農(nóng)村拆遷能給多少補(bǔ)償錢(qián),一、農(nóng)村拆遷能給多少補(bǔ)償錢(qián)在通常情況下,我國(guó)農(nóng)村住宅房屋的拆遷補(bǔ)償主要參照房屋所在地點(diǎn)、占地面積大小、室內(nèi)裝潢程度及園內(nèi)附屬設(shè)施等多個(gè)因素來(lái)確定。值得注意的是,其中住宅房屋的補(bǔ)償額度因房屋修建結(jié)構(gòu)形態(tài)的不同而產(chǎn)生差異
在通常情況下,我國(guó)農(nóng)村住宅房屋的拆遷補(bǔ)償主要參照房屋所在地點(diǎn)、占地面積大小、室內(nèi)裝潢程度及園內(nèi)附屬設(shè)施等多個(gè)因素來(lái)確定。
值得注意的是,其中住宅房屋的補(bǔ)償額度因房屋修建結(jié)構(gòu)形態(tài)的不同而產(chǎn)生差異,例如,對(duì)于多樓層(兩層或更高)的房屋而言,其拆遷補(bǔ)償數(shù)額為每平方米3300元;而預(yù)制磚混結(jié)構(gòu)的房屋則為每平方米2800元;傳統(tǒng)的磚瓦房子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)較低,每平方米僅有2400元;而簡(jiǎn)易搭建的草屋,其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更是只有每平方米1900元。
此外,除此之外,對(duì)所有被拆戶(hù)家庭追加的異地安置補(bǔ)助費(fèi)用亦為每戶(hù)2萬(wàn)元。
需要明確的是,針對(duì)房屋拆遷的具體補(bǔ)償金額必須嚴(yán)格依據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策法規(guī)予以執(zhí)行,畢竟截至目前,全國(guó)尚未制定出統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。
由于各國(guó)各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r千差萬(wàn)別,故補(bǔ)償金額也會(huì)出現(xiàn)大幅變動(dòng)現(xiàn)象。
《土地管理法》第四十七條
征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償
征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)
征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍
征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算
需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)=被征用的耕地?cái)?shù)量÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量
對(duì)于農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn),其規(guī)定如下:在進(jìn)行農(nóng)村房屋征收時(shí),補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋的建筑構(gòu)造以及使用年限來(lái)劃分為不同層次的檔次,然后再按照每平方米的價(jià)格計(jì)算具體的金額;此外,針對(duì)農(nóng)村房屋的征收還會(huì)給予過(guò)渡性的補(bǔ)償,這種補(bǔ)償主要是基于臨時(shí)居住條件來(lái)設(shè)定檔次,并按照被拆遷房屋內(nèi)住戶(hù)人數(shù)每月收取相應(yīng)的生活補(bǔ)貼;而最后提到的農(nóng)村房屋征收獎(jiǎng)賞性補(bǔ)償則應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)情以及國(guó)家相關(guān)法律政策來(lái)確定具體數(shù)值,拆遷建設(shè)機(jī)構(gòu)必須嚴(yán)格執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定,不得隨意更改。
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