一、射洪市拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

這是我們的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)！草房子嘛，1900塊人民幣一平方米；磚瓦房就要2400元了；然后是搗制或者預(yù)制的磚砼結(jié)構(gòu)的房子，也就是現(xiàn)在比較流行的那種高級(jí)點(diǎn)的房子，要賣你2800塊錢一平米。

至于樓房呢，二樓以上的話都是3300元一平米。

當(dāng)然，地上地下的附屬物也是這么算滴。

異地安置補(bǔ)助費(fèi)，包括宅基地，配套設(shè)施，還有租房費(fèi)等等，每家每戶都能拿到2萬(wàn)元。

關(guān)于被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償，那可不能低過(guò)征收決定公告那天同類型房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

這個(gè)價(jià)格呢，會(huì)由有相關(guān)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)房屋征收評(píng)估辦法來(lái)評(píng)估出來(lái)。

如果你對(duì)評(píng)估結(jié)果有疑問(wèn)，可以向他們提出復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)。

如果還是不滿意，還可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法是由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定的，在制定過(guò)程中，他們會(huì)向大家公開(kāi)征集意見(jiàn)。

而房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)呢，是由被征收人自己商量選出來(lái)的。

如果大家商量不好，就用多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方法來(lái)定，具體的方法由各省、自治區(qū)、直轄市來(lái)規(guī)定。

最后，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)得獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行房屋征收評(píng)估工作，任何人都不能干涉。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、深圳400萬(wàn)拆遷補(bǔ)償多少

在我國(guó)的深圳地區(qū)，房屋拆遷所能獲得的賠償款并非是固定不變的數(shù)值，這一數(shù)值是基于許多復(fù)雜的因素進(jìn)行評(píng)估后得出的結(jié)果。

面對(duì)數(shù)值為四百萬(wàn)元人民幣的拆遷賠償事宜，我們無(wú)法直接給出一個(gè)精確的答案。

在實(shí)際情況中，賠償金額確實(shí)受到多個(gè)方面的影響。

首先，被拆遷房屋的各種具體情況，如地理位置、建筑面積、結(jié)構(gòu)類型以及使用期限等，都是影響賠償金額的重要因素。

政策性因素也發(fā)揮著至關(guān)重要的作用，例如政府所制定的拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)則、政策調(diào)整等都對(duì)賠償金額產(chǎn)生著巨大的影響。

通常來(lái)講，深圳地區(qū)的房屋拆遷賠償方式主要有貨幣賠償與房屋置換兩種方法。

其中，貨幣賠償主要按照房屋評(píng)估價(jià)值及相關(guān)政策來(lái)確定具體金額，而房屋置換則意味著將提供符合要求的新住房作為補(bǔ)償方案。

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