一、蘭考房屋拆遷賠償

拆遷補償?shù)臉藴誓强墒嵌鄻踊膯眩∈紫饶?，你得明白這個拆遷的補償款或者是再建費用可不僅僅是用來填補你房屋被拆除造成的物理性損害那么簡單，它還需要考慮到你家房子的結(jié)構(gòu)以及房子可能存在的折舊程度等等因素來決定到底要賠多少錢給你。

這就是為什么我們會按照每平米的價格來計算這個補償款啦。

其次呢，還有一個叫做搬遷周轉(zhuǎn)補償費的東西，這個主要是為了解決因為拆遷帶來的居住問題而設(shè)立的。

最后呢，還有一種叫做獎勵性補償費的東西，這個主要是為了激勵那些愿意配合拆遷工作的房主們。

說到拆遷補償，其實它也可以分成兩種類型哦，一種是在國有土地上的房屋拆遷補償，另一種則是在集體土地上的房屋拆遷補償。

至于房屋賠償?shù)臉藴事?，那就得看咱們國家現(xiàn)在的法律規(guī)定和實際情況了。

如果是在城市里的國有土地上進行房屋拆遷的話，我們會以房屋所有權(quán)證書上標明的建筑面積，以及被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值作為基礎(chǔ)來計算具體的補償金額。

而如果是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋拆遷的話，我們會以宅基地使用權(quán)證書或者建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)作為基礎(chǔ)來計算具體的拆遷補償金額。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、重慶農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2024

1、關(guān)于房子被拆遷后的賠償問題，這個標準其實挺簡潔明了的哦，就那么幾部分來清算：第一項就是拆遷補償費用啦，這主要看你的房子是什么款式、損耗程度如何來定檔，然后再用平方米來衡量；還有個叫做周轉(zhuǎn)性的補償費用，它主要考慮你現(xiàn)在居住條件怎樣，然后按照你家里的人口數(shù)量，每個月給你發(fā)點補貼；最后一項就是獎勵性質(zhì)的補償費用，這個具體金額要根據(jù)你們當?shù)氐膶嶋H情況和國家的相關(guān)政策來決定。

2、至于房屋補償費用（也就是我們常說的房屋重置費），這個主要是用來彌補你因為房子被拆而遭受的損失，也是通過房子的款式、損耗程度來定檔，然后再用平方米來衡量。

另外還有個叫周轉(zhuǎn)性的補償費用，這個主要是為了補償你在臨時居住或者自己找地方住的時候遇到的困難，也是按照你家里的人口數(shù)量，每個月給你發(fā)點補貼。

最后一項就是獎勵性質(zhì)的補償費用，這個主要是為了激勵你積極配合房子的拆遷工作，或者主動放棄一些權(quán)益，比如自愿搬到郊區(qū)去，或者不需要拆遷單位提供住房，這個具體金額要根據(jù)你們當?shù)氐膶嶋H情況和國家的相關(guān)政策來決定。

3、最后，我來給大家科普下怎么算出最終的房屋拆遷補償價格吧！首先，我們要用宅基地區(qū)位補償價乘以你家宅基地的面積，得出宅基地的價值；然后再用被拆遷房屋的重置成新價，也就是重新建造一棟和你家一樣的房子所需的成本，來計算出房子本身的價值。

把這兩個數(shù)字加起來，就是你最終能拿到的房屋拆遷補償價格啦！

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●蘭考拆遷補償

●蘭考拆遷辦法

●蘭考拆遷辦

●蘭考2021年拆遷

●蘭考縣拆遷政策變了

●蘭考2022年拆遷計劃

●蘭考縣城哪里拆遷

●蘭考拆遷辦法

●蘭考征地補償新標準

●蘭考安置房價格

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●蘭考征地賠償標準?海南農(nóng)村征地賠償標準：今日在線土地征收法律咨詢

●蘭考征地賠償標準?國家征地金銀花賠償標準：今日在線土地征收法律咨詢

●山東農(nóng)村征地賠償標準?蘭考征地賠償標準：今日在線土地征收法律咨詢

●蘭考征地賠償標準?安徽農(nóng)村征地賠償標準：今日在線土地征收法律咨詢

●蘭考征地賠償標準?海南農(nóng)村征地賠償標準：今日在線補償標準法律咨詢

●蘭考征地賠償標準?國家征地金銀花賠償標準：今日在線補償標準法律咨詢

●山東農(nóng)村征地賠償標準?蘭考征地賠償標準：今日在線補償標準法律咨詢

●蘭考征地賠償標準?安徽農(nóng)村征地賠償標準：今日在線補償標準法律咨詢

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：頭條-蘭考房屋拆遷賠償，