一、企業(yè)被政府拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)

政府拆遷小企業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)盒資產(chǎn)搬遷補(bǔ)償，其中包括不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地面附著物，以及因搬遷造成的機(jī)械設(shè)備損失的補(bǔ)償；停產(chǎn)停業(yè)損失，視實(shí)際情況而定，一般不僅包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失，還適當(dāng)包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；拆遷補(bǔ)償成本，包括搬遷前期成本、停工成本、機(jī)械設(shè)備調(diào)試維修成本、材料拆卸、包裝運(yùn)輸成本、職工辭退成本；根據(jù)拆遷政策，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)第十七條規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第二十二條規(guī)定因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條規(guī)定對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十七條規(guī)定實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。這些規(guī)定當(dāng)然適用企業(yè)拆遷。

二、政府對(duì)企業(yè)拆遷人員有什么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)貼 專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)貼對(duì)于企業(yè)的發(fā)展來(lái)說(shuō)是非常重要的，企業(yè)成功拿到專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)貼，可以獲取大量的專(zhuān)項(xiàng)資金支持以及政策的扶持，是企業(yè)在該項(xiàng)領(lǐng)域中獲得認(rèn)可的證明條件。因此很多企業(yè)都會(huì)積極的去申報(bào)專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)貼，而專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)貼同樣是很多地方政府對(duì)企業(yè)進(jìn)行補(bǔ)貼支持的一個(gè)重要的項(xiàng)目。 2、創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼 創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼可以說(shuō)是一次性補(bǔ)貼項(xiàng)目，我們申請(qǐng)創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼是只能成功申請(qǐng)一次的，而如果一家申請(qǐng)過(guò)的了，再次申請(qǐng)一般都是無(wú)效的。在政府對(duì)企業(yè)有哪些補(bǔ)貼中，創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼是一個(gè)非常熱門(mén)的補(bǔ)貼項(xiàng)目，它出現(xiàn)是為了支持初創(chuàng)型企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展，讓其更好的適應(yīng)市場(chǎng)。 3、穩(wěn)定崗補(bǔ)貼 穩(wěn)定崗補(bǔ)貼的出現(xiàn)是了進(jìn)一步的支持就業(yè)，解決社會(huì)就業(yè)問(wèn)題。也是政府對(duì)企業(yè)進(jìn)行補(bǔ)貼支持的的一個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定： （一）國(guó)防和外交的需要； （二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要； （三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要； （四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要； （五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、政府關(guān)停企業(yè)賠償標(biāo)準(zhǔn)

政府關(guān)停企業(yè)應(yīng)按照勞動(dòng)者工齡支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。企業(yè)按政府要求關(guān)停,用人單位解除勞動(dòng)合同是合法的用人單位應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)者在該單位的已工作年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，每滿一年補(bǔ)償一個(gè)月工資，不滿半年補(bǔ)償半個(gè)月工資，滿半年不滿一年補(bǔ)償一個(gè)月工資。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金基數(shù)按照終止勞動(dòng)合同前十二個(gè)月（工齡不滿十二個(gè)月的按照實(shí)際月數(shù)）的勞動(dòng)者本人月平均應(yīng)發(fā)工資計(jì)算。月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。

《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十七條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。

四、企業(yè)拆遷政府賠償需要上稅嗎

企業(yè)拆遷政府的賠償款是需要上稅的。拆遷補(bǔ)償收入減除拆遷費(fèi)用支出，單獨(dú)計(jì)算拆遷所得。而拆遷所得要交企業(yè)所得稅，但可以遞延到拆遷完成的年度繳納。但是法律規(guī)定因國(guó)家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)，則免征土地增值稅。但是對(duì)于企業(yè)發(fā)生的購(gòu)置資產(chǎn)支出，是不得從搬遷收入中扣除的。

《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》

第八條  有下列情形之一的，免征土地增值稅： （一）納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的； （二）因國(guó)家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。

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投稿：呂夏文

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