一、安置房公攤面積包括哪些

1、安置房公攤面積包括大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛(wèi)室等。

2、為整幢服務(wù)的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房。每套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻)，為墻體面積水面投影面積的一半。

3、不應(yīng)計入的公用建筑空間為：倉庫、機動車庫、非機動車庫、車道等，作為人防工程的地下室、單獨具備使用功能的獨立使用空間;售房單位自營、自用的房屋.為多幢房屋服務(wù)的警衛(wèi)室、管理(其中包括物業(yè)管理)用房。

4、需要分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為整幢建筑物的建筑面積扣除整幢建筑物各套套內(nèi)建筑面積之和，并扣除作為獨立使用的地下室、車棚、車庫，為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室、管理用房，以及人防工程等之后的建筑面積。

二、安置房公攤面積一般是多少

1、一般來說，普通的多層住宅樓在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤的系數(shù)約在10%-15%;帶電梯的小高層的住宅，公攤的系數(shù)約在15%-20%;高層的住宅相對更高一些，約在20%-25%。

2、各套(單元)的套內(nèi)建筑面積乘公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，得到購房者的應(yīng)合理分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e=公用建筑面積的分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)建筑面積。

還有其他問題的，歡迎咨詢北京圣運律師網(wǎng)在線律師。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2024拆遷安置房公攤面積的規(guī)定是多少

●2024拆遷安置房公攤面積的規(guī)定是什么

●拆遷安置房公攤面積標(biāo)準(zhǔn)

●2024拆遷安置房公攤面積的規(guī)定有哪些

●2020年安置房還有公攤面積嗎

●拆遷安置樓房有沒有公攤面積

●安置房公攤面積國家標(biāo)準(zhǔn)2021

●2024拆遷安置房公攤面積的規(guī)定是什么

●安置房屋公攤面積國家規(guī)定多少

●國家關(guān)于安置房公攤的標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●貨幣補償安置新政策?貨幣補償安置公攤面積怎么算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷貨幣補償怎么計算?房屋拆遷貨幣補償算公攤面積嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●沒有公攤的房子的利弊?房屋沒有公攤遇到拆遷怎么補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房產(chǎn)拆遷置換有沒有公攤?農(nóng)村房屋拆遷置換的安置房有公攤合理嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷置換比例1:3?房屋拆遷1:1置換包含公攤面積嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●南通拆遷人均安置面積?江蘇省南通市拆遷安置房公攤面積怎么算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●邢臺拆遷算公攤面積嗎?邢臺拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●邢臺拆遷算公攤面積嗎?邢臺拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷安置房公攤面積如何算?拆遷安置房如何計成本：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷安置房的事宜有哪些?拆遷安置房公攤面積的規(guī)定：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷安置房公攤面積怎么樣算?拆遷安置房怎么樣計成本：今日在線土地征收法律咨詢

●侵占公攤物業(yè)有權(quán)利強拆嗎,小區(qū)公攤被占用,業(yè)主是否可以起訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷安置房公攤面積如何算?拆遷安置房如何計成本：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷安置房的事宜有哪些?拆遷安置房公攤面積的規(guī)定：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷安置房公攤面積怎么樣算?拆遷安置房怎么樣計成本：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷房面積如何算？公攤面積算不算房屋的拆遷面積：今日在線強拆評估法律咨詢

●公寓拆遷真的一賠三嗎？什么是公攤面積：今日在線強拆評估法律咨詢

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：臨律-2024拆遷安置房公攤面積的規(guī)定，