遷官司,唐?？h拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說法百科

●宜賓拆遷補(bǔ)償律師費用，宜賓請律師打官司收費標(biāo)準(zhǔn)是什么,律師費指導(dǎo)價規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償合同糾紛官司，拆遷安置協(xié)議無效到底是行政官司，還是民事官司:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●當(dāng)今律師談拆遷補(bǔ)償，找拆遷律師打官司能提高拆遷補(bǔ)償么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●長沙機(jī)場拆遷補(bǔ)償官司，飛機(jī)場拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●五原縣房屋拆遷補(bǔ)償辦法，五原縣打官司律師費要多少:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●宅基地買賣拆遷原房東要補(bǔ)償，宅基地賣了反悔官司怎么打？:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●隆化拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，刑事案件打官司律師費多少錢:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷宅基地的補(bǔ)償官司，農(nóng)村宅基地拆遷安置補(bǔ)償糾紛和維權(quán)如何處理:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

文章來源參考：【頭條】拆遷安置補(bǔ)償官司，拆遷安置補(bǔ)償辦法

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：平君

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師