一、征地拆遷糾紛屬于民事訴訟嗎?

拆遷糾紛不一定屬于民事訴訟，征地拆遷糾紛的訴訟性質(zhì)分成以下兩種：

1、公民、法人或者其他組織對人民政府或者城市房屋主管行政機(jī)關(guān)依職權(quán)作出的有關(guān)房屋拆遷、補償、安置等問題的裁決不服，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為行政案件受理。

2、拆遷人與被拆遷人因房屋補償，安置等問題發(fā)生爭議，或者雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔，未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決，僅就房屋補償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。

二、征地拆遷糾紛具有哪些法律特征?

1、涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜。

就目前的法律規(guī)定而言，同一拆遷行為可能既有行政法律關(guān)系，又有民事法律關(guān)系。

2、房屋拆遷工作政策性強(qiáng)。

房屋拆遷涉及公民財產(chǎn)保護(hù)和公共福利改進(jìn)的關(guān)系，涉及國家公共政策和私權(quán)保護(hù)沖突的價值選擇，就目前而言，解決此類問題，各地政府自擬的政策性文件起了更大的作用。

3、拆遷行為主體往往游移不定。

在現(xiàn)行的制度下，拆遷主管部門頒發(fā)拆遷許可證后，拆遷補償需拆遷人與被拆遷人協(xié)商才能達(dá)成。但由于雙方意愿差異，往往協(xié)商難度大，拆遷人又借拆遷裁決渠道，申請拆遷主管部門裁決，并依該裁決強(qiáng)制執(zhí)行，以實現(xiàn)其最終目的。上述過程中行為主體不斷變更，程序交叉往復(fù)，容易出現(xiàn)政府與拆遷人為一方、被拆遷人為一方的對峙局面。

三、征地拆遷糾紛提起民事訴訟的條件有哪些?

1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

2、有明確的被告;

3、有具體的訴訟請求和事實、理由;

4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

房屋拆遷糾紛本身就非常復(fù)雜，既可能是行政訴訟，也有可能是民事訴訟，在政府部門征地的過程中，民事主體對土地使用權(quán)發(fā)生糾紛的，肯定屬于民事訴訟，在判定訴訟性質(zhì)時，主要看被告方是一般的主體還是國家行政部門。

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來源：中國法院網(wǎng)-征地拆遷糾紛屬于民事訴訟嗎，征地拆遷糾紛具有哪些法律特征?