農(nóng)轉(zhuǎn)非土地拆遷補(bǔ)償,那幾類農(nóng)轉(zhuǎn)非可以征地補(bǔ)償,農(nóng)轉(zhuǎn)非后,部分人群在特定情況下是可以獲得征地補(bǔ)償?shù)?。一、具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人家里部分人口農(nóng)轉(zhuǎn)非不屬于“全家遷入小城鎮(zhèn)落戶”或“全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口”情況,只要具有本集體經(jīng)濟(jì)
農(nóng)轉(zhuǎn)非后,部分人群在特定情況下是可以獲得征地補(bǔ)償?shù)摹?
一、具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人
家里部分人口農(nóng)轉(zhuǎn)非不屬于“全家遷入小城鎮(zhèn)落戶”或“全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口”情況,只要具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格,這類人在農(nóng)村土地被征收時,是可以取得征地補(bǔ)償款的。
二、經(jīng)農(nóng)村集體組織協(xié)商同意的人
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,即使家庭成員已經(jīng)農(nóng)轉(zhuǎn)非,但經(jīng)過農(nóng)村集體組織的協(xié)商同意,也可以酌情獲得征地補(bǔ)償款。
然而,如果全家都已經(jīng)遷入設(shè)區(qū)的市并轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口,或者屬于小城鎮(zhèn)的非農(nóng)業(yè)戶口但并未在農(nóng)村擁有承包土地,那么這類非農(nóng)業(yè)戶口人群是不能享受征地補(bǔ)償?shù)摹?
總的來說,農(nóng)轉(zhuǎn)非后能否獲得征地補(bǔ)償,取決于個人是否具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格,以及是否經(jīng)過農(nóng)村集體組織的協(xié)商同意。同時,也要注意,不同地區(qū)的征收補(bǔ)償流程和規(guī)定可能存在差異,建議在征收補(bǔ)償過程中,認(rèn)真了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策和規(guī)定,以維護(hù)自己的合法權(quán)益。
法律依據(jù):
《中華人民共和國土地管理法》
《中華人民共和國土地管理法實施條例》
《中華人民共和國民法典》第二百四十三條
家里有人農(nóng)轉(zhuǎn)非征地補(bǔ)償款不會被扣。家里部分人口農(nóng)轉(zhuǎn)非不屬于“全家遷入小城鎮(zhèn)落戶”或“全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口”情況,具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人可以取得征地補(bǔ)償款。同時依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,經(jīng)農(nóng)村集體組織協(xié)商同意后,農(nóng)轉(zhuǎn)非的成員也可以酌情獲得補(bǔ)償款?!痉梢罁?jù)】《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,請求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。但已報全國人大常委會、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外?!锻恋毓芾矸▽嵤l例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。
1、農(nóng)轉(zhuǎn)非征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的15倍。征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。拆遷補(bǔ)償依照上述規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的30倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)轉(zhuǎn)非土地政策農(nóng)轉(zhuǎn)非土地承包的,根據(jù)
2、根據(jù)2014年:進(jìn)城落戶農(nóng)民是否有償退出‘三權(quán)’,應(yīng)根據(jù)黨的十八屆三中全會精神,在尊重農(nóng)民意愿前提下開展試點(diǎn)?,F(xiàn)階段,不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)作為農(nóng)民進(jìn)城落戶的條件”等政策精神,對全家戶籍關(guān)系遷入設(shè)區(qū)的市的農(nóng)戶,原則上應(yīng)保留其家庭土地承包經(jīng)營權(quán),按照其原有農(nóng)村土地承包關(guān)系,依法確權(quán)登記頒證。農(nóng)戶自愿申請交回承包地的,可依法收回其家庭土地承包經(jīng)營權(quán)。
3、已進(jìn)城落戶并退出承包土地的,不列入土地承包經(jīng)營權(quán)登記范圍。農(nóng)民進(jìn)城落戶后已按相關(guān)規(guī)定退出承包土地并領(lǐng)取了經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?,不再列入土地承包?jīng)營權(quán)登記范圍。大家放心,只要是土地是本人所有,不管是農(nóng)村戶口還是非農(nóng)村戶口,征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是一樣的,沒有任何差別。不過國家的政策在更改,其他政策上農(nóng)村戶口會比城鎮(zhèn)戶口補(bǔ)助稍微多一點(diǎn)。畢竟國家還是比較照顧貧困戶的人。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《農(nóng)村土地承包法》第二十六條規(guī)定:對家庭人口全部遷入城市居住且戶籍關(guān)系全部遷入城市的農(nóng)戶,應(yīng)按照戶籍關(guān)系遷入城市的規(guī)模不同,區(qū)分情形確定是否依法收回其家庭土地承包經(jīng)營權(quán):
1、根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十六條規(guī)定:承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),按照其原有農(nóng)村土地承包關(guān)系,依法確權(quán)登記頒證。農(nóng)戶自愿申請交回承包地的,可依法收回其家庭土地承包經(jīng)營權(quán)。
一、農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口的最新補(bǔ)償政策有哪些1、農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口的最新補(bǔ)償政策如下:(1)在承包期內(nèi),承包方全家遷入城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其的土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法的進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn),并按照原有農(nóng)村的土地承包關(guān)系,對其進(jìn)行依法的確權(quán)頒證;(2)如果不在承包期內(nèi),且已經(jīng)落戶城鎮(zhèn),并退出承包地的,或者是已經(jīng)獲得了退出承包土地的相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償?shù)募彝?,將沒有資格進(jìn)行土地確權(quán)的依法登記頒證,也就是相當(dāng)于沒有土地承包經(jīng)營權(quán)了。2、法律依據(jù):《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學(xué)校的錄取證明,或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明,向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。二、農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口轉(zhuǎn)回條件有哪些1、原籍是農(nóng)業(yè)戶口的大中專畢業(yè)的學(xué)生;2、己愿意回到農(nóng)村的被征地的農(nóng)民;3、夫妻雙方有一方是農(nóng)村戶口的人,非農(nóng)業(yè)戶口的一方在城鎮(zhèn)中沒有穩(wěn)定的工作,而且在農(nóng)村長期居住的;4、原來的戶籍是農(nóng)村的,已經(jīng)到了退休年齡的,沒有工作單位或者是原來的工作單位已經(jīng)解散的人員。
法律分析:農(nóng)轉(zhuǎn)非社保并沒有補(bǔ)償這么一說,農(nóng)村戶口:農(nóng)村戶口繳納當(dāng)?shù)匦罗r(nóng)?;蛘叱青l(xiāng)居民養(yǎng)老保險,當(dāng)?shù)卣蛘哓斦C(jī)構(gòu)都會對不同繳納檔位進(jìn)行補(bǔ)貼。比如有些有些地方農(nóng)村戶口的人,凡男滿45歲以上、女滿40歲以上,都買了養(yǎng)老保險,保費(fèi)政府出1/3,村里出1/3,自己出1/3,個人只需繳納一小部分錢。男士達(dá)到60周歲,女士達(dá)到55周歲非農(nóng)業(yè)戶口:非農(nóng)業(yè)戶口個人可以繳納當(dāng)?shù)仂`活就業(yè)保險,但是目前針對非農(nóng)業(yè)戶口繳納城鎮(zhèn)社保并沒有補(bǔ)貼一說,繳費(fèi)額也是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于農(nóng)村戶口繳費(fèi)額,當(dāng)然退休金也是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于農(nóng)村戶口繳納新農(nóng)保
法律依據(jù):根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。
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投稿:華銘
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