一、2024睢寧縣拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷補(bǔ)償這件事，每個(gè)地方都是由各自所在的市、地、縣政府根據(jù)本地的實(shí)際情況來(lái)定的，所以咱們不能一概而論~不過(guò)嘛，國(guó)家層面上倒是有個(gè)大致的規(guī)定。

以下就是我給大家科普的內(nèi)容：首先呢，我們來(lái)說(shuō)說(shuō)房屋補(bǔ)償費(fèi)（也就是我們俗稱的房子拆了以后再蓋需要花多少錢），這個(gè)費(fèi)用主要是用來(lái)彌補(bǔ)被拆遷房屋所有權(quán)人因?yàn)椴疬w造成的經(jīng)濟(jì)損失，計(jì)算方式很簡(jiǎn)單，就是按照每平米的價(jià)格來(lái)算；接著，還有一個(gè)叫做周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)（也就是在搬家期間的租房補(bǔ)助），這個(gè)費(fèi)用會(huì)根據(jù)你目前居住環(huán)境的好壞來(lái)給你打個(gè)折扣，比如住在高級(jí)公寓里的和住在平房里的肯定待遇就不同，而且它還會(huì)參考被拆遷房屋住戶的人數(shù)，每個(gè)月都有相應(yīng)的補(bǔ)貼；最后，還有一種叫做獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)（也就是對(duì)那些積極配合拆遷或者主動(dòng)放棄某些權(quán)益的住戶的獎(jiǎng)勵(lì)），這個(gè)費(fèi)用主要就是為了激勵(lì)大家踴躍參與到拆遷中來(lái)，或者是自愿搬去偏遠(yuǎn)地區(qū)或者不再向拆遷單位索要安置住房等。

概括起來(lái)，拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算公式大概是這樣的：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

掌握了這些基本知識(shí)，我們就能更好地了解關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)信息！

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、隨州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024

1.針對(duì)耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：旱田每畝平均獲得5.3萬(wàn)元的賠償款，水田則是每畝平均獲得9萬(wàn)元的賠償款，而對(duì)于菜田而言，平均每畝能獲得15萬(wàn)元的賠償。

2.林地以及其他各類農(nóng)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：每畝平均可以獲得13.8萬(wàn)元的賠償款。

3.涉及到工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：每畝平均可以獲得13.6萬(wàn)元的賠償款。

除此之外，對(duì)于那些位于集體土地之上且擁有合法產(chǎn)權(quán)的住宅房屋，如果選擇以貨幣化方式進(jìn)行安置補(bǔ)償?shù)脑?，那么建筑面積在300平方米以內(nèi)的部分將參照國(guó)有劃撥使用權(quán)土地上住宅的評(píng)估價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償；而對(duì)于建筑面積超出300平方米的部分，則會(huì)按照建筑物的重置成新價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

對(duì)于那些將合法產(chǎn)權(quán)的住宅房屋改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)用途的情況，可以在住宅補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格的基礎(chǔ)上，對(duì)其實(shí)際用于經(jīng)營(yíng)的部分給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)助。

停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償原則上不應(yīng)超過(guò)現(xiàn)狀經(jīng)營(yíng)或生產(chǎn)性房屋補(bǔ)償價(jià)值的5%。

對(duì)于那些尚未經(jīng)過(guò)登記的房屋，征收方應(yīng)當(dāng)提出明確的認(rèn)定清單并上報(bào)至市自然資源與規(guī)劃局，然后由相關(guān)部門進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查和認(rèn)定。

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