一、拆遷經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、拆遷經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)償是按照被房屋征收前的經(jīng)營(yíng)者的效益、搬遷費(fèi)用等因素來(lái)確定賠償數(shù)額，那么經(jīng)營(yíng)性獲得的補(bǔ)償這幾個(gè)方面，有土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)，簡(jiǎn)單講就是使用權(quán)補(bǔ)償、廠房重置成新價(jià)，就是廠房在建起來(lái)的價(jià)格，或者是拆遷時(shí)廠房幾成新也涉及到廠房重置成新價(jià)等等的補(bǔ)償。

2、征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。土地補(bǔ)償費(fèi)是因國(guó)家征用土地對(duì)土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是土地所有權(quán)人。安置補(bǔ)助費(fèi)是國(guó)家建設(shè)征用農(nóng)民集體土地后，為了解決以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來(lái)源的農(nóng)業(yè)人口因失去土地造成生活困難所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。青苗補(bǔ)償費(fèi)是指征用土地時(shí)，對(duì)被征用土地上生長(zhǎng)的農(nóng)作物，如水稻、小麥、玉米、土豆、蔬菜等造成損失所給予的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)被征用土地上的各種地上建筑物、構(gòu)筑物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復(fù)費(fèi)以及被征用土地上林木的補(bǔ)償或者砍伐費(fèi)等。其他補(bǔ)償費(fèi)是指除土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以外的其他補(bǔ)償費(fèi)用，即因征用土地給被征用土地單位和農(nóng)民造成的其他方面損失而支付的費(fèi)用，如水利設(shè)施恢復(fù)費(fèi)、誤工費(fèi)、搬遷費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施恢復(fù)費(fèi)等。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條

對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

2、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。需要看到拆遷協(xié)議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。

3、拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補(bǔ)償：拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi)，按照所涉及的在冊(cè)工人數(shù)或者工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的實(shí)際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、臨沂房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。大門(mén)樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。墳每座補(bǔ)償5000元。

3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

查看了上面文章的內(nèi)容，相信已經(jīng)已經(jīng)對(duì)拆遷經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題進(jìn)行了解答。實(shí)踐中我們遇到法律方面的問(wèn)題時(shí)，需要沉著冷靜的面對(duì)并解決，必要時(shí)可以尋求法律專業(yè)人士的幫助。閱讀完上文內(nèi)容如果還沒(méi)有解答您的問(wèn)題，您可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕尋求專業(yè)律師的幫助。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●拆遷經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●拆遷經(jīng)營(yíng)損失賠償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●拆遷經(jīng)營(yíng)損失費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷經(jīng)營(yíng)損失費(fèi)如何計(jì)算

●拆遷經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●拆遷經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●房屋拆遷經(jīng)營(yíng)損失

●房屋拆遷經(jīng)營(yíng)損失費(fèi)

●商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

●商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆一賠三

●商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一層二層

●商鋪拆遷是住宅的3倍嗎

●商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

●商鋪拆遷補(bǔ)償法律依據(jù)

●商鋪拆遷補(bǔ)償多少錢(qián)一平

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●《重慶市國(guó)有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償辦法(暫行)》2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●房屋拆遷拆建補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?拆遷營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●因征地企業(yè)經(jīng)營(yíng)損失怎么算賠償？征地拆遷中不同糾紛的解決：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●如何處理拆遷時(shí)違建房屋損失問(wèn)題？拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●冰雹造成的農(nóng)作物損失負(fù)責(zé)賠償？冰雹砸壞車(chē)保險(xiǎn)公司賠嗎：今日在線維權(quán)法律咨詢

●強(qiáng)拆后拖延造成損失怎么算賠償金？房屋拆遷補(bǔ)償內(nèi)容：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●如何處理拆遷時(shí)違建房屋損失問(wèn)題？拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●強(qiáng)拆后拖延造成損失怎么算賠償金？房屋拆遷補(bǔ)償內(nèi)容：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●企業(yè)拆遷損失評(píng)估如何確定價(jià)值？企業(yè)拆遷損失評(píng)估如何確定：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●征地拆遷中誰(shuí)有資格購(gòu)買(mǎi)社保?征地拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失是否可以追償

●征收停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償案例？征收中停產(chǎn)停業(yè)損失如何評(píng)估

●冰雹造成的農(nóng)作物損失負(fù)責(zé)賠償？冰雹砸壞車(chē)保險(xiǎn)公司賠嗎

●無(wú)證養(yǎng)殖場(chǎng)面臨強(qiáng)拆，圣運(yùn)律師替客戶挽回了百萬(wàn)損失。

●無(wú)證養(yǎng)殖場(chǎng)面臨強(qiáng)拆，圣運(yùn)律師替客戶挽回了百萬(wàn)損失。

●無(wú)證養(yǎng)殖場(chǎng)面臨強(qiáng)拆，圣運(yùn)律師替客戶挽回了百萬(wàn)損失。

●房屋被強(qiáng)拆損失無(wú)法證明？拆遷律師教你！

●房屋被強(qiáng)拆損失無(wú)法證明？拆遷律師教你！

●招商引資助力辦廠，搬遷產(chǎn)生損失應(yīng)予賠償，信賴?yán)娌皇翘摰模?/span>

●招商引資助力辦廠，搬遷產(chǎn)生損失應(yīng)予賠償，信賴?yán)娌皇翘摰模?/span>

●高院案例解析：房屋遭遇強(qiáng)制拆除如何證明損失！

>

內(nèi)容審核：馮興元教授

來(lái)源：臨律-拆遷經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)