一、山東臨沂征地拆遷賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

（一） 房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

（二）其他稅費(fèi)

1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。

2、商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。

3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

（三）房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元。

搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2021元。

磚瓦房每平方米補(bǔ)償2021元。

平（草）房每平方米補(bǔ)償1900元。

2、其他地上（下）附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。

室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。

沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。

廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。

豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。

塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。

菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。

磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。

格柵（含工藝格柵欄）每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。

大門樓每個(gè)補(bǔ)償2021元。

飲用水井（含壓水設(shè)備）每眼補(bǔ)償1000元。

農(nóng)家排灌水井（含泵水設(shè)備）每眼補(bǔ)償15000元。

排灌大井（含設(shè)備）每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。

排水管（塑料管、鑄鐵）每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。

電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。

有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。

墳每座補(bǔ)償5000元。

3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶2萬(wàn)元。

（四）征占林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)⑴楊、柳、榆、槐樹(shù)林木補(bǔ)償費(fèi)1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元；

4—13年平均每畝補(bǔ)償12021—36000元；

14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元；

21年以上平均每畝補(bǔ)償32021元。

⑵柞樹(shù)林木補(bǔ)償費(fèi)1—3年平均每畝補(bǔ)償12021元；

4—20年平均每畝補(bǔ)償18000—30000元；

21—50年平均每畝補(bǔ)償44000—60000元；

51年以上平均每畝補(bǔ)償20210元。

⑶紅松林木補(bǔ)償費(fèi)1—3年平均每畝補(bǔ)償12021元；

4—20年平均每畝補(bǔ)償20210—31000元；

21—40年平均每畝補(bǔ)償56000—62021元；

41—70年平均每畝補(bǔ)償168000元；

71年以上平均每畝補(bǔ)償120210元。

⑷落葉松林木補(bǔ)償費(fèi)1—3年平均每畝補(bǔ)償150000元；

4—20年平均每畝補(bǔ)償180000—202100元；

21—50年平均每畝補(bǔ)償60000—130000元；

51年以上平均每畝補(bǔ)償110000元。

2、村民房前屋后林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般林木（楊柳榆槐等）

幼齡林（1—10年生）平均每株補(bǔ)償35-65元；

中齡林（11—20年生）平均每株補(bǔ)償220—300元；

成熟林（21年以上）平均每株補(bǔ)償350元。

3、森林植被恢復(fù)費(fèi)用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、苗圃地每畝120210元；

未成林每畝86600元；

防護(hù)林、特種用途林每畝63360元、國(guó)家重點(diǎn)防護(hù)林和特種用途林每畝76670元；

疏林地、灌木林地每畝50000元；

宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。

4、林業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)按林地、林木和森林植被恢復(fù)費(fèi)總和的3%收取。

（五）果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1蘋(píng)果樹(shù)培育期（1-5年）平均每株補(bǔ)償150-220元；

初果期（6-8年）平均每株補(bǔ)償300-450元；

盛果期（9-25年）平均每株補(bǔ)償600-1800元；

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償900元。

2、梨樹(shù)培育期（1-5年）平均每株補(bǔ)償45-120元；

初果期（6-8年）平均每株補(bǔ)償150-300元；

盛果期（9-25年）平均每株補(bǔ)償1900-2021元；

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償1200元。

3、桃樹(shù)培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償45-90元；

初果期（4-8年）平均每株補(bǔ)償150-280元；

盛果期（9-20年）平均每株補(bǔ)償350-680元；

衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償280元。

4、葡萄樹(shù)培育期（1-2年）平均每株補(bǔ)償30-55元；

初果期（3-5年）平均每株補(bǔ)償40-150元；

盛果期（6-11年）平均每株補(bǔ)償150-330元；

衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償190元。

5、棗樹(shù)培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償30-80元；

初果期（4-8年）平均每株補(bǔ)償50-120元；

盛果期（9-30年）平均每株補(bǔ)償520-130元；

衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償680元。

6杏樹(shù)培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償45-185元；

初果期（4-7年）平均每株補(bǔ)償200-310元；

盛果期（8-35年）平均每株補(bǔ)償500-1600元；

衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償980元7、板栗培育期（1-4年）平均每株補(bǔ)償45-95元；

