一、買了沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么賠

買了沒有房產(chǎn)證的房子，拆遷時的賠償情況會根據(jù)具體情況而有所不同。以下是一些可能的情況：

如果該房屋是合法擁有的，雖然沒有房產(chǎn)證，但是可以通過其他方式證明其合法性，例如土地證、規(guī)劃許可證等，那么拆遷時應該按照合法建筑的標準進行補償。補償金額通常包括房屋本身的價值、搬遷費用、臨時安置費用等。

如果該房屋沒有合法證明文件，即屬于違法建筑，那么拆遷時可能無法獲得補償或者只能獲得極少的補償。具體的補償情況會根據(jù)當?shù)氐恼吆鸵?guī)定而有所不同。

如果該房屋雖然沒有房產(chǎn)證，但是已經(jīng)經(jīng)過相關部門認定并允許補辦手續(xù)，那么在補辦手續(xù)后，該房屋可以視為合法建筑并獲得相應的補償。

如果該房屋存在產(chǎn)權糾紛或者其他法律問題，那么需要先解決這些問題才能進行拆遷補償。

總之，買了沒有房產(chǎn)證的房子在拆遷時的賠償情況會比較復雜，需要根據(jù)具體情況來確定。如果您遇到了這種情況，建議咨詢當?shù)氐姆课菡魇詹块T，以便更好地了解您的權益和應該采取的措施。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、買了沒有房產(chǎn)證的房子,法院起訴有用嗎

購買沒有房產(chǎn)證的房子后，如果發(fā)生糾紛或問題，向法院起訴是有用的。雖然房產(chǎn)證是房屋所有權的重要證明，但沒有房產(chǎn)證的房子并不一定就是非法的或無效的交易。在很多情況下，沒有房產(chǎn)證的房子可能是由于歷史原因、法律程序未完成或其他原因導致的。

當你購買沒有房產(chǎn)證的房子后，如果與賣方或其他相關方發(fā)生爭議，你可以通過法律途徑來維護自己的權益。法院會根據(jù)相關法律規(guī)定和事實情況，對案件進行審理，并作出相應的判決或裁定。如果法院認定你的權益受到了侵害，可以判決對方承擔相應的法律責任，并賠償你的損失。

當然，在起訴之前，你需要收集相關證據(jù)，證明自己的權益受到了侵害。這包括購房合同、付款憑證、房屋交付證明等文件，以及可能的證人證言等。同時，你也需要了解相關的法律規(guī)定和程序，確保自己的起訴符合法律要求。

需要注意的是，沒有房產(chǎn)證的房子存在一定的風險，因此在購買前應該謹慎考慮。如果可能的話，最好通過合法途徑購買有房產(chǎn)證的房子，以避免潛在的法律風險。如果已經(jīng)購買了沒有房產(chǎn)證的房子，建議及時咨詢專業(yè)律師，了解自己的權益和義務，并采取必要的措施來保護自己的利益。

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：中國法院網(wǎng)-買了沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么賠，