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蔬菜大棚等拆遷補償標準是什么?蔬菜大棚補償標準是多少:今日在線補償標準法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-03 12:16:01
  • 作者:

    圣運律師
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一、蔬菜大棚補償標準是多少

關(guān)于我國對普通農(nóng)田與基本農(nóng)田征收所制定的相關(guān)補貼政策如下:

在普通農(nóng)田征收方面,根據(jù)地理位置及土壤性質(zhì)等因素,旱田每畝的平均補償金額約為53,000元人民幣,而水田每畝的原平均補償則略高,達到了近90,000元人民幣之多。

若該農(nóng)田主要用于蔬菜種植,那么其每畝平均補償額可達150,000元人民幣左右。

在劃定為基本農(nóng)田的情況下,對于旱田而言,其平均補償額度將提高至大約58,000元人民幣每畝,而水田的平均補償額也相應(yīng)提升,達到了近99,000元人民幣每畝。

同樣,如果這類土地被用作黃瓜、茄子等蔬菜的種植,那么其每畝的平均補償額將進一步攀升到約156,000元人民幣?!吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、蔬菜大棚等拆遷補償標準是什么

政府在對農(nóng)村土地征收的時候,如果涉及對蔬菜大棚拆遷,應(yīng)當按照每平方米160元到280元的標準計算補償款。

這屬于地上附著物的補償,如果大棚中種植高經(jīng)濟價值作物,農(nóng)民還可以拿到額外的青苗費,由征地部門根據(jù)市價核算?!吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。

被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。

被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布,接受監(jiān)督。

禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用。

法律的力量不僅僅在于它的約束力,更在于它的教育和引導作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事,如何尊重他人的權(quán)益,如何維護社會的公正和公平。正如本文的標題所提出的問題,“蔬菜大棚補償標準是多少”,我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓。我們應(yīng)該珍視這些教訓,將它們內(nèi)化為我們的行為準則,以便更好地遵守法律,更好地生活在這個法治社會中。北京圣運律師有在線律師,如果您有任何的疑惑,歡迎您隨時咨詢。

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來源:中國法院網(wǎng)-蔬菜大棚補償標準是多少,蔬菜大棚等拆遷補償標準是什么

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