一、發(fā)生拆遷糾紛怎么解決？

房地產(chǎn)糾紛是一種較為普遍的民事糾紛，一旦發(fā)生房地產(chǎn)糾紛，公民可以選擇以下三種途徑予以解決：

1、調(diào)解

即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達成和解。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設(shè)立了人民調(diào)解委員會，專門進行民間糾紛調(diào)解，包括房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。

2、仲裁

房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請仲裁機關(guān)居中判明事實，分清責(zé)任，依法作出裁決。仲裁是一種準司法活動，其裁決具有法律效力，當(dāng)事人必須執(zhí)行。

3、訴訟

即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產(chǎn)糾紛。

二、不同類型的房產(chǎn)糾紛的解決辦法是什么

房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解決根據(jù)不同的糾紛有不同的解決方式,總結(jié)起來有以下幾種:

1、凡以房屋為標的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛,以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計、附屬設(shè)施的歸屬糾紛,當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。

2、拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商達不成協(xié)議的,由批準拆遷的主管部門，或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決,當(dāng)事人對裁決不服的,可在接到裁決書之日起15日內(nèi)向法院起訴。

3、單位內(nèi)部建房、分配公房使用權(quán),是單位內(nèi)部行政管理行為,職工對分房有意見,或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍,而應(yīng)由本單位或者有關(guān)行政部門解決。

4、單位分給職工住房使用權(quán)并訂有分房合同的,職工由于本人原因離職、辭職,或被單位開除時,單位根據(jù)合同要求收回公房使用權(quán),由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。

5、因為有關(guān)部門審批建筑不當(dāng),影響他人通風(fēng)、采光或者由于污染引起的糾紛,當(dāng)事人可向有關(guān)部門申請解決,也可以向法院提起行政訴訟。

6、因違章建筑引起的房產(chǎn)糾紛,以及因違章建筑的認定、拆除引起的糾紛,行政機關(guān)不依法處理或處理不當(dāng),當(dāng)事人不服的,可以作為行政案件提起訴訟。但是,當(dāng)事人以違章建筑物為標的發(fā)生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛，以及因違章建筑妨礙他人通風(fēng)、采光等引起的相鄰糾紛,可以作為民事案件向法院起訴。

無論是何種類型的房屋拆遷糾紛，都可以通過協(xié)商以及訴訟的方式處理，但是訴訟的性質(zhì)又會根據(jù)發(fā)生糾紛的主體的性質(zhì)不同而不同，如果是行政機關(guān)和被拆遷的行政相對人之間的糾紛，適用行政訴訟來處理，如果是民事主體之間的糾紛，適用民事訴訟來處理。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●發(fā)生拆遷糾紛怎么解決問題

●發(fā)生拆遷糾紛怎么解決的

●拆遷矛盾怎么處理

●拆遷糾紛如何解決

●拆遷發(fā)生沖突

●拆遷補償糾紛解決

●拆遷事情

●發(fā)生拆遷糾紛怎么解決的

●拆遷糾紛怎么辦

●拆遷引發(fā)的糾紛

●不同類型的房屋

●不同房屋結(jié)構(gòu)如何賠償

●不同房子的產(chǎn)權(quán)

●常見房產(chǎn)糾紛

●常見的房產(chǎn)糾紛案例

●不同的房屋有不同的什么

●分析房產(chǎn)糾紛產(chǎn)生的原因

●不同類型的房屋圖片

●不同類型房子圖片

●不同類型房子的圖片

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補償方式?云巖區(qū)拆遷糾紛怎么處理？：今日在線補償標準法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷補償標準?拆遷補償糾紛不解決怎么辦征收：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷補償?shù)臉藴适鞘裁?拆遷糾紛律師怎么解決官司：今日在線補償標準法律咨詢

●怎么計算房屋拆遷補償款?宿州拆遷賠償糾紛怎么解決：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷安置協(xié)議有效嗎?鄭州拆遷家庭糾紛怎么解決：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷房屋會凍結(jié)戶口嗎？?拆遷工程糾紛怎么維權(quán)？：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷補償什么時候給?遭遇拆遷糾紛起訴問題怎么辦：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷補償糾紛該怎么辦?按照規(guī)定拆遷飯店怎么賠償：今日在線補償標準法律咨詢

●沒有房產(chǎn)證拆遷有賠償嗎？拆遷補償糾紛起訴需要哪些證據(jù)：今日在線強拆評估法律咨詢

●拆遷補償糾紛該怎么辦?拆遷糾紛律師價格怎么樣：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷補償是否包含無房產(chǎn)證房屋所有權(quán)？拆遷補償糾紛起訴需要哪些證據(jù)：今日在線強拆評估法律咨詢

●商鋪拆遷時的補償都有哪些?發(fā)生拆遷商鋪糾紛怎么解決：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷糾紛的解決途徑是什么?起訴拆遷糾紛訴訟費怎么收？：今日在線補償標準法律咨詢

●農(nóng)村宅基地征地補償標準是什么?農(nóng)村宅基地拆遷糾紛怎么辦：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷時的補償都有哪些?違法拆遷協(xié)議怎么處理糾紛：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷補償方式有什么?拆遷賠償糾紛問題怎么處理：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷的形式有哪些?拆遷有糾紛可以先簽字嗎：今日在線補償標準法律咨詢

●無房產(chǎn)證的拆遷房屋是否符合拆遷補償規(guī)定要求？拆遷補償糾紛起訴需要哪些證據(jù)：今日在線強拆評估法律咨詢

●對于房屋的強拆會給予什么補償??房屋拆遷中的經(jīng)濟糾紛怎么辦？：今日在線補償標準法律咨詢

●遷安置房子女如何繼承?拆遷后遺產(chǎn)繼承糾紛怎么辦：今日在線補償標準法律咨詢

>

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：中國法院網(wǎng)-發(fā)生拆遷糾紛怎么解決？，不同類型的房產(chǎn)糾紛的解決辦法是什么