初果期（5-7年）平均每株補(bǔ)償190-210元；

盛果期（8-35年）平均每株補(bǔ)償50-1600元；

衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償860元。

8雜果樹(shù)培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償25-50元；

初果期（4-10年）平均每株補(bǔ)償80-130元；

盛果期（11-25年）平均每株補(bǔ)償130-280元；

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償140元。

（六）電力設(shè)施動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、低壓線路改移（0.4KV）每公里補(bǔ)償30000元；線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元（含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用）

2、高壓線路改移（10KV）每公里補(bǔ)償47000元；線路加高砼單桿平均每根6000元，砼H桿平均每基8000元（含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用）

3、高壓線路加高（66KV）砼單桿平均每根5500元，砼H桿平均每基8000元，砼A桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬(wàn)元（含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用）

4、高壓線路加高（220KV以上）砼雙桿平均每基2萬(wàn)元，鐵塔平均每基20萬(wàn)元（含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用）

（七）郵電通訊設(shè)施動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、電話線路木桿平均每根（含話線橫擔(dān)瓷瓶等）1000-2021元；

砼桿平均每根（含話線橫擔(dān)瓷瓶等）1500-3000元。

2、架空光（電）纜木桿平均每根500元；

砼桿平均每根1000元；

光（電）纜每米50-150元。

3、地下電纜電纜、光纜每米100-200元。

（八）農(nóng)田灌溉水利設(shè)施動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)采取工程修復(fù)和補(bǔ)償相結(jié)合的原則，按成本價(jià)適當(dāng)補(bǔ)償。

1、農(nóng)村小型水庫(kù)水庫(kù)水面（灌溉與養(yǎng)殖兼用）每畝補(bǔ)償19000元；

水庫(kù)水面（灌溉）每畝補(bǔ)償16000元；

水庫(kù)荒灘每畝補(bǔ)償300元。

2、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施小型閘門（砼結(jié)構(gòu)）每個(gè)補(bǔ)償15000-20210元；

排灌干渠堤壩每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80元。

（九）廠礦企事業(yè)單位動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)國(guó)有和集體所有制的廠礦企事業(yè)單位的動(dòng)遷，考慮實(shí)際損失給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。辦公用房參照民房動(dòng)遷標(biāo)準(zhǔn)；廠房等生產(chǎn)設(shè)施按重置折舊計(jì)算，適當(dāng)考慮停工搬遷損失費(fèi)用。

（十）施工運(yùn)輸?shù)缆费a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運(yùn)輸?shù)缆罚┕て陂g由施工單位負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)，工程竣工后按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織修復(fù)。鄉(xiāng)村道路（瀝青路面）視取料難易、路面寬度情況，每公里補(bǔ)償20-35萬(wàn)元。

鄉(xiāng)村道路（砂石路面）每公里補(bǔ)償9萬(wàn)元。

鄉(xiāng)村道路（土路面）每公里補(bǔ)償4萬(wàn)元（十二）鄉(xiāng)村道路和田間作業(yè)道補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)考慮農(nóng)民群眾生產(chǎn)和生活需要，確需修建的鄉(xiāng)村道路連接線和田間作業(yè)道，按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織實(shí)施。

村道路連接線（砂石路面）每公里補(bǔ)償12萬(wàn)元（含征地費(fèi)用、簡(jiǎn)易構(gòu)造物）

鄉(xiāng)村道路連接線、田間作業(yè)道每公里補(bǔ)償8萬(wàn)元（十三）征地及動(dòng)遷不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。

二、根據(jù)公共利益需要，哪些情形下，確需征收房屋的，由市縣級(jí)人民政府作出征收決定?

根據(jù)公共利益需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（1）國(guó)防和外交的需要；

（2）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（3）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（4）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（5）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑如何處理

房屋征收范圍確定后，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房建設(shè)、國(guó)土資源等相關(guān)部門依法對(duì)房屋征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將未經(jīng)登記的建筑認(rèn)定和處理結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)公示，公示期不得少于七日。

當(dāng)事人對(duì)認(rèn)定和處理結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)提出，做出認(rèn)定和處理的部門應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核實(shí)并作出處理決定。

通過(guò)以上的介紹，相信您對(duì)山東臨沂征地拆遷賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)都已經(jīng)有了一定的了解了，但如果在生活中，您遇到的情況比較復(fù)雜，建議可以直接選擇北京圣運(yùn)律師網(wǎng)征地拆遷律師進(jìn)行在線咨詢，對(duì)應(yīng)您的需求，將會(huì)有專業(yè)的律師為您提供幫助。

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內(nèi)容審核：楊建峰律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-山東臨沂征地拆遷賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024，