一、征地和拆遷的區(qū)別有哪些

征地和拆遷的區(qū)別是：征地是對(duì)土地的征收，拆遷是對(duì)土地上房屋及其他建筑物的拆遷。征地是國(guó)家為了公共利益的需要而進(jìn)行的拆遷，補(bǔ)償原則是合理、適當(dāng)；拆遷多是出于商業(yè)目的或非公共利益而進(jìn)行的拆遷，補(bǔ)償原則應(yīng)是充分、合理。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十八條

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

二、征收土地和拆遷的區(qū)別

法律分析：征地和拆遷的區(qū)別是：征地是對(duì)土地的征收，拆遷是對(duì)土地上房屋及其他建筑物的拆遷。征地是國(guó)家為了公共利益的需要而進(jìn)行的拆遷，補(bǔ)償原則是合理、適當(dāng)；拆遷多是出于商業(yè)目的或非公共利益而進(jìn)行的拆遷，補(bǔ)償原則應(yīng)是充分、合理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

三、土地征收和拆遷的區(qū)別

法律分析：一是適用的法律程序不同。國(guó)家建設(shè)征收土地適用《土地管理法》及其配套法規(guī)中關(guān)于國(guó)家建設(shè)征收土地的規(guī)定;城市房屋拆遷適用《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定。

二是適用范圍不同。國(guó)家建設(shè)征收土地的適用范圍是農(nóng)村集體所有的土地;城市房屋拆遷的適用范圍是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國(guó)有土地。

三是行為所指向的標(biāo)的不同。國(guó)家建設(shè)征收土地指向的標(biāo)的是農(nóng)村集體土地所有權(quán);城市房屋拆遷指向的標(biāo)的是房屋。

四是法律后果不同。國(guó)家建設(shè)征收土地導(dǎo)致的法律后果是農(nóng)村集體土地所有權(quán)的消滅;城市房屋拆遷導(dǎo)致的法律后果是被拆遷房屋所有權(quán)的消滅以及房屋產(chǎn)權(quán)的等價(jià)調(diào)整或者價(jià)值的交換。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。

任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

第四十六條　征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：

（一）永久基本農(nóng)田；

（二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的；

（三）其他土地超過(guò)七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過(guò)征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二條　為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●征地和拆遷的區(qū)別有哪些呢

●征地和拆遷的區(qū)別有哪些方面

●征地跟拆遷

●征地和拆遷的區(qū)別有哪些圖片

●征地和拆遷哪個(gè)賠的多

●征地拆遷和房屋拆遷

●征地和拆遷補(bǔ)償

●征地和拆遷的區(qū)別有哪些方面

●征遷和拆遷一樣嗎

●征地和拆遷的區(qū)別是什么

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●「法律常識(shí)一點(diǎn)通」“裁駁”和“判駁”有何區(qū)別？,裁駁和判駁的區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●抵押擔(dān)保證券化是否合法？,抵押擔(dān)保和資產(chǎn)證券化有什么區(qū)別？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國(guó)家對(duì)集體土地新政策 ,集體土地和國(guó)有土地的區(qū)別是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償和安置是什么,征地補(bǔ)償和安置補(bǔ)償?shù)膮^(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●滿足什么條件會(huì)構(gòu)成協(xié)助組織賣淫罪?,協(xié)助組織賣淫罪與介紹賣淫罪的區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●行政強(qiáng)制拆遷與司法強(qiáng)制拆遷的區(qū)別,什么是行政強(qiáng)制拆遷和司法強(qiáng)制拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地好還是國(guó)有好?國(guó)有土地和集體土地拆遷補(bǔ)償區(qū)別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換?貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換的區(qū)別是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地轉(zhuǎn)包和土地轉(zhuǎn)讓有什么不同?土地轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋價(jià)值補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償?shù)膮^(qū)別?房屋貨幣補(bǔ)償合法嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包的區(qū)別?土地轉(zhuǎn)包和轉(zhuǎn)讓有什么不一樣：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地流轉(zhuǎn)出租與轉(zhuǎn)包的區(qū)別?土地轉(zhuǎn)包和出租的區(qū)別是什么,土地出租合同：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地流轉(zhuǎn)和土地租賃兩者區(qū)別?土地流轉(zhuǎn)和土地轉(zhuǎn)租,土地轉(zhuǎn)包有什么區(qū)別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)讓和流轉(zhuǎn)的區(qū)別?農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),轉(zhuǎn)包和轉(zhuǎn)讓的不同：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償款和貨幣補(bǔ)償?shù)膮^(qū)別?拆遷貨幣補(bǔ)償和房子哪個(gè)比較劃算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●債務(wù)糾紛中物保與人保的效力關(guān)系是怎樣的?,物保與人保債權(quán)的區(qū)別是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地使用權(quán)的來(lái)源有哪些,集體土地和國(guó)有土地的區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地租用和征用有什么區(qū)別呢？,土地征用和租用的區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償和拆遷有什么區(qū)別,土地征收和拆遷的區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國(guó)有土地與集體土地征收區(qū)別,集體土地與國(guó)有土地征收區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：石珊律師

來(lái)源：臨律-征地和拆遷的區(qū)別有哪些，