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簽了安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)，卻不履行交付安置房。。。

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    2021-07-13 10:24:00

  • 作者：

    圣運(yùn)律師

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雙方簽了安置補(bǔ)償協(xié)議，沒(méi)想到政府僅將4萬(wàn)余元支付給拆遷戶(hù)后，不再履行協(xié)議約定的交付安置房和過(guò)渡費(fèi)的義務(wù)。后訴至法院，法院判區(qū)政府

簽了安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)，卻不履行交付安置房。。。

    雙方簽了安置補(bǔ)償協(xié)議，沒(méi)想到政府僅將4萬(wàn)余元支付給拆遷戶(hù)后，不再履行協(xié)議約定的交付安置房和過(guò)渡費(fèi)的義務(wù)。后訴至法院，法院判區(qū)政府就張先生戶(hù)房屋拆遷事宜進(jìn)行處理。

    安徽省銅陵市的張先生一家人遇上拆遷，雙方簽訂《統(tǒng)拆統(tǒng)建拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》，約定將房屋交由政府征收。協(xié)議簽訂后，張先生將房屋實(shí)際交由政府處置。
 
    沒(méi)想到，政府將協(xié)議書(shū)第二條約定的共計(jì)4萬(wàn)余元支付給張先生后，不再履行協(xié)議約定的交付安置房和過(guò)渡費(fèi)的義務(wù)。之后，他多次向政府反映，一直未予解決。
 
    張先生一家三口認(rèn)為政府不符合誠(chéng)信原則，嚴(yán)重侵犯了其合法權(quán)益，起訴至法院。

    一審法院查明，2017年11月10日，張先生向銅官區(qū)政府提交了《關(guān)于要求兌現(xiàn)拆遷安置補(bǔ)償?shù)膱?bào)告》，2017年11月27日西湖鎮(zhèn)政府作出了《信訪事項(xiàng)處理意見(jiàn)書(shū)》，認(rèn)為張先生戶(hù)不符合申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)保障性住房政策及享受安置過(guò)渡費(fèi)政策，鑒于以上情況，張先生戶(hù)原預(yù)簽訂的《統(tǒng)拆統(tǒng)建拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》未通過(guò)批準(zhǔn)。
 
    2017年12月6日張先生向銅官區(qū)政府提交《信訪復(fù)查申請(qǐng)》，銅官區(qū)政府作出《關(guān)于張勝新先生信訪事項(xiàng)的復(fù)查意見(jiàn)》，告知張先生西湖鎮(zhèn)征遷辦將與其就房屋補(bǔ)償事宜進(jìn)行洽談并重新簽訂協(xié)議書(shū)。
 
    一審法院判決區(qū)政府就張先生戶(hù)房屋拆遷事宜進(jìn)行處理。

    張先生一家上訴稱(chēng)，政府對(duì)其安置補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)是被拆遷房屋丈量結(jié)果和結(jié)構(gòu)情況，以及家庭人員戶(hù)籍情況，說(shuō)明政府對(duì)于其戶(hù)籍情況是知曉的，同時(shí)也說(shuō)明了涉案補(bǔ)償協(xié)議對(duì)于他的補(bǔ)償不僅基于戶(hù)籍，還基于他實(shí)際將房屋交付給政府。
 
    他們還說(shuō)，根據(jù)政府提供的證據(jù)也可以看出，他在案涉房屋中生產(chǎn)、生活。家人作為在被征遷地生產(chǎn)生活的人員，應(yīng)享受同等待遇。
 
    二審法院審理認(rèn)為，一審判決責(zé)令銅官區(qū)政府就張先生戶(hù)房屋拆遷事宜進(jìn)行處理，結(jié)果并無(wú)不當(dāng)。張先生一家人的上訴理由不能成立。

    對(duì)此，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所主任王有銀認(rèn)為，根據(jù)《行政訴訟法》第七十八條規(guī)定，被告不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除本法第十二條第一款第十一項(xiàng)規(guī)定的協(xié)議的，法院判決被告承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等責(zé)任。
 
    “據(jù)此，法院作出這樣的判決并無(wú)不當(dāng)。拆遷戶(hù)遇到權(quán)益受損，不要灰心，要相信法律的力量。必要的時(shí)候建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。”王有銀說(shuō)。

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