一、買了劃撥房拆遷能賠嗎

針對(duì)劃撥房在拆遷時(shí)是否能夠得到補(bǔ)償這一問(wèn)題，其答案取決于拆遷當(dāng)事人的獨(dú)特境況以及當(dāng)時(shí)適用的相關(guān)法規(guī)。

在征地過(guò)程中，拆遷補(bǔ)償乃是對(duì)住所或非住所性質(zhì)房屋價(jià)值的客觀估值后，對(duì)該等房屋實(shí)行合法拆除并支付給房屋所有權(quán)人一定數(shù)額的補(bǔ)償金。

依客觀土地屬性，拆遷補(bǔ)償可劃分為國(guó)有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償與集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償兩大類別。

拆遷補(bǔ)償?shù)某Ｒ?jiàn)方式包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)交換以及兩者相結(jié)合的模式。

若被拆遷人擁有自主選擇權(quán)，那么便有權(quán)視自身實(shí)際情況決定適合的補(bǔ)償方案。

倘若拆遷政策僅允許采用產(chǎn)權(quán)替換一種補(bǔ)償方式，那便意味著不能直接獲取金錢補(bǔ)償，或者說(shuō)，僅有貨幣補(bǔ)償而無(wú)住房分配的選擇余地。

無(wú)論是何種情況，拆遷賠償金額務(wù)必符合相關(guān)法律條文的規(guī)定，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)拆遷方存在侵害自身權(quán)益的行為，應(yīng)立即向有關(guān)部門提出申訴投訴。

通常而言，拆遷過(guò)程中總會(huì)提供相應(yīng)的安置房以及一定額度的現(xiàn)金補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條

征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

二、父母拆遷房我們又翻蓋后拆遷后有我們的份額嗎

應(yīng)注意的是，并非所有涉及到父母房產(chǎn)拆除的事件中，子女都能夠獲取相應(yīng)的補(bǔ)償分配額度。

事實(shí)上，其享有權(quán)利與否取決于具體情形。

在常態(tài)下，子女并無(wú)權(quán)利從父母的拆遷房中分得一部分的補(bǔ)償份額。

依據(jù)相關(guān)法規(guī)，我們可知房屋征收拆遷所產(chǎn)生的補(bǔ)償，主要針對(duì)的受益者應(yīng)該是房屋的實(shí)際擁有者，即父母。

子女并沒(méi)有取得這種權(quán)利，即使是父母身故后，子女也只有在符合法定繼承條件時(shí)，才具有該項(xiàng)權(quán)益。

根據(jù)我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定，自然人依法享有的繼承權(quán)是不可剝奪的。

同樣地，個(gè)人合法的私有財(cái)產(chǎn)亦可依法進(jìn)行繼承。

拆遷補(bǔ)根據(jù)領(lǐng)土性質(zhì)進(jìn)行劃分，包括國(guó)有土地上的建筑物拆遷補(bǔ)償以及集體土地上的建筑物拆遷補(bǔ)償兩類。

至于賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)，則需要依據(jù)當(dāng)前的中國(guó)法律以及實(shí)際情況進(jìn)行厘定。

例如，城市中由國(guó)有土地上建造的房屋因拆遷所產(chǎn)生的費(fèi)用，主要基于房屋的所有權(quán)證書(shū)所標(biāo)明的建筑面積，以及相關(guān)地區(qū)的房屋市場(chǎng)價(jià)值來(lái)計(jì)算具體的補(bǔ)償金額。

而在農(nóng)村的集體土地上建設(shè)的房屋因拆遷所產(chǎn)生的費(fèi)用，其主要依據(jù)還包括宅基地使用權(quán)證書(shū)或者建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)，以及國(guó)土部門的房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)等因素，共同推算出最終的拆遷補(bǔ)償總額。

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內(nèi)容審核：李娜娜律師

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