一、房屋拆遷意外倒塌怎么賠償

拆遷時房屋倒塌的需要根據(jù)房屋的殘余價值來進行補償。房子倒塌拆遷還能得到補償。根據(jù)我國的法律規(guī)定，房屋拆遷的補償對象是房屋的所有權人，評估的對象是房屋及其所占的土地。如果房屋不存在，是沒有房屋部分的補償?shù)模绻课萏?、有殘值還是要給予殘值補償?shù)摹５遣粫H因為有房產(chǎn)證，就給補償。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、對拆遷款不滿意怎么辦

對拆遷補償不滿意，可以進行協(xié)商。如果無法達成拆遷補償協(xié)議，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府會依據(jù)房屋征收部門的報請作出補償決定。此時，對決定不服可以行政復議或者行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

對拆遷款不滿意首先可以跟拆遷方再協(xié)商，要求提高補償；其次，如果協(xié)商不好，可以提起行政復議或者行政訴訟維權。安置協(xié)議已經(jīng)簽字了，這種情況下就會很被動，因為一旦簽字了，協(xié)議就會產(chǎn)生法律效力，想要推翻協(xié)議只能是跟拆遷方協(xié)商解除協(xié)議重新簽訂，如果拆遷方不同意，那就沒辦法推翻了。所以如果認為拆遷中補償不滿意，記住不要輕易簽字，及時咨詢專業(yè)的征地拆遷律師。

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