房產(chǎn)，對每一個家庭、每一個人來說都是極為重要甚至是全部的財產(chǎn)。正在或即將經(jīng)歷房屋拆遷的您，是否已經(jīng)意識到拆遷中的權益得失將對您及家人日后的生活產(chǎn)生巨大的影響？是否在為如何在家庭重要財產(chǎn)的變遷中充分保護自己及家人的權益而苦苦思索，苦惱困頓？在百余起拆遷糾紛處理經(jīng)驗的基礎上，對拆遷中您行使法定權利，充分保護自身權益的關鍵之處進行了總結與歸納，愿以扎實的專業(yè)知識與豐富的實踐經(jīng)驗為您在拆遷中最大限度爭取權益提供幫助。

       城市房屋拆遷行政裁決是國家行政機關的具體行政行為城市房屋拆遷行政裁決是依據(jù)拆遷法律規(guī)范的規(guī)定作出的；城市房屋拆遷行政裁決具有沒有合法手續(xù)執(zhí)行的效力。

       拆遷補償、拆遷律師安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人為明確拆遷補償、安置中相互間權利義務關系所訂立的協(xié)議。 拆遷補償、安置協(xié)議公證是公證處依法證明當事人簽訂拆遷補償、安置協(xié)議真實、合法的行為 被拆遷人利益受損現(xiàn)象普遍。

       因被拆遷人不懂得選擇對自己最有利的談判方案，在更合理的結果還未出現(xiàn)時，被拆遷人稀里糊涂同意簽定協(xié)議了。筆者稱之為吃了暗虧，有時甚至吃了大虧，形成這一結果是多方因素導致的。部分被拆遷人漫天要價，一再錯過機會，對立情緒嚴重，導致拆遷人動用法律程序，裁決或判決結果讓被拆遷人非常失望，雙方耗費大量財力、精力。個別人自認為有一定社會關系，可以擺平利益，豈不知，在不是政府花錢拆遷時，哪個開發(fā)商愿意多掏錢呢？忽視規(guī)則，自以為是，反而達不到目的。

       安置協(xié)議公證的當事人是具有拆遷人和被拆遷人資格的人。拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設單位和個人；被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人）和被拆除房屋及其附屬物的使用人。    

       拆遷補償、安置協(xié)議公證，拆遷律師由被拆遷物所在地公證處受理被拆遷物系共同共有或共同使用者，一般應由共有人共同申請，共有人可以委托一人為代理人，申辦拆遷補償、安置協(xié)議公證。申辦拆遷補償、安置協(xié)議公證，申請人應向公證處提交以下證件和材料公證申請表；身份證明；法人應提交法人資格和法定代表人的身份證明；代管人、管理人應提交代管權或管理權資格證明；